органы местного самоуправления
Объявления
ДОГОВОР № ____ (проект) купли-продажи недвижимого имущества
от 22 марта 2019 года

ДОГОВОР № ____ (проект)

купли-продажи недвижимого имущества

  

п. Терней                                                                                                                                                                                             «____» _________2019 г.                  

  Администрация Тернейского городского поселения, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Тернейского городского поселения Гриценко Василия Викторовича, действующего на основании Устава с одной стороны, и ________________________________________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, (далее - Стороны), в соответствии с действующим законодательством о  приватизации  и  на основании результатов аукциона от «__»_______ 2019 г., протокол № __ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:  

  1. Предмет Договора 

1.1.  Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях Договора недвижимое имущество (далее по тексту «Имущество»), в том числе:

1.1.1. Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, инв.№ 05:240:002:000006250, лит. А4, площадью 654,1 м2, адрес объекта: Приморский край, Тернейский район, пгт. Терней, в устье р. Серебрянка на правом берегу 500 м западнее маяка «Страшный», далее по тексту «Здание»;

1.1.2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: Объекты водного транспорта, кадастровый номер 25:17:040001:4280, площадью 2666,0 м2, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир маяк «Страшный». Участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на запад. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Тернейский район, пгт. Терней, в устье реки Серебрянки на правом берегу, далее по тексту «Участок».

1.2.  Имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора, принадлежит Продавцу на праве собственности. 

  1. Цена и порядок расчетов 

  2.1. Начальная цена «Имущества», установленная в соответствии с рыночной стоимостью объекта составляет 3889000,00 (три миллиона восемьсот восемьдесят девять тысяч) рублей 00 коп. (с учетом НДС), в том числе: цена Здания – 1834000,00 (один миллион восемьсот тридцать четыре тысячи) рублей 00 коп, цена Участка – 2055000,00 (два миллиона пятьдесят пять тысяч) рублей 00 коп.

2.2. Цена продажи Имущества по результатам аукциона составляет _____________ (_______) рублей ___ коп. (с учетом НДС), в том числе:

2.2.1. цена продажи Здания: _____________ (_______________) руб.

2.2.2. цена продажи Участка _____________ (_______________) руб.

2.3.  Цена продажи Имущества включает в себя задаток в размере 777800,00 (семьсот семьдесят семь тысяч восемьсот) рублей 00 коп, на момент заключения Договора перечисленный Покупателем Продавцу.

  2.4. Подлежащая оплате оставшаяся часть цены продажи Имущества на момент заключения Договора составляет ____________ (__________) руб., в том числе:

- оставшаяся часть цены продажи Здания: ____________(__________) руб.;

- оставшаяся часть цены продажи Участка: ___________(__________) руб.

2.5. Покупатель перечисляет подлежащую оплате оставшуюся часть цены продажи Имущества (п. 2.4 Договора) не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания настоящего договора на счет Продавца по следующим реквизитам:

2.5.1. за Здание в сумме____________ на расчетный счет: Администрация Тернейского городского поселения, р/сч. 40101810900000010002 БИК 040507001, Дальневосточное ГУ Банка России по Приморскому краю, ИНН / КПП 2528885725 / 252801001, КБК 12711402053130000410, ОКТМО 05640151

2.5.2. за Участок в сумме____________ на расчетный счет: Администрация Тернейского городского поселения, р/сч. 40101810900000010002 БИК 040507001, Дальневосточное ГУ Банка России по Приморскому краю, ИНН / КПП 2528885725 / 252801001, КБК 12711406025130000430, ОКТМО 05640151

2.6. Покупатель имеет право произвести оплату досрочно.

2.7. Покупатель, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. 

  1. Обязанности Сторон 

3.1.  Продавец обязуется в течение 5 (пяти) дней с момента выполнения Покупателем   обязанности, предусмотренной п. 3.2.1 Договора, совместно с Покупателем подать необходимый комплект документов для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в Дальнегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее - Регистрирующий орган);

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1.  Оплатить цену продажи Имущества в размере, сроки и в порядке, установленном в разделе 2 Договора.  Указанная в данном пункте обязанность Покупателя считается выполненной с момента поступления на расчетный счет Продавца цены продажи Имущества.

3.2.2.  передать в течение 5 (пяти) дней с момента выполнения обязанности, предусмотренной   п.  3.2.1 Договора, совместно с Продавцом комплект документов, необходимый для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество, в Регистрирующий орган;

3.2.3. нести все затраты, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество;

3.2.4.  в пятидневный срок с момента государственной регистрации перехода   права   собственности   на Имущество уведомить Продавца о состоявшейся регистрации с приложением нотариально заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество.

3.3. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема-передачи, согласно приложения №1 к настоящему договору, являющегося его неотъемлемой частью, подписываемому Сторонами в трехдневный срок с момента выполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Имущества (п. 3.2.1 Договора).            

  1. Возникновение права собственности 

 4.1.  Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Дальнегорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, при условии выполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Имущества (п. 3.2.1 Договора).

 4.2.  Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит к Покупателю с момента передачи Имущества в соответствии с п. 3.3 Договора.   

  1. Ответственность Сторон 

5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством, за предоставление не соответствующей действительности информации, за непредоставление информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна и имевшей существенное значение для заключения Договора.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее   выполнение условий Договора в соответствии с требованиями законодательства.

5.3. За нарушение условий Договора, предусмотренных п. 3.2.2 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 0,25% от цены продажи Имущества за каждый день просрочки. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх неустойки.

5.4. В случае нарушения срока внесения платежа, указанного в п. 2.5 Договора:

5.4.1. покупатель признается отказавшимся от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления. Указанное уведомление считается полученным Покупателем по истечении 5 (пяти) календарных дней с даты его направления заказной почтой по адресу Покупателя, указанному в Договоре.

5.4.2. подлежит уплате штраф Покупателем в размере 10 % цены продажи Имущества, сумма внесенного задатка Покупателю не возвращается.   

  1. Прочие условия 

6.1.  До момента подписания Договора Покупатель ознакомился с состоянием Имущества и документацией к нему.

6.2.  Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.3.   Во   всем, что   не   урегулировано Договором, Стороны руководствуются требованиями законодательства.

6.4.  Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются Арбитражным судом или судом общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией.

6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру Договора для Сторон, один экземпляр Договора - в Дальнегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

 

 

  1. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

ПРОДАВЕЦ:

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

                            

Администрация Тернейского городского поселения

692150 Приморский край, Тернейский район, п.         

Терней, ул. Партизанская, 52 ИНН/КПП 2528885725/252801001 УФК по Приморскому краю (Администрация Тернейского городского поселения) БИК 040507001, р/с 40101810900000010002 Дальневосточное ГУ Банка России

 

 

 

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

 

 8. Печати и подписи сторон

 

Глава Тернейского

городского поселения

 

 

 

 

 

   ___________________ В.В. Гриценко                                                   ___________________

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1 к договору № ___

                                                                                                   купли-продажи недвижимого

имущества от «__» _____ 2019 г.

 

                                                              

АКТ

приема – передачи недвижимого имущества

 

п. Терней                                                                                                    «____» _________2019 г.                  

                                  

           В соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества № ____ от «___»_______2019 г. Продавец - Администрация Тернейского городского поселения, в лице главы администрации Тернейского городского поселения Гриценко Василия Викторовича, действующего на основании Устава с одной стороны, передает, а Покупатель __________________в лице ________________________________________________, действующего на основании ___________________, принимает в собственность недвижимое имущество (далее по тексту «Имущество»):

  1. Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, инв.№ 05:240:002:000006250, лит. А4, площадью 654,1 м2, адрес объекта: Приморский край, Тернейский район, пгт. Терней, в устье р. Серебрянка на правом берегу 500 м западнее маяка «Страшный», далее по тексту «Здание»;
  2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: Объекты водного транспорта, кадастровый номер 25:17:040001:4280, площадью 2666,0 м2, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир маяк «Страшный». Участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на запад. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Тернейский район, пгт. Терней, в устье реки Серебрянки на правом берегу, далее по тексту «Участок».

Цена продажи Имущества по результатам аукциона составляет _____________ (_______) рублей ___ коп. (с учетом НДС), в том числе:

цена продажи Здания: _____________ (_______________) руб.

цена продажи Участка _____________ (_______________) руб.

                                       

Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у Покупателя в отношении приобретенного «Имущества» в целом.

 

 

 

 

 

 

ИМУЩЕСТВО ПЕРЕДАЛ

 

ИМУЩЕСТВО ПРИНЯЛ

 

 

Глава Тернейского

городского поселения

 

 

 

 

 

   ___________________ В.В. Гриценко                                        ____________________           

 

 


Вы здесь: Главная Объявления ДОГОВОР № ____ (проект) купли-продажи недвижимого имущества
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования

ОМСУ © 2015 - 2019 Все права защищены. Органы местного самоуправления Тернейского городского поселения

admterney.ru официальный сайт, info@admterney.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 692150, Приморский край, Тернейский район, посёлок городского типа Терней, улица Партизанская, дом 52


Материалы официального сайта admterney.ru Органов местного самоуправления Тернейского городского поселения
с 2015 года по 2017 год расположены в архиве сайта.

Яндекс.Метрика

Сегодня 24 апреля 2019 года, среда. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз