версия для слабовидящих admterney.ru - официальный сайт органов местного самоуправления Тернейского городского поселения
Органы местного самоуправления Тернейского городского поселения
Администрация Муниципальный комитет интернет-приёмная муниципальные закупки и торги
Администрация
Глава администрации
Руководители Администрации
Публичные выступления руководителей Администрации
Полномочия Администрации
Муниципальная служба
Нормативные правовые акты Администрации
Противодействие коррупции
Избирательная комиссия
Статистическая информация
Паспорт муниципального образования
Подведомственные организации
СМИ, учреждённые Администрацией
Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации
Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции
Полезная информация
Контрольно-счётный орган
Фотоархив
Опрос
Муниципальные программы
Порядок и время приема граждан и юридических лиц
Расписание администрации Тернейского городского поселения
Правила землепользования и застройки Тернейского городского поселения
Местные нормативы градостроительного проектирования Тернейского городского поселения Тернейского района Приморского края
Информация Штаба ОВД
Формирование городской среды
Муниципальный контроль
Правила благоустройства территории Тернейского городского поселения
Администрация

Местные нормативы градостроительного проектирования Тернейского городского поселения Тернейского района Приморского края

 Местные нормативы градостроительного проектирования Тернейского городского поселения Тернейского района Приморского края

 

2015


Содержание

I. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕРНЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕРНЕЙСКОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ (ДАЛЕЕ НОРМАТИВЫ) 4

1. Общие принципы организации Тернейского городского поселения Тернейского района Приморского края (далее  Тернейское городское поселение, городское поселение) 4

2. Нормативы жилых зон.. 6

3. Нормативы общественно-деловых зон (нормативы размещения в границах городского поселения объектов связи, общественного питания, торговли, бытового обслуживания, библиотечного обслуживания, социального и назначения и иных объектов общественно-деловой застройки) 13

4. Нормативы в сфере обеспечения условий для развития сельскохозяйственного производства.. 18

5. Нормативы производственных зон.. 27

6. Нормативы коммунально-складских зон.. 45

7. Нормативы зон инженерной инфраструктуры (нормативы обеспеченности в границах поселения услугами связи, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения) 47

8. Нормативы зон транспортной инфраструктуры (нормативы размещения объектов, сооружений и коммуникаций  транспортной инфраструктуры) 61

9 Нормативы зон специального назначения (нормативы обеспеченности в границах городского поселения организации ритуальных услуг и содержание мест захоронения) 75

10. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения объектами для организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.. 77

11. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.. 79

12. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения создания, содержания и организации деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований.. 79

13. Нормативы обеспеченности в границах поселения осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья   80

14. Нормативы обеспеченности организации в границах городского поселения осуществления в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд.. 80

15. Нормативы в сфере охраны окружающей среды и здоровья человека.. 82

16. Нормативные требования к размещению объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории.. - 92 -

17. Нормативные требования к застройке территорий месторождений полезных ископаемых   - 96 -

18. Нормативные требования к охране объектов культурного наследия при градостроительном проектировании.. - 96 -

19. Зоны рекреационного назначения (парки, городские сады, скверы, городские леса, лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и иные подобные объекты) - 97 -

20. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения   - 100 -

21. Нормативы обеспечения доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для маломобильных групп населения.. - 101 -

II. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕРНЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ   - 103 -

1. Термины и определения.. - 103 -

2. Цели и задачи разработки.. - 105 -

3. Анализ административно-территориального устройства, природно-климатических и социально-экономических условий развития городского поселения, влияющих на установление расчетных показателей.. - 106 -

4. Требования и рекомендации по установлению красных линий.. - 109 -

5. Требования и рекомендации по установлению линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.. - 110 -

6. Требования по обеспечению защиты населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требования к мероприятиям по гражданской обороне, учитываемые при подготовке нормативов.. - 111 -

7. Перечень нормативных документов, используемых при подготовке нормативов   - 113 -

III. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ НОРМАТИВОВ.. - 115 -

1.       Правила и область применения нормативов, включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности, осуществляемых с применением нормативов   - 115 -

 

                

 

 

 

 

 

 

                


               I. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕРНЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕРНЕЙСКОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ (ДАЛЕЕ НОРМАТИВЫ)

               1. Общие принципы организации Тернейского городского поселения Тернейского района Приморского края (далее  Тернейское городское поселение, городское поселение)

1.1. Нормативы площади и распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития территории следует принимать исходя из особенностей развития конкретной территории, в соответствии с утверждёнными документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории. При этом следует обеспечивать:

-     устойчивое развитие территорий;

-     осуществление установленных законодательством прав и полномочий субъектов градостроительных отношений;

-     осуществление установленных законодательством прав и полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения.

1.2. Планировочное решение следует формировать, обеспечивая компактное размещение и взаимосвязь функциональных зон; рациональное районирование территории в увязке с природно-климатическими, ландшафтными, национально-бытовыми и другими местными особенностями; охрану окружающей среды.

1.3. При разработке документации по планировке территории зонирование необходимо выполнять с установлением видов преимущественного функционального использования, а также других ограничений на использование территории для осуществления градостроительной деятельности.

1.4. Перечень функциональных зон, содержащийся в документах территориального планирования, может включать зоны: жилые, общественно-деловые, производственные и  коммунально-складские, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационные, водных объектов, специального назначения и прочие зоны необходимые для разработки документов территориального планирования.

1.5. Состав, местонахождение и параметры развития функциональных зон устанавливаются документами территориального планирования с учетом правовых и нормативных актов. В пределах одной функциональной зоны могут выделяться территории, особенности использования которых определяются с учетом ограничений, установленных земельным и градостроительным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия, иными правовыми и нормативными актами.

1.6. Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и гектарах) следует принимать исходя из особенностей развития конкретной территории. При этом:

-     в результате укрупненного зонирования территории городского поселения, а так же населённого пункта выделяются относительно однородные по функциональному назначению территориальные образования – функциональные зоны;

-     при подготовке документации по планировке территории в границах функциональных зон устанавливаются параметры земельных участков и планируемых к строительству объектов капитального строительства;

-     при разработке документа градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки) на основе документов территориального планирования и документации по планировке территории выделяются территориальные зоны (устанавливаются их границы и градостроительные регламенты).

1.7. При проектировании населённых пунктов следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой населённого пункта и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими территориями, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

1.8. Расстояния между проектируемыми линейными транспортными объектами применительно к различным элементам планировочной структуры (в метрах) следует принимать, исходя из сложившейся планировки территории, возможности развития населенных пунктов за счет имеющихся территориальных (резервных территорий) и других ресурсов, возможности повышения интенсивности использования территорий (за счет увеличения плотности застройки), в том числе за счет реконструкции и реорганизации сложившейся застройки.

1.9. Территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территорий в Тернейском городском поселении направлены на определение в документах территориального планирования, документах градостроительного зонирования, документации по планировке территории назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, формирования единой системы расселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, создания непрерывного экологического каркаса.

1.10. Настоящие нормативы разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации, Приморского края, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления и распространяются на проектирование и реконструкцию территорий городского поселения.

1.11. Нормативы Тернейского городского поселения – совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского поселения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского поселения.

1.12. При разработке документов территориального планирования и документации по планировки территории городского поселения необходимо учитывать:

-     тип муниципального образования;

-     тип населенного пункта;

-     величину населённого пункта;

-     принадлежность муниципального образования или населенного пункта к агломерации;

-     социально-демографическую ситуацию;

-     функционализацию городского поселения, населённого пункта;

-     состояние окружающей среды;

-     природно-климатические условия;

-     сложившиеся условия;

-     местные особенности и традиции.

1.13. Участки садоводческих (дачных) объединений граждан необходимо размещать с учетом перспективного развития населённого пункта за пределами резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного строительства, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания, как правило, не более 1,5 часов.

1.14. Территорию Тернейского городского поселения следует проектировать с учетом документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования Приморского края, документов территориального планирования Тернейского района и других нормативно-правовых актов в области градостроительства краевого и муниципального уровней.

 

               2. Нормативы жилых зон

2.1. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

2.2. Территории жилых зон организуются в виде следующих функционально-планировочных элементов – жилых образований: микрорайон (квартал), жилой район. Жилой район, микрорайон (квартал) являются объектами документов территориального планирования и документов по планировке территории. 

Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений), границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

Жилой район - структурный элемент жилой зоны площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.

2.3. В состав жилых зон могут включаться:

- зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

- зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

- зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

- зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

- зоны жилой застройки иных видов.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, здравоохранения, общественного питания, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, спортивных сооружений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

2.4 Для предварительного определения общих размеров жилых зон следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 человек: при малоэтажной жилой застройке до трех этажей, для застройки без приквартирных земельных участков - 10 га и 20 га - с приквартирными земельными участками; от четырех до восьми этажей - 8 га; девять этажей и выше - 7 га.

2.5. Размеры территорий жилой застройки следует принимать исходя из расчетной плотности населения чел./га не менее данных, приведенных в таблице 1.

 

Таблица 1

Зона различной степени градостроительной ценности территории

Плотность населения территории жилой зоны (чел./га), для групп городов с числом жителей (тыс. чел.)

до 30

30 - 100

100 - 250

более 500

Высокая

140

185

200

215

Средняя

120

170

180

200

Низкая

90

160

165

180

 

Примечания: 1. При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения допускается увеличивать, но не более чем на 20 процентов.

2. При строительстве на сложном рельефе (с уклоном более 10 процентов) плотность населения допускается уменьшать, но не более чем на 20 процентов.

3. В сейсмических районах расчетную плотность населения следует принимать не более 300 чел./га.

4. В условиях реконструкции сложившейся застройки в центральных частях исторических городских населенных пунктов, а также при наличии историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей в других частях допустимая плотность населения устанавливается в соответствии с правилами землепользования и застройки.

5. В районах индивидуального усадебного строительства и в населенных пунктах, где не планируется строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но не менее чем 40 чел/га.

 

2.6. Расчетные показатели объемов и типов жилой застройки должны производиться с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения в соответствии с таблицей 2. Средний расчетный показатель жилищной обеспеченности зависит от соотношения жилых домов и квартир различного уровня комфорта и определяется расчетом. В случае отсутствия необходимых данных принимается для жилых домов и квартир по уровню комфортности социального и массового типов - 20 - 30 кв. м площади на человека, а престижный уровень комфортности (бизнес-класс) по 40 кв. м площади на человека.

 

Таблица 2

Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта

Норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека, (кв. м)

Формула заселения жилого дома и квартиры

Доля в общем объеме жилищного строительства, процентов

Престижный (бизнес-класс)

40

   

Массовый (эконом-класс)

30

   

Социальный (муниципальное жилище)

20

   

Специализированный (апартаменты)

-

   

 

Примечания: 1. (n) - общее количество жилых комнат в квартире или доме и (k) - количество проживающих человек.

2. Специализированные типы жилища - дома гостиничного типа, специализированные жилые комплексы.

3. В числителе - на первую очередь до 2015 г., в знаменателе - на расчетный срок до 2025 г., в соответствии со Схемой территориального планирования Приморского края, утвержденной Постановлением Администрации Приморского края "Об утверждении схемы территориального планирования Приморского края" от 30 ноября 2009 г. N 323-па.

4. Указанные нормативные показатели не являются основанием для установления нормы реального (фактического) заселения.

 

2.7. При определении этажности и протяженности жилых зданий в сейсмических районах в Тернейском городском поселении необходимо обязательно выполнять требования нормативно-технической документации.

2.8. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной для маломобильных групп населения, разрабатываемые документы территориального планирования и документация по планировке новых и реконструируемых территорий должны соответствовать требованиям раздела 21. Нормативы обеспечения доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для маломобильных групп населения.

2.9. Расчетную плотность населения территории микрорайона по расчетным периодам развития территории рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 3.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 3

Зона различной степени градостроительной ценности территории

Плотность населения на территории микрорайона (чел./га), при показателях жилищной обеспеченности (кв. м/чел.)

до 2015 г. на 1 очередь

до 2025 г. на расчетный срок

26,0

36,0

Высокая

277

200

Средняя

228

165

Низкая

125

90

 

2.10. Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.

2.11. Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо принимать в соответствии с градостроительным регламентом, учитывая градостроительную ценность территории, состояние окружающей среды, другие особенности градостроительных условий. Оптимальные показатели приведены в таблице 4.

 

 

 


Таблица 4

Процент застроенности территории

4,1 - 10,0 тыс. кв. м/га

10,1 - 15,0 тыс. кв. м/га

15,1 - 20,0 тыс. кв. м/га

20,1 - 25,0 тыс. кв. м/га

5,0

6,0

7,0

8,0

9,0

10,0

11,0

12,0

13,0

14,0

15,0

16,0

17,0

18,0

19,0

20,0

21,0

22,0

23,0

24,0

25,0

5 процентов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10 процентов

 

 

 

 

 

10,0

11,0

12,0

13,0

14,0

15,0

16,0

17,0

18,0

19,0

20,0

21,0

22,0

23,0

24,0

25,0

15 процентов

3,3

4,0

4,7

5,3

6,6

6,6

7,3

8,0

8,7

9,3

10,0

10,7

11,3

12,0

12,7

13,4

14,0

14,7

15,3

16,0

16,6

20 процентов

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

6,5

7,0

7,5

8,0

8,5

9,0

9,5

10,0

10,5

11,0

11,5

12,0

12,5

25 процентов

2,0

2,4

2,8

3,2

3,6

4,0

4,4

4,8

5,2

5,6

6,0

6,4

6,8

7,2

7,6

8,0

8,4

8,8

9,2

9,6

10,0

30 процентов

1,7

2,0

2,4

2,7

3,0

3,8

3,6

3,9

4,3

4,7

5,0

5,3

5,7

6,0

6,3

6,7

7,0

7,3

7,7

8,0

8,3

40 процентов

1,2

1,5

1,7

2,0

2,2

2,5

2,7

3,0

3,2

3,5

3,8

4,0

4,3

4,5

4,8

5,0

5,3

5,5

5,8

6,0

6,3

50 процентов

1,0

1,2

1,4

1,5

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечания: 1. Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь надземной части жилого здания с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой и смешанной застройки (тыс. кв. м/га).

2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения.

3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой застройки в габаритах наружных стен принимать 0,75; при более точных расчетах коэффициент принимать в зависимости от конкретного типа жилой застройки (0,6 - 0,86).

4. В ячейках таблицы указана средняя (расчетная) этажность жилых зданий, соответствующая максимальным значениям плотности и застроенности территории.


 

2.12. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.

2.13. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебной застройки - зооветеринарных требований. Расстояния между жилыми и производственными зданиями определяются также с учетом размера санитарно-защитной зоны.

2.14. Расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой два, три этажа должны быть не менее 15 м, а высотой четыре этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других особых градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений окно в окно.

2.15. При реконструкции жилой и общественной застройки с надстройкой этажей, включая мансардные этажи, их размеры и конфигурацию необходимо определять с учетом нормативной продолжительности инсоляции и освещенности.

2.16. В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

2.17. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, устанавливается в задании на проектирование с учетом демографического состава населения и нормируемых элементов в соответствии с нормами, приведенными в таблице 5.

 

Таблица 5

Площадки

Удельные размеры площадок (кв. м/чел.)

Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

не менее 12 м

Для отдыха взрослого населения

0,1

не менее 10 м

Для занятий физкультурой

2,0

10 - 40 м

Для хозяйственных целей и выгула собак

0,3

не менее 20 м

Для стоянки автомобилей

1,2

в соответствии с разделом 8. Нормативы зон транспортной инфраструктуры (нормативы размещения объектов, сооружений и коммуникаций  транспортной инфраструктуры)

 

 

Примечание: показатель расчета для стоянки автомобилей указан с поправкой на геологические условия и уровень автомобилизации Приморского края.

 

2.18. Допускается уменьшать, но не более чем на 50 процентов удельные размеры площадок: для хозяйственных целей - при застройке жилыми зданиями девять этажей и выше; для занятий физкультурой - при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

2.19. Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м для домов с мусоропроводами и 50 м для домов без мусоропроводов.

2.20. В зонах индивидуальной жилой застройки расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям следует принимать не менее шести метров.

2.21. При разработке документации по планировке территории на отдельный земельный участок, занимающий часть территории квартала (микрорайона), необходимо обеспечить совместимость размещаемых объектов с окружающей застройкой и требуемый уровень социального и культурно-бытового обслуживания населения для квартала (микрорайона) в целом.

2.22. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки – и жилые здания с квартирами в первых этажах.

2.23. Жилые многоквартирные дома с квартирами в первых этажах должны размещаться с отступом от красных линий:

а) на магистральных улицах – не менее 6 м;

б) на жилых улицах и проездах – не менее 3 м.

Усадебный, одно- и двухквартирный дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

2.24. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки, а также в соответствии со сложившимися местными традициями.

2.25. Расстояние от границ участков производственных объектов до жилых зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м. 

Нормативы расстояний от жилых домов и хозяйственных построек до красных линий улиц и соседних участков содержащихся в пунктах 2.22., 2.23., 2.24., а так же расстояние от границ участков производственных объектов до жилых зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха содержащихся в пункте 2.25. являются рекомендуемыми и должны быть уточнены на стадии рабочего проектирования с учетом местных особенностей территории.

2.26. На территории Тернейского городского поселения установлены предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

- минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м;

- максимальные размеры земельного участка – 1500 кв. м.

Предельные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства:  

- максимальные размеры земельного участка в границах населенного пункта – 600 кв. м.;

- максимальные размеры земельного участка за границами населенного пункта – 1500 кв. м.

 

               3. Нормативы общественно-деловых зон (нормативы размещения в границах городского поселения объектов связи, общественного питания, торговли, бытового обслуживания, библиотечного обслуживания, социального и назначения и иных объектов общественно-деловой застройки)

3.1. Общие положения

3.1.1. К общественно-деловым зонам, для целей настоящих нормативов, следует относить зоны, предназначенные для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

3.1.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему центров деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях населенных пунктов на территориях, прилегающих к магистральным улицам, общественно-транспортным узлам. Локальные общественно-деловые центры планировочных районов включаются в состав местных центров и в виде участков размещаются в жилых и иных функциональных зонах, в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

3.1.3. По типу застройки и составу размещаемых объектов общественно-деловые зоны городов могут подразделяться на многофункциональные зоны и зоны специализированной общественной застройки.

3.1.4. В составе общегородской многофункциональной зоны могут быть выделены ядро общегородского центра, зона исторической застройки, особые сложившиеся или формируемые типы застройки. Градостроительные регламенты, касающиеся размеров и пропорций зданий и сооружений, использования отдельных строительных материалов, цветового решения, запрета или ограничения размещения автостоянок, рекламы и вывесок, других ограничений, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов поселения, устанавливаются в пределах территорий объектов культурного наследия и зон их охраны.

3.1.5.Структура, а также типология общественных центров, объектов в общественно-деловой зоне и видов обслуживания представлены в приложении № 1 к нормативам.

3.1.6. Наполнение населенного пункта общественными центрами и объектами общественно-деловой зоны определяется согласно типологии населенного пункта, представленной в таблице 6.

 

Таблица 6

Виды общественных центров

Наполнение общественными центрами

Эпизодического обслуживания

нет

Периодического обслуживания

есть

Повседневного обслуживания (на уровне микрорайона)

есть

 

3.2. Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны

3.2.1. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.

3.2.2. Общественное пространство общественно-деловой зоны формируется на основе: единой пешеходной зоны, обеспечивающей взаимосвязанность объектов центра, непрерывности пешеходных коммуникаций на всех уровнях комплекса, удобства подхода к остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам.

3.2.3. Для территорий общественных зон также нормируются:

- расстояние между остановками общественного пассажирского транспорта в общественно-деловой зоне не более 250 метров, длина пешеходного перехода из любой точки центра до остановки общественного пассажирского транспорта не более 250 м; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 м;

- обеспеченность местами парковки автомобилей (общедоступными, в том числе бесплатными): размещение автостоянок продолжительной парковки (больше 15 мин.) не далее, чем в 100-метровой доступности от объектов общественно-деловой зоны: в виде площадок, изолированных от основного транзитного транспортного потока, с организованным въездом, выездом и обеспечением безопасного транзита пешеходов по таким площадкам, из расчета 0,7 кв. м на каждый метр полезной площади; размещение автостоянок краткосрочной парковки личного автотранспорта (менее 15 мин.) не далее, чем в 50-метровой доступности от объектов общественно-деловой зоны, с выделенной полосой и площадкой для высадки, а также размещение парковки для длительного хранения автотранспорта (могут быть механизированными) в целях повышения эффективности использования пространства;

- обеспеченность обустроенными местами для хранения велосипедов (в том числе длительного) под навесом;

- безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны, составляющей ядро общественного центра и общественной зоны, показателем плотности пешеходного потока, равным не более 0,3 чел./кв. м: рассчитывается как отношение 0,75 суммарной расчетной емкости объектов (посетителей и занятых) к площади в границах пешеходной зоны центра (вне застройки);

- возможность комфортного передвижения лиц с ограниченными возможностями на всем пространстве пешеходной зоны в соответствии с требованиями нормативно-технической документации;

- минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями на основании расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов;

- допускается устройство пожарного, технического и служебного проезда по территории пешеходной зоны при применении средств ограничения стороннего доступа (съемные ограничительные столбы с замками и проч.) на въезде в общественно-деловую зону.

3.3. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры

3.3.1. Система учреждений и предприятий обслуживания рассчитывается на население населенного пункта, включающее постоянно и временно проживающее население.

При определении числа, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания систем расселения следует дополнительно учитывать приезжающее население из других городов и сельских поселений, расположенных на расстоянии, ограниченном затратами времени на передвижение не более одного часа.

3.3.2. Учреждения и предприятия обслуживания в населенного пункта следует размещать из расчета обеспечения жителей городского поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу населенных пунктов, а также в крупных поселениях.

3.3.3. Радиусы обслуживания населения основными учреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры повседневного и периодического обслуживания следует принимать не более указанных в таблице 7.

Таблица 7

Учреждения и предприятия обслуживания

Радиус обслуживания (м)

многоэтажная застройка

малоэтажная застройка

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

500

1000

Физкультурно-спортивные центры жилых районов

1500

1500

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения

500

800

Отделения связи, филиалы банка

500

500

Аптеки

500

800

Примечание: в условиях сложного рельефа указанные в таблице радиусы обслуживания следует уменьшать на 30 процентов.

 

3.3.4. Расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного и периодического обслуживания (для микрорайона и жилого района) общегородского значения в таблице 8.

 

Таблица 8

Предприятия и учреждения обслуживания

Единица измерения

Минимальная обеспеченность

1. Предприятия торгово-бытового обслуживания

Магазины

кв. м торговой площади на 1000 жителей

300 (100 из них - продовольственных товаров и 200 - непродовольственных)

Рынки

кв. м на 1000 жителей

24

Предприятия общественного питания

посадочных мест на 1000 жителей

40

Предприятия бытового обслуживания

рабочих мест на 1000 жителей

2

2. Учреждения культуры и искусства

Библиотеки

тыс. единиц хранения на 1000 жителей

4 (на два читательских места)

Клубные помещения

кв. м общей площади на 1000 жителей

50 - 60

Клубы

мест на 1000 жителей

80

Театры

мест

по заданию на проектирование

Музеи

единиц

Концертные залы, цирки

мест

Танцевальные залы

мест

Храмы, мечети, синагоги, молельные дома

мест

по заданию на проектирование

3. Учреждения здравоохранения и соцобеспечения (на 1000 жителей)

Аптеки

кв. м общей площади на 1000 жителей

по заданию на проектирование

4. Спортивные сооружения

Плоскостные сооружения

кв. м на 1000 жителей

1950

Спортивные залы

кв. м площади пола на 1000 жителей

100

Бассейны крытые и открытые общего пользования

кв. м зеркала воды на 1000 жителей

50

 

3.3.5. Ориентировочные размеры земельных участков учреждений культурно-бытового обслуживания следует принимать по таблице 9.

 

Таблица 9

Учреждения и предприятия обслуживания

Размеры земельных участков

Спортивно-досуговый комплекс

0,2 - 0,5 га на объект

Аптеки

0,2 - 0,3 га на объект

Предприятия повседневной торговли

0,2 га на объект

Предприятия бытового обслуживания

0,1 - 0,02 га на объект

Отделение связи

0,05 - 0,5 га на объект

Отделение банка

Опорный пункт охраны порядка

Центр территориального общественного самоуправления

 

3.3.6. При проектировании рынков необходимо учитывать следующие требования, установленные постановлением Администрации Приморского края от 22 января 2009 г. N 12-па "Об основных требованиях к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории Приморского края":

- площадь розничного рынка (включая застроенную и незастроенную территорию) не может быть менее:

- 100 кв. м - для поселений;

- площадь торговых мест рынка должна составлять не более 70 процентов от его общей площади;

- площадь складских помещений должна составлять не менее 15 процентов общей площади розничного рынка.

- площадь подсобных и иных помещений должна составлять в целом не менее 15 процентов общей площади розничных рынков.

При расчете предельной площади торговых мест в общую площадь рынка не включаются площади стоянок для размещения автотранспортных средств.

 

               4. Нормативы в сфере обеспечения условий для развития сельскохозяйственного производства

4.1. Законом Приморского края от 30 апреля 2003 г. №53-КЗ «О нормах предоставления земельных участков в собственность в Приморском крае» устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, дачного хозяйства, а также максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для указанных целей из земель, находящихся в собственности Приморского края.

Статьей 1 закона Приморского края от 30 апреля 2003 г. №53-КЗ «О нормах предоставления земельных участков в собственность в Приморском крае» установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:

- для ведения садоводства - от 0,02 га до 0,25 га;

- для ведения огородничества - от 0,03 га до 2 га;

- для ведения животноводства - от 0,06 га до 10 га

- для ведения дачного строительства, дачного хозяйства - от 0,02 га до 0,25 га.

Статьей 2 закона Приморского края от 30 апреля 2003 г. №53-КЗ «О нормах предоставления земельных участков в собственность в Приморском крае» установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в собственности Приморского края земель:

- для ведения садоводства - до 0,1 га;

- для ведения огородничества - до 0,25 га;

- для ведения животноводства - до 2 га;

- для ведения дачного строительства, дачного хозяйства - до 0,1 га.

4.2. Законом Приморского края от 29 декабря 2003 г. № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

 Статьей 10.2. закона Приморского края от 29 декабря 2003 г. № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:

- минимальный размер земельного участка - 3 га;

- максимальный размер земельного участка - 300 га.

4.3. Законом Приморского края от 29 декабря 2003 г. № 89-КЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края» устанавливаются предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 7 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 г. № 89-КЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края» содержит следующие положения:

Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, - 3 гектара.

Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве установить в размерах мелиоративной системы или ее части при условии соблюдения правил эксплуатации мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений по заключению органа исполнительной власти Приморского края, осуществляющего в пределах своих полномочий государственное управление в агропромышленном комплексе Приморского края.

Случаи, на которые не распространяется действие частей первой и второй настоящей статьи, устанавливаются федеральным законодательством.

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Приморского края и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Не допускается образование земельного участка, который входит в состав искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель и размер которого меньше установленного абзацем вторым настоящей статьи минимального размера земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель.

4.4. Нормативный размер земельного участка сельскохозяйственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.

Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий принимается в соответствии с таблицей 10.

4.5. Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативную плотность застройки участка, предусмотренную для предприятий данной отрасли сельскохозяйственного производства; коэффициент использования территории должен быть не ниже нормативного; в целях экономии производственных территорий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречит технологическим, противопожарным, санитарным требованиям, функциональному назначению зданий.

4.6. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из санитарных, ветеринарных и противопожарных требований и норм технологического проектирования.

4.7. На территории животноводческих комплексов и ферм и в их санитарно-защитных зонах не допускается размещать предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, объекты питания и объекты, к ним приравненные.

4.8. Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 300 м следует размещать на обособленных земельных участках за пределами границ населенных пунктов.

4.9. Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений местного значения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территорий, не занятых сельскохозяйственными угодьями.

4.10. Производственные зоны городского поселения, как правило, не должны быть разделены на обособленные участки железными и автомобильными дорогами общей сети.

4.11. В соответствии с СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция. СНиП II-97-76*» на участках сельскохозяйственных предприятий, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 % площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50 % - не менее 10 %.

Для насаждений на площадках сельскохозяйственных предприятий и в санитарно-защитных зонах следует подбирать местные виды растений с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств и устойчивости к воздействию производственных выбросов.

4.12. При организации сельскохозяйственного производства необходимо предусматривать меры по защите жилых и общественно-деловых зон от неблагоприятного влияния производственных комплексов, а также самих этих комплексов, если они связаны с производством пищевых продуктов, от загрязнений и вредных воздействий иных производств, транспортных и коммунальных сооружений. Меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха должны соответствовать санитарным нормам.

4.13. При размещении сельскохозяйственных предприятий и других объектов необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха.

 

Таблица 10

Предприятия

Минимальная плотность застройки, в процентах

Крупного рогатого скота

молочные при привязном содержании коров количество коров в стаде 50 - 60 процентов

 

на 400 коров

51 <*>/45

на 800 коров

55/50

количество коров в стаде 90 процентов

 

на 400 коров

51/45

на 800 коров

55/49

молочные при беспривязном содержании коров

количество коров в стаде 50, 60 и 90 процентов

 

на 800 коров

53

на 1200 коров

56

мясные и мясные репродукторные

 

на 800 и 1200 коров

52 <**>/35

доращивания и откорма молодняка

 

на 6000 ското-мест

45

выращивания телят, доращивания и откорма молодняка

 

на 3000 ското-мест

41

на 6000 ското-мест

46

откорма крупного рогатого скота

 

на 1000 ското-мест

32

на 2000 ското-мест

34

на 3000 ското-мест

36

Племенные молочные

 

на 400 коров

45

на 800 коров

55

мясные

 

на 400, 600 и 800 коров

40

выращивания ремонтных телок

 

на 1000 и 2000 ското-мест

52

на 3000 ското-мест

54

Свиноводческие

товарные

 

репродукторные

 

на 4000 голов

36

на 8000 голов

43

откормочные

 

на 6000 голов

39

с законченным производственным циклом

 

на 2000 голов

32

на 4000 голов

37

племенные

 

на 100 маток

38

на 200 маток

40

Овцеводческие

размещаемые на одной площадке шерстные, шерстно-мясные, мясо-сальные

 

на 2500 маток

55

мясо-шерстные

 

на 2500 маток

66

на 2500 голов ремонтного молодняка

62

шубные

 

на 1200 маток

56

откормочные

 

на 2500 голов

65

с законченным оборотом стада

 

мясо-шерстные

 

на 2500 голов

60

мясо-шерстно-молочные

 

на 2000 и 4000 голов

63

шубные

 

на 1600 голов

67

Козоводческие

пуховые

 

на 2500 голов

63

шерстные

 

на 3600 голов

64

Коневодческие

на 50 голов

38

на 100 голов

39

на 150 голов

40

Птицеводческие

яичного направления

 

на 200 тыс. кур-несушек

28

на 300 тыс. кур-несушек

32

мясного направления бройлерные

 

на 3 млн бройлеров:

27 <***>/43

утиные

 

на 65 тыс. утят

31

племенные яичного направления

 

племзавод на 50 тыс. кур:

 

зона взрослой птицы

25

зона ремонтного молодняка

28

мясного направления племзавод на 50 тыс. кур:

 

зона взрослой птицы

25

зона ремонтного молодняка

25

Звероводческие и кролиководческие

звероводческие

21

кролиководческие

22

Тепличные

многолетние теплицы общей площадью

 

6 га

54

12 га

56

18, 24 и 30 га

60

однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью до 5 га

41

По ремонту сельскохозяйственной техники

центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком

 

на 25 тракторов

25

на 50 и 75 тракторов

28

пункты технического обслуживания на 10, 20 и 30 тракторов

30

Прочие предприятия

по переработке или хранению сельскохозяйственной продукции

50

комбикормовые

27

по хранению семян и зерна

28

<*> - Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.

<**> - Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.

<***> - Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой - для одноэтажных.

Примечания: 1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10 процентов от установленной настоящей таблицей, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше трех процентов, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.

2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.

 

4.14. При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться мероприятия по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

4.15. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от жилого строения (или дома) - 3;

- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

- от других построек - 1;

- от стволов деревьев:

- высокорослых - 4;

- среднерослых - 2;

- от кустарника - 1.

4.16. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).

4.17. При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

4.18. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 12 м;

до душа, бани (сауны) – 8 м;

от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в зависимости от направления движения грунтовых вод – 50 м (при соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

4.19. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.

4.20. Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

4.21. Расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4.22. Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).

Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования. Удельные размеры земельных участков приведены в таблице 11.

Таблица 11

 

Наименование объекта

Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок на территории садоводческих объединений с числом участков

 

15—100

(малые)

101 —300

(средние)

301 и более (крупные)

Здания и сооружения для хранения средств пожароту­шения

 

0,5

 

0,4

 

0,35

Площадки для мусоросборников

 

 

0,1

 

0,1

 

0,1

Площадка для стоянки авто­мобилей при въезде на тер­риторию садоводческого объединения

 

0,9

 

0,9-0,4

 

0,4 и менее

 

Примечание. Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10м2 и несгораемые стены.

 

4.23. На территории садоводческих объеди­нений и за ее пределами запрещается органи­зовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены пло­щадки для мусорных контейнеров.

Площадки для мусорных контейнеров раз­мещаются на расстоянии не менее 20 и не бо­лее 100 м от границ садовых участков.

4.24. На территории садоводческого объеди­нения ширина улиц и проездов в красных лини­ях устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть для улиц — не менее 9 м, для проездов — не менее 7 м. Минимальный радиус поворота — 6,5 м.  На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными пло­щадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89* и НПБ 106-95, не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разво­ротными площадками   размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

 

 

               5. Нормативы производственных зон

5.1. Общие положения

5.1.1. В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности при проектировании функционально-планировочную организацию производственных зон необходимо предусматривать в виде кварталов (в границах красных линий).

5.1.2. Производственная зона для строительства новых и расширения существующих производственных предприятий проектируется в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки, с учетом аэроклиматических характеристик, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, потенциала загрязнения атмосферы с подветренной стороны по отношению к жилой, рекреационной, курортной зоне, зоне отдыха населения в соответствии с генеральным планом городского поселения.

5.1.3. В производственных зонах допускается размещать сооружения и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предприятия и другие объекты.

5.1.4. В пределах производственных зон и санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещать жилые дома, гостиницы, общежития, садово-дачную застройку, дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, другие общественные здания, не связанные с обслуживанием производства. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.

5.2. Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение

5.2.1. Границы производственных зон определяются на основании зонирования территории городского поселения, устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для производственных предприятий.

5.2.2. При размещении производственной зоны на прибрежных участках рек и других водоемов планировочные отметки площадок предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения. За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для предприятий, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных предприятий - один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.

5.2.3. Размещение промышленных предприятий и объектов необходимо предусматривать в соответствии с действующим законодательством и требованиями нормативно-технической документации.

5.2.4. Для предотвращения неблагоприятных воздействий на среду жизнедеятельности (жилые, общественно-деловые, рекреационные зоны) от промышленных предприятий и объектов территорий поселений и городских округов учитываются санитарно-защитные зоны от этих объектов. Санитарно-защитная зона промышленных предприятий и объектов устанавливается в соответствии с нормативно-технической документацией.

5.2.5. Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны конкретного промышленного предприятия или объекта. Обоснование размеров санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с требованиями, изложенными в нормативной документации. Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается единая расчетная и окончательно установленная санитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.

5.3. Нормативные параметры застройки производственных зон

5.3.1. Нормативный размер земельного участка производственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.

5.3.2. Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативную плотность застройки участка, предусмотренную для предприятий данной отрасли промышленности (показатели минимальной плотности застройки представлены в таблице 12); коэффициент использования территории должен быть не ниже нормативного; в целях экономии производственных территорий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречит технологическим, противопожарным, санитарным требованиям, функциональному назначению зданий.

 

Таблица 12

Отрасли промышленности

Предприятия (производства)

Минимальная плотность застройки (в процентах)

Химическая промышленность

горно-химической промышленности

28

азотной промышленности

33

фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии

32

хлорной промышленности

33

прочих продуктов основной химии

33

синтетических волокон

50

синтетических смол и пластмасс

32

изделий из пластмасс и резины

50

лакокрасочной промышленности

34

продуктов органического синтеза

32

Черная металлургия

обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью:

 

5 - 20 млн т/год

28

более 20 млн т/год

32

дробильно-сортировочные мощностью:

 

до 3 млн т/год

22

более 3 млн т/год

27

ремонтные и транспортные (рудники при открытом способе разработки)

27

надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки

30

коксохимические:

 

без обогатительной фабрики

30

с обогатительной фабрикой

28

метизные

50

ферросплавные

30

трубные

45

по производству огнеупорных изделий

32

по обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей

28

по разделке лома и отходов черных металлов

25

Цветная металлургия

алюминиевые

43

по обработке цветных металлов

45

Бумажная промышленность

переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре

40

Энергетическая промышленность

электростанции мощностью более 2000 МВт:

а) без градирен:

 

ГРЭС на твердом топливе

30

ГРЭС на газомазутном топливе б) при наличии градирен:

38

 

ГРЭС на твердом топливе

30

 

ГРЭС на газомазутном топливе

35

электростанции мощностью до 2000 МВт:

а) без градирен:

 

 

ГРЭС на твердом топливе

25

 

ГРЭС на газомазутном топливе

б) при наличии градирен:

33

 

ГРЭС на твердом топливе

25

 

ГРЭС на газомазутном топливе

33

теплоэлектроцентрали при наличии градирен: а) мощностью до 500 МВт:

 

 

на твердом топливе

28

 

на газомазутном топливе

б) мощностью от 500 до 1000 МВт:

25

 

на твердом топливе

28

 

на газомазутном топливе

26

 

в) мощностью более 1000 МВт:

 

 

на твердом топливе

29

 

на газомазутном топливе

30

Тяжелое машиностроение

паровых и энергетических котлов и котельно-вспомогательного оборудования

50

дизелей, дизель-генераторов и дизельных электростанций на железнодорожном ходу

50

электрических кранов

50

подъемно-транспортного оборудования

52

лифтов

65

подвижного состава железнодорожного транспорта

50

ремонта подвижного состава железнодорожного транспорта

40

Электротехническая промышленность

электродвигателей

52

высоковольтной аппаратуры

60

низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования

55

трансформаторов

45

кабельной продукции

45

электроламповые

45

электроизоляционных материалов

57

аккумуляторные

55

полупроводниковых приборов

52

Радиопромышленность

радиопромышленности при общей площади производственных зданий до 100 тыс. кв. м

50

более 100 тыс. кв. м

55

Электронная промышленность

электронной промышленности:

 

а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод)

60

б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях:

 

одноэтажных

55

многоэтажных

50

Станкостроение

металлорежущих станков, литейного и деревообрабатывающего оборудования

50

кузнечно-прессового оборудования

55

инструментальные

60

искусственных алмазов, абразивных материалов и инструментов из них:

50

литья

50

поковок и штамповок

50

сварных конструкций для машиностроения

50

изделий общемашиностроительного применения

52

Приборостроение

приборостроения, средств автоматизации и систем управления:

 

 

а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв. м

50

 

б) то же, более 100 тыс. кв. м

55

в) при применении ртути и стекловарения

30

Строительное и дорожное машиностроение

бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для экскаваторов

50

средств малой механизации

63

оборудования для мелиоративных работ

55

коммунального машиностроения

57

Машиностроение для легкой и пищевой промышленности

технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой и комбикормовой промышленности

55

технологического оборудования для торговли и общественного питания

57

бытовых приборов и машин

57

Лесная и деревообрабатывающая промышленность

лесозаготовительные с примыканием к железной дороге Министерства путей сообщения: без переработки древесины производственной мощностью:

 

до 400 тыс. куб. м/год

28

более 400 тыс. куб. м/год

с переработкой древесины производственной мощностью:

35

до 400 тыс. куб. м/год

23

более 400 тыс. куб. м/год

20

пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:

 

при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге

40

при поставке сырья по воде

45

древесно-стружечных плит

45

фанеры

47

мебельные

53

Легкая промышленность

текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами

60

текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади

 

главного производственного корпуса:

 

до 50 тыс. кв. м

55

свыше 50 тыс. кв. м

60

текстильной галантереи

60

верхнего и бельевого трикотажа

60

швейно-трикотажные

60

швейные

55

кожевенные и первичной обработки кожсырья:

 

одноэтажные

50

двухэтажные

45

искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов

55

кожгалантерейные:

 

одноэтажные

55

многоэтажные

50

меховые и овчинно-шубные

55

обувные:

 

одноэтажные

55

многоэтажные

50

фурнитуры

52

Пищевая промышленность

хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью:

 

до 45 т/сут.

37

более 45 т/сут.

40

кондитерских изделий

50

растительного масла производственной мощностью переработки семян в сутки:

 

до 400 т

33

более 400 т

35

маргариновой продукции

40

плодоовощных консервов

50

парфюмерно-косметических изделий

40

пива и солода

50

этилового спирта

50

водки и ликероводочных изделий

50

ферментации табака

41

Мясо-молочная промышленность

мяса (с цехами убоя и обескровливания)

40

мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов

42

по переработке молока производственной мощностью:

 

до 100 т в смену

43

более 100 т в смену

45

сухого обезжиренного молока производственной мощностью:

 

до 5 т в смену

36

более 5 т в смену

42

молочных консервов

45

сыра

37

Микробиологическая промышленность

гидролизно-дрожжевые, белково-витаминных концентратов и по производству премиксов

45

Заготовительная промышленность

мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия

41

комбинаты хлебопродуктов

42

Местная промышленность

ремонтные предприятия:

 

грузовых автомобилей

60

тракторов

56

строительных машин

63

замочно-скобяных изделий

61

художественной керамики

56

художественных изделий из металла и камня

52

игрушек и сувениров из дерева

53

игрушек из металла

61

швейных изделий:

 

в зданиях до двух этажей

74

в зданиях более двух этажей

60

Промышленность строительных материалов

крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью:

 

120 тыс. куб. м/год

45

200 тыс. куб. м/год

50

железобетонных мостовых конструкций для железнодорожного и автодорожного строительства производственной мощностью 40 тыс. куб. м/год

40

сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для сельского производственного строительства производственной мощностью:

 

40 тыс. куб. м/год

50

100 тыс. куб. м/год

55

железобетонных изделий для строительства элеваторов производственной мощностью до 50 тыс. куб. м/год

55

обожженного глиняного кирпича и керамических блоков

42

силикатного кирпича

45

керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий

45

керамических канализационных и дренажных труб

45

дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью:

 

 

600 - 1600 тыс. куб. м/год

27

200 (сборно-разборные) тыс. куб. м/год

30

аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита

40

вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива:

 

природного газа

55

мазута (угля)

50

минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий

45

извести

30

известняковой муки и сыромолотого гипса

33

стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна

38

хозяйственной стеклянной посуды и хрустальных изделий

43

строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора

45

стальных строительных конструкций (в том числе из труб)

55

стальных конструкций для мостов

45

алюминиевых строительных конструкций

60

монтажных (для контрольно-измерительных приборов и автоматики), сантехнических и электромонтажных заготовок

60

технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов

48

Строительная промышленность

по ремонту строительных машин

63

опорные базы общестроительных организаций

40

опорные базы специализированных

организаций

50

автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов

40

гаражи:

 

на 150 автомобилей

40

на 250 автомобилей

50

Транспорт и дорожное хозяйство

по капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год

60

по ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

по ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс. ремонтов в год

60

по ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

централизованного восстановления

двигателей

65

грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде:

 

100 процентов

45

50 процентов

51

грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде:

 

100 процентов

50

50 процентов

55

автобусные парки при количестве автобусов:

 

100

50

300

55

500

60

 

таксомоторные парки при количестве автомобилей:

 

300

52

500

55

грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут

55

станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:

 

5

20

10

28

25

30

50

40

автозаправочные станции при количестве заправок в сутки:

 

200

13

более 200

16

дорожно-ремонтные пункты

29

дорожные участки

32

то же с дорожно-ремонтным пунктом

32

то же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи

34

дорожно-строительное управление

40

 

цементно-бетонные производительностью:

 

30 тыс. куб. м/год

42

60 тыс. куб. м/год

47

120 тыс. куб. м/год

51

асфальтобетонные производительностью:

 

30 тыс. т/год

35

60 тыс. т/год

44

120 тыс. т/год

48

битумные базы:

 

прирельсовые

31

притрассовые

27

базы песка

48

полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб. м/год

35

Бытовое обслуживание

специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 кв. м:

 

по изготовлению и ремонту одежды, ремонту телерадиоаппаратуры

60

изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения

55

ремонту и изготовлению мебели

50

Геолого-разведочное хозяйство

базы производственные и материально-технического снабжения

40

производственные базы при разведке на нефть и газ с годовым объемом работ до:

 

20 тыс. м

40

50 тыс. м

45

100 тыс. м

50

производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ:

 

до 500 тыс. руб.

32

более 500 тыс. руб.

35

производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ до:

 

400 тыс. руб.

32

500 тыс. руб.

35

наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год

26

обогатительные мощностью до 30 тыс. т в год

25

дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год

20

Газовая промышленность

компрессорные станции магистральных газопроводов

40

газораспределительные пункты подземных хранилищ газа

25

ремонтно-эксплуатационные пункты

45

Нефтехимическая промышленность

сажевой промышленности

32

шинной промышленности

55

промышленности резинотехнических изделий

55

Полиграфическая промышленность

газетно-журнальные, книжные

50

 

Примечания: 1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади, занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли. При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10 процентов от установленной настоящей таблицей:

- при расширении и реконструкции предприятий;

- для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные, кузнечно-прессовые, копровые);

- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).

 

5.3.3. В пределах производственной территориальной зоны могут размещаться площадки производственных предприятий - территории площадью до 25 га в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы предприятий - территории площадью от 25 до 200 га в установленных границах (промышленный узел).

5.3.4. По функциональному использованию площадку предприятия следует разделять на зоны:

- предзаводская (за пределами ограды или условной границы предприятия);

- производственная (зона размещения основных производств);

- подсобная (зона размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений);

- складская (зона размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта).

5.3.5. Предзаводскую зону предприятия следует размещать со стороны основных подъездов и подходов, работающих на предприятии.

5.3.6. Размеры предзаводских зон предприятий следует принимать из расчета на 1000 работающих:

- 0,8 га - при количестве работающих до 0,5 тысячи;

- 0,7 га - при количестве работающих более 0,5 до одной тысячи;

- 0,6 га - при количестве работающих от одной до четырех тысяч;

- 0,5 га - при количестве работающих от четырех до 10 тысяч;

- 0,4 га - при количестве работающих до 10 тысяч.

При трехсменной работе предприятия следует учитывать численность работающих в первой и во второй сменах.

5.3.7. Территорию промышленного узла следует разделять на зоны:

- общественного центра;

- площадок предприятий;

- общих объектов вспомогательных производств и хозяйств.

5.3.8. Занятость территории (интенсивность использования) производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок производственных предприятий в пределах ограждения (при отсутствии ограждения - в соответствующих условных границах), а также объектов обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей территории производственной зоны. Территория предприятия должна включать резервные участки, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений в случае расширения и модернизации производства.

5.3.9. Производственная зона, занимаемая площадками производственных предприятий и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60 процентов общей территории производственной зоны.

5.3.10. Удаленность производственных территорий от головных источников инженерного обеспечения принимается по расчету зависимости длины инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо-, нефте-, водопродуктопроводов) от величины потребляемых ресурсов.

От теплоэлектроцентрали (далее - ТЭЦ) или тепломагистрали мощностью менее 1000 Гкал/час следует принимать не более пяти километров для всех категорий потребителей.

От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью более 1000 Гкал/час следует принимать расстояние до производственных территорий с теплопотреблением:

- более 20 Гкал/час - не более пяти километров;

- от пяти до 20 Гкал/час - не более 10 километров.

Предприятия, потребляющие менее пяти Гкал/час, обеспечиваются тепловой энергией исходя из экономической целесообразности строительства теплопроводов.

От источников водоснабжения: водопроводного узла или станции мощностью более 200 тыс. куб. м/сутки или промышленного водопровода мощностью более 100 тыс. куб. м/сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением:

- более 20 тыс. куб. м/сутки - не более 10 километров;

- от пяти до 20 тыс. куб. м/сутки - не более пяти километров;

- до пяти тыс. куб. м/сутки - не более одного километра.

5.3.11. Зоны транспортной инфраструктуры, входящие в состав производственных территорий, предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, водного и воздушного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

5.3.12. Условия транспортной организации городских территорий должны соответствовать потребностям производственных территорий при их реорганизации.

5.3.13. Транспортные выезды и примыкание проектируются в зависимости от величины грузового оборота:

- для участка производственной территории с малым грузооборотом - до двух автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицу районного значения;

- для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки или до 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль;

- для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль, и выезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицам производственной зоны).

5.3.14. Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходных переходов от проходной предприятия до остановочных пунктов общественного транспорта следует предусматривать в зависимости от численности работающих на производстве:

- производственные территории с численностью работающих до 500 человек должны примыкать к улицам районного значения;

- производственные территории с численностью работающих от 500 до 5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленность главного входа производственной зоны до остановки общественного транспорта должна быть не более 200 м;

- для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек удаленность главного входа на производственную зону до остановки общественного транспорта должна быть не более 300 метров.

5.3.15. Проходные пункты предприятий следует располагать на расстоянии не более 1,5 км друг от друга:

- расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовые помещения основных цехов не должно превышать 800 м. При больших расстояниях от проходных до наиболее удаленных санитарно-бытовых помещений на площадке предприятия следует предусматривать внутризаводской пассажирский транспорт.

- перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовые помещения, столовые и здания управления должны предусматриваться площадки из расчета не более 0,15 кв. м на одного человека наиболее многочисленной смены.

5.4. Иные виды производственных зон (научно-производственные зоны)

5.4.1. На территории научно-производственной зоны следует размещать учреждения науки и научного обслуживания, их опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.

5.4.2. Научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие пяти га проектируются на территории общественно-деловых зон.

5.4.3. Расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными сетями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки площадок должна обеспечивать интенсивное использование земельных участков.

5.4.4. Размер санитарно-защитной зоны для научно-исследовательских институтов, конструкторских бюро и других объектов, имеющих в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, устанавливается в каждом конкретном случае с учетом результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны, а также натурных исследований качества атмосферного воздуха, измерений уровней физического воздействия.

При проектировании научно-производственных зон нормативы транспортной и инженерной инфраструктур, нормативы по благоустройству территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.

 

               6. Нормативы коммунально-складских зон

6.1. На территориях коммунально-складских зон (районов) следует размещать предприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения населенного пункта.

6.2. Размеры территории участков складов, предназначенных для обслуживания населения, в крупных населенных пунктах допускается принимать из расчета 2 кв. м на одного человека при строительстве многоэтажных складов и 2,5 кв. м - в остальных поселениях.

6.3. На территориях городского поселения при наличии санаториев и домов отдыха размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6 кв. м на одного лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 кв. м.

6.4. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов приведены в таблице 13.

 

Таблица 13

Склады

Площадь складов (кв. м на 1000 чел.)

Размеры земельных участков (кв. м на 1000 чел)

Продовольственных товаров

77

310 <*> / 210

Непродовольственных товаров

217

740 <*> / 490

 

Примечания: <*> - в числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей шесть метров).

 

6.5. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30 процентов.

6.6. В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40 процентов.

6.7. Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 300 м следует размещать на обособленных земельных участках.

Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в таблице 14.

 

Таблица 14

Склады

Вместимость складов (т)

Размеры земельных участков (кв. м на 1000 чел.)

Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

27

190 <*>/70

Фруктохранилища

17

-

Овощехранилища

54

1300 <*>/610

Картофелехранилища

57

-

Примечание: <*> - В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

 

6.8. В районах добычи рыбы и других морепродуктов вместимость складов и соответственно размеры площади земельных участков принимается с коэффициентом 1,5.

6.9. В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов вместимость складов и соответственно размеры площади земельных участков принимаются с коэффициентом 0,6.

6.10. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива принимаются 300 кв. м на 1000 чел.

 

               7. Нормативы зон инженерной инфраструктуры (нормативы обеспеченности в границах поселения услугами связи, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения)

7.1. Общие требования

7.1.1. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

7.1.2. Санитарно-защитные зоны устанавливаются при размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

7.1.3 Охранные зоны устанавливаются в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры и исключения возможности их повреждения.

7.1.4. Проектирование систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и связи следует осуществлять на основе схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке.

7.2. Водоснабжение

7.2.1. В целях обеспечения устойчивой среды жизнедеятельности населения проекты водоснабжения следует разрабатывать одновременно с проектами водоотведения и обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод.

7.2.2. Основные технические решения, принимаемые в проектах территориального планирования и документации по планировки территории, и очередность их осуществления должны обосновываться сравнением показателей возможных вариантов.

7.2.3. При разработке генерального плана Тернейского городского поселения все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения.

7.2.4. Проектирование в документах территориального планирования и документации по планировки территории системы водоснабжения населенного пункта (вновь строящихся и реконструируемых) следует производить в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.2.5. Для территории населенного пункта с застройкой усадебного типа при проектировании систем водоснабжения следует учитывать потребности в водоснабжении на полив приусадебных участков и на поение домашних животных и птицы в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.2.6. При разработке разделов водоснабжения в документах территориального планирования и документации по планировке территории удельное среднесуточное (за год) водопотребление допускается принимать в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, отраженных в приложении № 2 к нормативам.

7.2.7. Расчет и выбор источника хозяйственно-питьевого водоснабжения производится на основе гигиенических требований к качеству воды; источника производственного водоснабжения - в соответствии с требованиями, предъявляемыми к качеству воды предприятиями.

7.2.8. Зоны санитарной охраны (далее - ЗСО) источников водоснабжения и объектов систем водоснабжения устанавливаются в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.2.9. ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения или повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. ЗСО источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения приведены в приложении № 3 к нормативам.

7.2.10. Размеры земельных участков для станций очистки воды устанавливаются в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.3. Водоотведение

7.3.1. В целях обеспечения устойчивой среды жизнедеятельности населения проекты водоотведения следует разрабатывать одновременно с проектами водоснабжения. Проекты канализации городского поселения должны разрабатываться одновременно с проектами водоснабжения с обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод. При этом необходимо рассматривать возможность использования очищенных сточных, дождевых вод для производственного водоснабжения и орошения.

7.3.2. Проектирование системы водоотведения населенного пункта следует производить в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.3.3. На территории малоэтажной застройки в городском поселении в целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности необходимо предусматривать систему централизованного водоотведения.

7.3.4. Проектирование систем канализации следует производить в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.3.5. Условия отведения очищенных сточных вод с канализационных очистных сооружений следует предусматривать в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.3.6. Санитарно-защитные зоны от объектов систем водоотведения до границ зданий жилой застройки, участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности с учетом их перспективного расширения следует принимать в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.3.7. Размеры земельных участков для очистных сооружений водоотведения устанавливаются в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.4. Электроснабжение

7.4.1. Проекты электрических сетей городского поселения должны удовлетворять требованиям нормативно-технической документации.

7.4.2. Укрупненные показатели электрической нагрузки и электропотребления городском поселении приведены в таблице 15 и таблице 16.

 

Таблица 15

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

УДЕЛЬНОЙ РАСЧЕТНОЙ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОЙ НАГРУЗКИ

Город с плитами на природном газе (кВт/чел.)

Район со стационарными электрическими плитами (кВт/чел.)

в целом

в том числе

в целом

в том числе

по городу (району)

центр

микрорайон (кварталы) застройки

по городу (району)

центр

микрорайон (кварталы) застройки

0,51

0,64

0,49

0,63

0,78

0,62

 

Примечания: 1. Значения удельных электрических нагрузок приведены к шинам 10 (6) кВЦП.

2. При наличии в жилом фонде городского населенного пункта (района) газовых и электрических плит удельные нагрузки определяются интерполяцией пропорционально их соотношению.

3. Значения приведены для расчетной жилой обеспеченности 37,8 кв. м/чел. В тех случаях, когда фактическая обеспеченность общей площадью в городском населенном пункте (районе) отличается от расчетной, приведенные в таблице значения следует умножить на отношение фактической обеспеченности и расчетной.

4. Приведенные в таблице показатели учитывают нагрузки: жилых и общественных зданий (административных, учебных, научных, лечебных, торговых, зрелищных, спортивных), коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания (гаражей и открытых площадок для хранения автомобилей), наружного освещения.

5. В таблице не учтены различные мелкопромышленные потребители (кроме перечисленных в п. 4 данного примечания), питающиеся по городским распределительным сетям. Для учета этих потребителей по экспертным оценкам к показателям таблицы следует вводить следующие коэффициенты:

- для районов населенного пункта с газовыми плитами - 1,2 - 1,6;

- для районов населенного пункта с электроплитами - 1,1 - 1,5.

Большие значения коэффициентов относятся к центральным районам населенного пункта, меньшие к микрорайонам (кварталам) жилой застройки.

6. К центральным районам населенного пункта относятся сложившиеся районы со значительным сосредоточением различных административных учреждений, учебных, научных, проектных организаций, банков, фирм, предприятий торговли и сервиса, общественного питания, зрелищных предприятий и пр.

 

 

 

 

 

 

Таблица 16

УКРУПНЕННЫЕ

ПОКАЗАТЕЛИ РАСХОДА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И ГОДОВОГО ЧИСЛА

ЧАСОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАКСИМУМА ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ НАГРУЗКИ

Населенный пункт

без стационарных электроплит

со стационарными электроплитами

удельный расход электроэнергии (кВт ч/чел. в год)

годовое число часов использования максимума электрической нагрузки

удельный расход электроэнергии (кВт ч/чел. в год)

годовое число часов использования максимума электрической нагрузки

2730

5300

3450

5500

 

Примечания: 1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания, наружным освещением.

2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева.

3. При наличии в жилом фонде населенного пункта (района) газовых и электрических плит удельные нагрузки определяются интерполяцией пропорционально их соотношению.

4. Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки приведено к шинам 10 (6) кВ ЦП.

 

7.4.3. Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной является система напряжений для Тернейского городского поселения  35 - 110/10 кВ.

7.4.4. При проектировании электроснабжения городского поселения необходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с категорией проектируемых территорий.

7.4.5. Перечень основных электроприемников потребителей городского поселения с его категорированием по надежности электроснабжения определяется в соответствии с действующим законодательством и требованиями нормативно-технической документации.

7.4.6. В качестве основных линий в сетях 35 - 220 кВ следует проектировать воздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35 - 220 кВ с автоматическим вводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции, имеющей двухстороннее независимое питание.

7.4.7. Основным принципом построения сетей с воздушными линиями 6 - 20 кВ при проектировании следует принимать магистральный принцип в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.4.8. Проектирование систем электроснабжения промышленных предприятий к общим сетям энергосистем производится в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.4.9. Размеры санитарно-защитных зон от источников электроснабжения устанавливаются от тепловых электростанций мощностью 600 мВт и выше:

- работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 1000 м;

- работающих на газовом и газо-мазутном или биотопливе - не менее 500 м.

7.4.10. Для вновь проектируемых высоковольтных линий (далее - ВЛ), а также зданий и сооружений допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ:

- 30 м - для ВЛ напряжением 500 кВ;

- 40 м - для ВЛ напряжением 750 кВ;

- 55 м - для ВЛ напряжением 1150 кВ.

7.4.11. На территории городского поселения трансформаторные подстанции и распределительные устройства проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.4.12. Расстояния от подстанций и распределительных пунктов до жилых, общественных и производственных зданий и сооружений следует принимать в соответствии с нормативно-технической документацией.

7.5. Теплоснабжение

7.5.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения, разработанными в составе программы теплоснабжения Приморского края, в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.

7.5.2. При отсутствии схемы теплоснабжения на территориях одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше, системы централизованного теплоснабжения допускается предусматривать от котельных на группу жилых и общественных зданий.

7.5.3. Принятая к разработке в проекте схема теплоснабжения должна обеспечивать:

- нормативный уровень теплоэнергосбережения;

- нормативный уровень надежности;

- требования экологической безопасности;

- безопасность эксплуатации.

7.5.4. Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации в соответствии с нормативно-технической документацией.

7.5.5. Размеры санитарно-защитных зон от источников теплоснабжения устанавливаются:

 от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал и выше:

- работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 500 м;

- работающих на газовом и газо-мазутном или биотопливе - не менее 300 м;

- от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал - не менее 50 м;

- от золоотвалов тепловых электростанций - не менее 300 м с осуществлением древесно-кустарниковых посадок по периметру золоотвала.

7.5.6. Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии с нормативно-технической документацией.

7.5.7. Средние тепловые потоки на горячее водоснабжение Qhm зданий следует определять по нормам расхода горячей воды в соответствии с нормативно-технической документацией.

7.5.8. Тепловые потоки при отсутствии проектов отопления, вентиляции и горячего водоснабжения зданий и сооружений определяются:

для предприятий - по укрупненным ведомственным нормам, утвержденным в установленном порядке, либо по проектам аналогичных предприятий;

для жилых районов населенных пунктов - по формулам:

а) максимальный тепловой поток, Вт, на отопление жилых и общественных зданий:

 

 

 

б) максимальный тепловой поток, Вт, на вентиляцию общественных зданий:

 

 

 

в) средний тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий:

 

 

 

г) максимальный тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий:

 

 

 

где  - коэффициент, учитывающий тепловой поток на отопление общественных зданий; при отсутствии данных следует принимать равным 0,35.

 - коэффициент, учитывающий тепловой поток на вентиляцию общественных зданий; при отсутствии данных следует принимать равным: для существующих общественных зданий - 0,5, для вновь проектируемых - 0,65;

 - укрупненный показатель максимального теплового потока на отопление жилых зданий на один кв. м общей площади;

A - жилая отапливаемая площадь, кв. м;

m - расчетная численность населения, обеспечиваемая горячим водоснабжением, чел.;

 - укрупненный показатель среднего теплового потока на горячее водоснабжение, Вт/чел.

7.5.9. Потери теплоты в тепловых сетях следует определять расчетом с учетом тепловых потерь через изолированные поверхности трубопроводов и со среднегодовыми утечками теплоносителя.

7.5.10. Для определения максимального теплового потока существующих зданий и нового строительства допускается применять укрупненные удельные показатели расхода тепла на отопление жилых зданий при расчетной температуре наружного воздуха (в зависимости от местности) согласно таблице 17 и таблице 18.

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 17

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

СРЕДНЕГО ТЕПЛОВОГО ПОТОКА НА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Средняя за отопительный период норма расхода воды при температуре 55 град. C на горячее водоснабжение в сутки на 1 чел., проживающего в здании с горячим водоснабжением (л)

, Вт на одного человека, проживающего в здании

с горячим водоснабжением

с горячим водоснабжением с учетом потребления в общественных зданиях

без горячего водоснабжения с учетом потребления в общественных зданиях

105

305

376

73

115

334

407

73


 

Таблица 18

 

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

МАКСИМАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО ПОТОКА НА ОТОПЛЕНИЕ

ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ НА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ Q0, (ВТ/КВ. М)

 

 

 

Расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления, t (град. C)

-18

-20

-21

-22

-23

-25

-28

-30

-303

-34

-35

-36

Этажность

Максимальный тепловой поток, q0 (Вт/кв. м)

Для существующих зданий с учетом энергосберегающих технологий

1 - 2

162,4

174,6

175,9

177,1

178,4

180,9

190,1

196,2

198,4

199,1

199,8

200,3

3 - 4

97,0

99,9

101,3

102,8

104,2

107,1

112,0

115,2

120,1

121,7

123,3

123,8

5 и более

66,8

67,5

68,8

70,0

71,3

73,8

77,0

79,2

81,4

82,1

82,8

83,5

Для новых проектируемых зданий

1 - 2

146,9

149,4

150,7

151,9

153,2

155,7

157,9

159,3

160,9

161,5

162,0

163,3

3 - 4

80,1

81,9

83,0

84,1

85,1

87,3

89,5

90,9

92,0

92,3

92,7

93,8

5 и более

64,6

65,7

67,1

68,6

70,0

72,9

76,1

78,3

78,3

78,3

78,3

79,7


 

7.6. Газоснабжение

7.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии со схемами газоснабжения в целях обеспечения уровня газификации хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд.

7.6.2. При проектировании генерального плана Тернейского городского поселения допускается принимать следующие укрупненные показатели потребления газа, куб. м/год на одного человека, при теплоте сгорания газа 34 МДж/кв. м (8000 ккал/кв. м):

- при наличии централизованного горячего водоснабжения - 90 куб. м/год;

- при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - 225 куб. м/год;

- при отсутствии горячего водоснабжения - 125 куб. м/год.

7.6.3. При расчетах допускается принимать следующие показатели удельных максимальных часовых расходов газа, куб. м/час:

при застройке с автономными источниками отопления и горячего водоснабжения при норме обеспеченности общей площадью:

- 25 кв. м/чел. - 063 - 0,45 куб. м/час;

- 40 кв. м/чел. - 0,88 - 0,62 куб. м/час;

- при застройке с центральным отоплением и горячим водоснабжением - 0,04 куб. м/час.

7.6.4. Годовые расходы газа на нужды предприятий торговли, предприятий бытового обслуживания непроизводственного характера и т.п. следует принимать в размере до пяти процентов суммарного расхода теплоты на жилые здания.

7.6.5. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения многоэтажных жилых зданий и сооружений допускается использование теплогенераторов с закрытой камерой сгорания. Установка теплогенераторов осуществляется в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.6.6. При восстановлении (реконструкции) изношенных подземных стальных газопроводов вне и на территории городского поселения следует руководствоваться требованиями нормативно-технической документации.

7.6.7. Выбор, отвод и использование земель для магистральных газопроводов осуществляется в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.6.8. В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладка газопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенам одного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса С0 и на расстоянии до кровли не менее 0,2 м.

7.6.9. Классификация газопроводов по рабочему давлению транспортируемого газа приведена в таблице 19.

 

Таблица 19

Классификация газопроводов по давлению

Вид транспортируемого газа

Рабочее давление в газопроводе (МПа)

Высокого

I категории

природный

св. 0,6 до 1,2 включительно

суг <*>

св. 0,6 до 1,6 включительно

II категории

природный и суг

св. 0,3 до 0,6 включительно

Среднего

природный и суг

св. 0,005 до 0,3 включительно

Низкого

природный и суг

до 0,005 включительно

 

Примечание: <*> - Суг - сжиженный углеводородный газ

 

7.6.10. На территории населенных пунктов техническая зона газопровода высокого давления составляет 20 м (по 10 м в каждую сторону от оси газопровода).

7.6.11. Размеры земельных участков газонаполнительных станций (далее - ГНС) в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, для станций производительностью:

- 10 тыс. т/год - шесть га;

- 20 тыс. т/год - семь га;

- 40 тыс. т/год - восемь га.

Площадку для размещения газонаполнительной станции следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 м и минимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород - 50 м, лиственных пород - 20 м, смешанных пород - 30 м.

7.6.12. Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов (далее - ГНП) и промежуточных складов баллонов следует принимать не более 0,6 га.

7.6.13. Отдельно стоящие газорегуляторные пункты (далее - ГРП) в городском поселении должны располагаться на расстояниях от зданий и сооружений не менее приведенных в таблице 20, а на территории промышленных предприятий - согласно требованиям нормативно-технической документации.

7.6.14. В стесненных условиях разрешается уменьшение на 30 процентов расстояний от зданий и сооружений до газорегуляторных пунктов пропускной способностью до 10000 куб. м/ч.

 

Таблица 20

Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП, МПа

Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно стоящих шкафных регуляторных пунктов по горизонтали до (м)

зданий и сооружений

железнодорожных путей (до ближайшего рельса)

автомобильных дорог (до обочины)

воздушных линий электропередачи

до 0,6

10

10

5

не менее 1,5 высоты опоры

свыше 0,6 до 1,2

15

15

8

 

Примечания: 1. Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, газорегуляторных пунктов блочных (далее ГРПБ) или шкафных регуляторных пунктов (далее ШРП), а при расположении оборудования на открытой площадке - от ограждения.

2. Требования таблицы распространяются также на узлы учета расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.

3. Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется.

 

7.7. Объекты связи

7.7.1. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями отраслевых норм, утвержденных в установленном порядке, а также в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.7.2. Расчет обеспеченности жителей городского района объектами связи производится по таблице 21.

 

Таблица 21

Наименование объектов

Единица измерения

Расчетные показатели

Площадь участка на единицу измерения

Отделение почтовой связи (на микрорайон)

объект на 6 - 25 тысяч жителей

1 на микрорайон

0,07 - 0,15 га

Межрайонный почтамт

объект на 50 - 70 отделений связи

по расчету

0,6 - 1 га

АТС (из расчета 400 номеров на 1000 жителей)

объект на 10 - 40 тысяч номеров

по расчету

0,25 га на объект

Узловая АТС (из расчета 1 узел на 10 АТС)

объект

по расчету

0,3 га на объект

Концентратор

объект на

1,0 - 5,0 тысяч номеров

по расчету

40 - 100 кв. м

Опорно-усилительная станция (из расчета 60 - 120 тысяч абонентов)

объект

по расчету

0,1 - 0,15 га на объект

Блок станция проводного вещания (из расчета 30 - 60 тысяч абонентов)

объект

по расчету

0,05 - 0,1 га на объект

Звуковые трансформаторные подстанции (из расчета на 10 - 12 тысяч абонентов)

объект

1

50 - 70 кв. м на объект

Технический центр кабельного телевидения

объект

1 на жилой район

0,3 - 0,5 га на объект

 

7.7.3. Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаются по таблице 22.

 

 

 

Таблица 22

Сооружения связи

Размеры земельных участков (га)

Кабельные линии

Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах:

 

при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м

0,021

то же, на глубине от 0,4 до 1,3 м

0,013

то же, на глубине более 1,3 м

0,006

Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах

0,001

Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения

0,29

Вспомогательные осевые узлы выделения

1,55

Сетевые узлы управления и коммутации с заглубленными зданиями площадью (кв. м):

 

3000

1,98

6000

3,00

9000

4,10

Технические службы кабельных участков

0,15

Службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей

0,37

Воздушные линии

Основные усилительные пункты

0,29

Дополнительные усилительные пункты

0,06

Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью)

по заданию на проектирование

Радиорелейные линии

Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой (м):

 

40

0,80/0,30

50

1,00/0,40

60

1,10/0,45

70

1,30/0,50

80

1,40/0,55

90

1,50/0,60

100

1,65/0,70

110

1,90/0,80

120

2,10/0,90

Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней высотой (м):

0,80/0,40

30

0,85/0,45

40

1,00/0,50

50

1,10/0,55

60

 

70

1,30/0,60

80

1,40/0,65

90

1,50/0,70

100

1,65/0,80

110

1,90/0,90

120

2,10/1,00

Аварийно-профилактические службы

0,4

 

Примечания: 1. Размеры земельных участков для радиорелейных линий даны: в числителе - для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе - для станций с башнями.

2. Размеры земельных участков определяются в соответствии с проектами:

- при высоте мачты или башни более 120 м, при уклонах рельефа местности более 0,05, а также при пересеченной местности;

- при размещении вспомогательных сетевых узлов выделения и сетевых узлов управления и коммутации на участках с уровнем грунтовых вод на глубине менее 3,5 м, а также на участках с уклоном рельефа местности более 0,001 процента.

3. Если на территории сетевых узлов управления и коммутации размещаются технические службы кабельных участков или службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей, то размеры земельных участков должны увеличиваться на 0,2 га.

4. Использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи.

 

7.8. Инженерная подготовка и защита территории

7.8.1. На всех территориях, подлежащих градостроительному освоению, должны проводиться обязательные мероприятия по инженерной подготовке в виде вертикальной планировки. Проектные решения вертикальной планировки должны учитывать инженерно-строительную, эпидемиологическую, химическую и радиационную безопасность почвогрунтов городской среды. Для ее обеспечения необходимо в составе мероприятий по инженерной подготовке территорий и вертикальной планировке применять технические средства, направленные на нивелирование деградации геологической среды, почв и растительности. Вертикальная планировка, подсыпка и намыв территории должен осуществляться грунтами и другими материалами, имеющими гигиенический сертификат.

7.8.2. При проектировании вертикальной планировки следует руководствоваться требованиями баланса земляных масс. Их перемещение допускается в пределах территорий разного функционального использования и характера застройки.

7.8.3. На территориях со сложными инженерно-строительными условиями, руководствуясь нормативно-технической документацией, должны вводиться планировочные ограничения для застройки или других форм освоения, либо при градостроительном и инженерно-строительном обоснованиях должны проводиться специальные защитные мероприятия, направленные на обеспечение инженерно-строительной безопасности городского поселения.

7.8.4. Сложные инженерно-строительные условия имеют место на территориях: активного карстового процесса или возможного его развития, подтопляемых или подверженных подтоплению, затопляемых территориях, подверженных эрозии, территориях действующих оползней или возможного развития оползнеобразования, сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойствами, сложенных техногенными отложениями.

7.8.5. На всех участках, подверженных карстово-суффозионным процессам, подлежащих любому виду градостроительного освоения, должны предусматриваться мероприятия в виде:

- прекращения интенсивного использования артезианских скважин для постоянного глубинного водоотбора в зонах влияния на карстово-суффозионный процесс;

- организации контроля за водоотбором;

- устройства противофильтрационных завес или перехватывающих дренажей на пути потоков грунтовых вод.

7.8.6. Инженерная защита территорий от затопления и подтопления выполняется в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

7.8.7. Запрещается размещение жилой и общественной застройки в цунамиопасных и селеопасных зонах без специальных защитных мероприятий, направленных на обеспечение полной безопасности жилой среды.

7.8.8. На территориях с высоким уровнем стояния грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод путем устройства систем закрытого дренажа.

7.8.9. Проектирование дождевой канализации следует осуществлять на основании нормативно-технической документации.

7.8.10. Отвод поверхностных вод должен осуществляться со всего бассейна стока территории населенных пунктов входящих в состав городского поселения со сбросом из сети дождевой канализации в водотоки и водоемы в соответствии с требованиями нормативно-технической документации. Не допускается выпуск поверхностного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории, в границе населенного пункта, I пояса зон санитарной охраны.

В водоемы, предназначенные для купания, возможен сброс поверхностных сточных вод при условии их глубокой очистки.

7.8.11. При строительстве на участках со сложным рельефом должна быть предусмотрена защита склонов от поверхностной и грунтовой эрозии путем устройства дождевой канализации с учетом повышенной скорости движения поверхностных стоков на склонах и наличия верховодки.

7.8.12. Расчет водосточной сети следует производить на дождевой сток согласно нормативно-технической документации.

7.8.13. Качество очистки поверхностных сточных вод, сбрасываемых в водные объекты, должно отвечать требованиям нормативно-технической документации.

7.8.14. При проведении намывных работ необходимо:

- вдоль границ намываемых территорий и сооружений устраивать канавы для отвода фильтрационной воды и осуществлять другие мероприятия для предотвращения заболачивания окружающей территории;

- земляное полотно существующих железных и автомобильных дорог, а также другие сооружения, расположенные в районе намывных работ, защищать от повреждения водой дамбами обвалования или канавами;

- территорию намыва защищать от ливневого или паводкового стока.

7.8.15. Крутизну принудительно формируемых откосов намывных сооружений следует назначать с учетом водоотдачи и фильтрации в строительный период. Для крупных песков откос должен быть не круче 1:2, средней крупности - 1:2,5, для мелких песков - 1:3 и особо мелких пылеватых - 1:4.

7.8.16. Превышение грунта над водной поверхностью при намыве подводных частей сооружений и на заболоченных или затопленных территориях в створе устройства обвалования и по оси прокладки пульпопроводов, из которых ведется намыв, должно быть не менее:

- для гравийных грунтов 0,5 м;

- песчано-гравийных 0,7 м;

- песков крупных и средней крупности 1,0 м;

- более мелких песков 1,5 м.

Для предотвращения подтопления намывных территорий предусматриваются дренажные устройства.

 

               8. Нормативы зон транспортной инфраструктуры (нормативы размещения объектов, сооружений и коммуникаций  транспортной инфраструктуры)

8.1. Общие требования

8.1.2. Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и воздушного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

8.1.3. В районах сейсмичностью восемь баллов транспортную сеть городского поселения следует проектировать с учетом обеспечения возможности проезда аварийной и спасательной техники, быстрой эвакуации людей, предотвращения распространения пожаров.

8.2. Внешний транспорт

8.2.1. Железные дороги необходимо отделять от жилой застройки санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, объекты коммунально-бытового назначения. Не менее 50 процентов площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.

8.2.2. Ширина полос и размеры участков земель, отводимых для автомобильных дорог и искусственных сооружений на них, транспортных развязок движения, определяются в зависимости от классификации и категории дорог, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличия или отсутствия боковых резервов, принятых в проекте заложений откосов насыпей и выемок, расположения регуляционных сооружений, нагорных канав и других условий в соответствии с требованиями нормативно-технической документации. Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенного пункта, устанавливаются придорожные полосы, в которых вводится особый режим использования земельных участков в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания автомобильных дорог и искусственных сооружений, их сохранности с учетом перспектив развития автодороги.

8.2.3. Отнесение к соответствующему классу и установление категорий автомобильных дорог, а также расчетные скорости для проектирования элементов плана, продольного и поперечного профилей и других элементов, зависящих от скорости движения на автомобильных дорогах, следует принимать в соответствии с действующим законодательством и требованиями нормативно-технической документации.

8.2.4. Для автомобильных дорог I и II категорий следует предусматривать площадки отдыха через 15 - 20 км, для III категории - через 25 - 35 км, для IV категории - через 45 - 55 км.

На территории площадок отдыха могут быть предусмотрены сооружения для технического осмотра автомобилей и торговли.

Вместимость площадок отдыха следует рассчитывать на одновременную остановку не менее 20 – 50 автомобилей на дорогах I категории при интенсивности движения до 30000 физ. ед./сут., 10 - 15 - на дорогах II и III категорий, 10 - на дорогах IV категории. При двустороннем размещении площадок отдыха на дорогах I категории их вместимость уменьшается вдвое по сравнению с указанной выше.

8.2.5. Расстояние от бровки земляного полотна для автомобильных дорог I, II, III категорий следует принимать не менее: до жилой застройки - 100 м, до садоводческих товариществ - 50 м; для дорог IV, V категории - соответственно 50 и 25 м.

8.2.6. Размещение автобусных остановок на внешних автомобильных дорогах, обустройство автобусных остановок техническими средствами организации дорожного движения следует определять на основании нормативно-технической документации.

8.2.7. На участках дорог II категории, при интенсивности движения свыше 4000 прив. ед./сут. и III категории при продольном уклоне более 30 промилле и длине участка свыше 1,0 км, а при уклоне более 40 промилле - при длине участка свыше 0,5 км следует предусматривать дополнительные полосы проезжей части для грузового движения в сторону подъема при смешанном составе транспортного потока.

Ширину дополнительной полосы движения следует принимать равной 3,5 м на всем протяжении подъема.

Протяженность дополнительной полосы за подъемом следует принимать по таблице 23.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 23

Интенсивность движения в сторону подъема (прив. ед./сут.)

4000

5000

6500

8000 и более

Общая протяженность полосы за пределами подъема (м)

50

100

150

200

 

Примечание: Переход к уширенной проезжей части следует осуществлять на участке длиной 60 м.

 

8.2.8. Морские порты следует размещать за пределами жилых зон на расстоянии от жилой застройки не менее предусмотренных в таблице 24.

 

Таблица 24

Показатель

Расстояние (м)

От границ районов перегрузки и хранения апатитового концентрата, фосфоритной муки, цемента и других пылящих грузов, перевозимых навалом, с применением складских элеваторов и пневмотранспортных или других установок и хранилищ, не допускающих прямого контакта груза с окружающей средой, исключающих вынос пыли во внешнюю среду

100

От места перегрузки и хранения сырой нефти, битума, мазута и других вязких нефтепродуктов и химических грузов

500

От границ рыбного порта (без рыбообработки на месте)

100

 

8.2.9. Ширину прибрежной территории грузовых районов следует принимать не более: для морского порта - 400 м, пристаней - 150 м.

8.2.10. Места стоянки маломерных судов и береговые базы (сооружения) для стоянок маломерных судов (далее - базы) следует размещать за пределами населенных пунктов, в том числе на расстоянии не менее 200 м от зон массового отдыха населения, а в пределах населенных пунктов - вне жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.

Границы баз располагаются на расстоянии не менее 200 м выше (ниже) дебаркадеров, пассажирских и грузовых причалов, не менее 500 м от границ гидротехнических сооружений, не менее 250 м от рекреационной зоны и не менее 150 м от жилой застройки.

Базы размещаются за пределами первого и второго поясов зоны санитарной охраны источников централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения, вне судового хода, на участках водных объектов с небольшой скоростью течения, защищенных от волнового и ветрового воздействия и ледохода.

Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место) для прогулочного флота - 27 кв. м, спортивного - 75 кв. м.

Указанные требования не распространяются на лодочные станции и другие сооружения водного спорта, обслуживающие зоны массового отдыха населения.

8.2.11. Аэропорты следует размещать в соответствии с нормативными требованиями к расстояниям от жилой зоны и зон массового отдыха населения, обеспечивающим безопасность полетов, допустимые уровни авиационного шума, электромагнитного излучения и концентрации загрязняющих веществ.

8.2.12. Перевалка и хранение пылящих навалочных грузов должна осуществляться с использованием технологий, не допускающих прямого контакта груза с окружающей средой, исключающих вынос пыли во внешнюю среду.

Строительство новых перегрузочных комплексов, расширение, модернизация, реконструкция, переспециализация существующих перегрузочных комплексов для пылящих навалочных грузов осуществляется с использованием технологий, не допускающих прямого контакта груза с окружающей средой, исключающих вынос пыли во внешнюю среду.

8.3. Сеть улиц и дорог в границах городского поселения

8.3.1. Улично-дорожная сеть городского поселения входит в состав всех территориальных зон и представляет собой часть территории, ограниченную красными линиями и предназначенную для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.

8.3.2. Основные расчетные параметры уличной сети населенного пункта входящего в состав Тернейского городского поселения следует устанавливать в соответствии с таблицей 25.

 


Таблица 25

Категория дорог и улиц

Расчетная скорость движения (км/ч)

Ширина в красных линиях (м)

Ширина полосы движения (м)

Число полос движения

Наименьший радиус кривых в плане (м)

Наибольший продольный уклон (промилле)

Ширина пешеходной части тротуара (м)

Магистральные дороги:

 

 

 

 

 

 

 

скоростного движения

120

50 - 75

3,75

4 - 8

600

30

 

регулируемого движения

80

40 - 65

3,50

2 - 6

400

50

 

Магистральные улицы:

 

 

 

 

 

 

 

общегородского значения:

 

 

 

 

 

 

 

непрерывного движения

100

40 - 80

3,75

4 - 8

500

40

4,5

регулируемого движения

80

37 - 75

3,50

4 - 8

400

50

3,0

районного значения:

 

 

 

 

 

 

 

транспортно-пешеходные

70

35 - 45

3,50

2 - 4

250

60

2,25

пешеходно-транспортные

50

30 - 40

4,00

2

125

40

3,0

Улицы и дороги местного значения:

 

 

 

 

 

 

 

улицы в жилой застройке

40

15 - 25

3,00

2 - 3

90

70

1,5

улицы и дороги в производственной зоне

50

15 - 25

3,50

2

90

60

1,5

парковые дороги

40

 

3,00

2

75

80

 

Проезды:

 

 

 

 

 

 

 

основные

40

10 - 11,5

2,75

2

50

70

1,0

второстепенные

30

7-10

3,50

1

25

80

0,75

Пешеходные улицы:

 

 

 

 

 

 

 

основные

 

 

1,00

по

расчету

-

40

по проекту

второстепенные

 

 

0,75

то же

-

60

по проекту

Велосипедные дорожки:

20

 

1,50

1 - 2

30

40

 

                    


 

8.3.3. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений следует определять исходя из перспективного уровня автомобилизации.

8.3.4. Плотность сети магистральных улиц на расчетный срок в среднем по городскому поселению следует принимать не менее 2,2 км/кв. км.

8.3.5. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Ширина разделительных полос принимается по таблице 26.

 

Таблица 26

Местоположение полосы

Ширина полосы (м)

магистральных улиц

улицы местного значения (улицы в жилой застройке)

общегородского значения

районного значения

с непрерывным движением

с регулируемым движением

Центральная разделительная

4,0

4,0

-

-

Между основной проезжей частью и местными проездами

3,0

3,0

-

-

Между проезжей частью и тротуаром

3,0

3,0

3,0

2,0

 

Примечание: при реконструкции ширину полосы между проезжей частью и тротуаром следует принимать с учетом границ существующей застройки.

 

8.3.6. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при применении шумозащитных устройств - не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м.

8.3.7. Вдоль магистральных улиц общегородского значения с регулируемым движением при необходимости транспортного обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать боковые проезды. Ширину боковых проездов следует принимать:

- при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей - не менее 7,0 м;

- при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта - 10,5 м;

- при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта - 11,25 м.

8.3.8. Для обеспечения подъездов к группам жилых домов и иных объектов, а также к отдельным зданиям в кварталах следует предусматривать проезды. Ширину проезжих частей проездов следует принимать не менее 5,5 м, для проезда пожарной техники ширина назначается не менее 6,0 м.

8.3.9. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения следует предусматривать на расстояниях не менее 50 м, от стоп-линии перекрестков, при этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.

8.3.10. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м.

8.3.11. Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 15 x 15 м или кольцом с радиусом по оси улиц не менее 10 м. Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

8.3.12. На второстепенных улицах и проездах с однополосным движением автотранспорта следует предусматривать разъездные площадки размером 7 x 15 м через каждые 200 м.

8.3.13. Радиусы закруглений бортов проезжей части улиц, дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее: для магистральных улиц с регулируемым движением - 8,0 м; для улиц местного значения - 5,0 м; для транспортных площадей - 12,0 м.

8.3.14. Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1,2 м, при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м, при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1,0 м. Наименьшие расстояния безопасности от края велодорожки следует принимать до проезжей части, опор транспортных сооружений и деревьев - 0,75 м, до тротуаров - 0,5 м, до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта - 1,5 м.

8.3.15. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий "транспорт - транспорт" при скорости движения 40 и 60 км/ч должны быть не менее 25 м и 40 м. Для условий "пешеход - транспорт" размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 8 x 40 и 10 x 50 м.

8.3.16. На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 200 - 300 м; на дорогах скоростного движения - с интервалом 400 - 800 м; на магистральных улицах непрерывного движения - с интервалом 300 - 400 м.

8.3.17. Пешеходные переходы в разных уровнях, оборудованные лестницами и пандусами, следует предусматривать с интервалом 400 - 800 м на дорогах скоростного движения, линиях скоростного трамвая и железных дорогах; 300 - 400 м на магистральных улицах непрерывного движения.

8.3.18. Ширину пешеходных тротуаров следует принимать исходя из уровня интенсивности пешеходного движения. Ширина одной полосы движения - 0,75 м. Пропускная способность одной полосы движения принимается 700 пеш/ч.

8.3.19. В местах размещения домов для престарелых и маломобильных групп населения, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда инвалидных колясок.

8.4. Организация и безопасность дорожного движения

8.4.1. Существующие и проектируемые автомобильные дороги должны обеспечивать: организованное, безопасное, удобное и комфортабельное движение автотранспортных средств с расчетными скоростями; однородные условия движения; соблюдение принципа зрительного ориентирования водителей; удобное и безопасное расположение примыканий и пересечений; необходимое сцепление шин автомобилей с поверхностью проезжей части; необходимое обустройство автомобильных дорог, в том числе защитными дорожными сооружениями; необходимые здания и сооружения дорожной и автотранспортной служб.

8.4.2. При эксплуатации автомобильных дорог, а также при разработке проектов реконструкции существующих или проектов строительства новых дорог необходимо выявлять участки, не соответствующие требованиям обеспечения безопасности движения, и предусматривать мероприятия по повышению безопасности движения.

8.4.3. При проектировании дорог необходимо разрабатывать схемы расстановки дорожных знаков с обозначением мест и способов их установки и схемы дорожной разметки, в том числе горизонтальной - для дорог с капитальными и облегченными дорожными одеждами. Разметку следует сочетать с установкой дорожных знаков. При разработке схем размещения технических средств организации дорожного движения следует руководствоваться нормативно-технической документацией.

8.5. Сеть общественного пассажирского транспорта

8.5.1. Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в пределах 1,5 - 2,5 км/кв. км.

8.5.2. Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта следует проектировать в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

8.5.3. Расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта следует принимать 400 - 600 м, в пределах центрального ядра городского населенного пункта - 300 м. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки - 800 м.

8.5.4. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

8.5.5. В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; в производственных зонах - не более 400 м от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не более 800 м от главного входа. В условиях сложного рельефа при отсутствии специального подъемного пассажирского транспорта указанные расстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа.

8.5.6. Допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами, при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м, а в малоэтажной (два, три этажа) застройке - при ширине не менее 3,5 м, к отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более девяти этажей, а также к объектам, посещаемым маломобильными группами населения.

8.6. Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств

8.6.1. Количество машино-мест для хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации: на 2015 г., автомобилей на 1000 человек: 350 легковых автомобилей, включая пять, шесть такси и четыре, пять ведомственных автомобилей, 30 - 50 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка, на 2025 г. автомобилей на 1000 человек: 450 легковых автомобилей, включая пять, шесть такси и четыре, пять ведомственных автомобилей. Для Тернейского городского поселения следует применять коэффициент - 0,8.

8.6.2. Общая обеспеченность автостоянками открытого и закрытого типа для постоянного хранения автомобилей должна быть не менее 90 процентов расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей.

8.6.3. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на приобъектных стоянках у общественных зданий, учреждений, предприятий, у вокзалов, на рекреационных территориях допускается определять в соответствии с таблицей 27.

 

Таблица 27

Здания и сооружения, рекреационных территорий и объекты отдыха

Расчетная единица

Число машино-мест на расчетную единицу

Здания и сооружения

Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и юридические учреждения

100 работающих

35

Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения

-"-

25

Промышленные предприятия

100 работающих в двух смежных сменах

25

Объекты для обслуживания автомобилей

3 одновременно обслуживаемых автомобиля

7 мест

Дошкольные образовательные учреждения

1 объект

по заданию на проектирование, но не менее 5

Школы

 

по заданию на проектирование, но не менее 10

Больницы

100 коек

15

Поликлиники

100 посещений

10

Предприятия бытового обслуживания

30 кв. м общей площади

2

Спортивные объекты

100 мест

30

Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки

100 мест или единовременных посетителей

15

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посетителей

15

Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 кв. м

100 кв. м торговой площади

10

Рынки

50 торговых мест

25

Рестораны и кафе общегородского значения, клубы

100 мест

20

Гостиницы

-"-

20

Вокзалы всех видов транспорта

100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час "пик"

10

Рекреационные территории и объекты отдыха

Пляжи и парки в зонах отдыха

100 единовременных посетителей

20

Лесопарки и заповедники

-"-

10

Базы кратковременного отдыха

-"-

15

Береговые базы маломерного флота

-"-

15 - 20

Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы

100 отдыхающих и обслуживающего персонала

25

Гостиницы (туристские и курортные)

-"-

7

Мотели и кемпинги

-"-

по расчетной вместимости

Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха

100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала

10

Садоводческие товарищества

10 участков

12

 

8.6.4. Площадь застройки и размеры земельных участков для наземных автостоянок следует принимать из расчета 25 кв. м на одно машино-место.

8.6.5. Автостоянки открытого типа и паркинги следует размещать в жилых районах, микрорайонах (кварталах) при условии соблюдения санитарных разрывов до объектов, указанных в таблице 28.

 

Таблица 28

Объекты, до которых определяется разрыв

Расстояние (м), не менее

Автостоянки открытого типа и паркинги вместимостью (машино-мест)

10 и менее

11 - 50

51 - 100

101 - 300

свыше 300

Фасады жилых зданий и торцы с окнами

10

15

25

35

50

Торцы жилых зданий без окон

10

10

15

25

35

Общественные здания

10

10

15

25

50

Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских площадок

25

50

50

50

50

Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)

25

50

по расчету

по расчету

по расчету

 

8.6.6. Открытые наземные автостоянки проектируются в виде дополнительных полос на проезжей части и в пределах разделительных полос. Специальные полосы для стоянки автомобилей могут устраиваться вдоль борта основных проезжих частей местных и боковых проездов, жилых улиц, дорог в промышленных и коммунально-складских зонах, магистральных улиц с регулируемым движением транспорта.

8.6.7. Не допускается устройство специальных полос для стоянки автомобилей вдоль основных проезжих частей городских скоростных дорог и магистральных улиц с непрерывным движением транспорта.

8.6.8. Расстояние пешеходных подходов от автостоянок для парковки легковых автомобилей следует принимать, не более: до входов в жилые здания - 100 м, до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания - 150 м, до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий - 250 м, до входов в парки, на выставки и стадионы - 400 м.

8.6.9. Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место: для одноэтажных - 30 кв. м, двухэтажных - 20 кв. м, трехэтажных - 14 кв. м, четырехэтажных - 12 кв. м, пятиэтажных - 10 кв. м.

8.6.10. Удельный показатель территории, требуемой под сооружения для хранения легковых автомобилей, следует принимать 5,9 кв. м/чел до 2015 г. и 7,8 кв. м/чел. до 2025 г.

8.6.11. Сооружения для хранения легковых автомобилей городского населения следует проектировать в радиусе доступности 250 - 300 м от мест жительства автовладельцев, но не более чем в 800 м; на территориях коттеджной застройки не более чем в 200 м. Допускается увеличивать дальность подходов к сооружениям хранения легковых автомобилей для жителей кварталов с сохраняемой застройкой до 1500 м.

8.6.12. Гаражи боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других мототранспортных средств, принадлежащих маломобильным группам населения, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от входов в жилые дома.

8.6.13. Автостоянки ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные, троллейбусные и трамвайные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах городского поселения, принимая размеры их земельных участков согласно нормам, указанным в таблице 29.

 

Таблица 29

Объекты

Расчетная единица

Вместимость объекта

Площадь участка на объект (га)

Многоэтажные стоянки для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей

таксомотор,

100

0,5

автомобиль

300

1,2

проката

500

1,6

 

800

2,1

 

1000

2,3

Стоянки грузовых автомобилей

автомобиль

100

2

 

200

3,5

 

300

4,5

 

500

6

Троллейбусные парки без ремонтных мастерских

машина

100

3,5

 

200

6

Троллейбусные парки с ремонтными мастерскими

машина

100

5

Автобусные парки (стоянки)

машина

100

2,3

 

200

3,5

 

300

4,5

 

500

6,5

Трамвайные депо без ремонтных мастерских

вагон

100

6

 

150

7,5

Трамвайные депо с ремонтными мастерскими

вагон

100

6,5

 

Примечание: для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20 процентов.

 

8.6.14. Наименьшие расстояния до въездов на автостоянки и выездов из них следует принимать: от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.

8.6.15. Подземные автостоянки в жилых кварталах и на придомовой территории допускается размещать под общественными и жилыми зданиями, спортивными сооружениями, под участками зеленых насаждений, хозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), под проездами, гостевыми автостоянками из расчета не менее 50 машино-мест на 1000 жителей.

8.6.16. Расстояние от въезда-выезда и вентиляционных шахт подземных, полуподземных и обвалованных автостоянок до территорий детских, образовательных, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых зданий, площадок отдыха должно быть не менее 15 метров.

8.6.17. Станции технического (сервисного) обслуживания (СТО) автомобилей следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков для станций на 10 постов - 1,0 га, на 15 постов - 1,5 га, на 25 постов - 2,0 га, на 40 постов - 3,5 га.

8.6.18. Расстояния от объектов по обслуживанию автомобилей до жилых, общественных зданий, а также до участков дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на территории жилых зон, следует принимать в соответствии с таблицей 30.

 

 

 

 

 

 

Таблица 30

Объекты по обслуживанию автомобилей

Расстояние (не менее, м)

Легковых автомобилей до пяти постов (без малярно-жестяных работ)

50

Легковых, грузовых автомобилей, не более 10 постов

100

Грузовых автомобилей

300

Грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники

300

 

8.6.19. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, для станций на две колонки - 0,1 га, на пять колонок - 0,2 га, на семь колонок - 0,3 га, на девять колонок - 0,35 га, на одиннадцать колонок - 0,4 га. Не допускается размещать АЗС на территории жилой застройки.

8.6.20. Для АЗС устанавливаются санитарно-защитные зоны, размеры которых определяются исходя из назначения станции: для обслуживания легкового автотранспорта не менее 50 м, грузового и легкового автотранспорта не менее 100 м.

 

               9 Нормативы зон специального назначения (нормативы обеспеченности в границах городского поселения организации ритуальных услуг и содержание мест захоронения)

9.1. Нормативные размеры земельного участка для кладбища составляют 0,24 га на 1 тыс. чел., в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01.-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Максимально допустимый размер кладбища устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов": размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается.

9.2. Нормативные требования к размещению кладбищ установлены в соответствии с СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения».

9.3. Не разрешается размещать кладбища на территориях:

-     первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения и минеральных источников;

-     первой зоны санитарной охраны курортов;

-     с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;

-     со стоянием грунтовых вод менее двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных;

-     на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.

9.4. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:

-     от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон в соответствии с санитарными правилами по санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов;

-     от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения в соответствии с санитарными правилами, регламентирующими требования к зонам санитарной охраны водоисточников.

9.5. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.

9.6. Колумбарии и стены скорби для захоронения урн с прахом умерших следует размещать на специально выделенных участках земли. Допускается размещение колумбариев и стен скорби за пределами территорий кладбищ на обособленных участках земли на расстоянии не менее 50 м от жилых зданий, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.

9.7. Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям:

-     иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;

-     не затопляться при паводках;

-     иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в двух метрах от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше двух метров от поверхности земли участок может быть использован лишь для размещения кладбища для погребения после кремации.

9.8. Закрытые кладбища сохраняют санитарно-защитную зону в размере 50 метров.

9.9. На участках кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения необходимо предусмотреть зону зеленых насаждений, стоянки автокатафалков и автотранспорта, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.

9.10. Площадки для мусоросборников должны быть ограждены и иметь твердое покрытие (асфальтирование, бетонирование).

9.11. Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры.

9.12. Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий ритуальных услуг следует принимать не менее приведенных в таблице 31.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 31

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий ритуальных услуг

Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий ритуальных услуг (м)

до красной линии

до стен жилых зданий

Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га. Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью

6

500

Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га

6

300

Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее (га)

6

100

Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища

6

50

Примечание: 1. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 метров.

2. В сложившихся районах населенного пункта, подлежащих реконструкции, расстояния от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 метров.

 

               10. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения объектами для организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора

10.1. Минимальные нормы накопления бытовых отходов следует принимать в соответствии с таблицей 32.                   

 

 

 

Таблица 32

Бытовые отходы

Количество бытовых отходов, чел/год

кг

л

Твердые:

 

 

от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом

190

900

от прочих жилых зданий

300

1100

Общее количество по населенному пункту с учетом общественных зданий

280

1400

Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации)

-

2000

Смет с 1  твердых покрытий улиц, площадей и парков

5

8

 

Примечание: нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.

 

При разработке генеральных схем очистки городского поселения, приведённые нормы накопления бытовых отходов могут быть уточнены.

10.2. При разработке проектов планировки селитебных территорий следует предусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению (сбор, хранение, транспортировка и утилизация отходов потребления, строительства и производства), летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные органами местного самоуправления.

10.3. В жилых зонах на придомовых территориях проектируются специальные площадки для размещения контейнеров для бытовых отходов. Площадка должна быть открытой, иметь водонепроницаемое покрытие, ограждена зелеными насаждениями, а также отделена от площадок для отдыха и занятий спортом.

10.4. При обособленном размещении площадки для размещения контейнеров для бытовых отходов (вдали от проездов) необходимо предусматривать возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 м х 12 м). Рекомендуется проектировать размещение площадок вне зоны видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, в стороне от уличных фасадов зданий.

10.5. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров.

10.6. Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования.

10.7. Производственные отходы (отработанные аккумуляторы, отработанные шины, макулатура, древесные отходы, отходы полимеров и пластмасс, сухая зола, золошлаки ТЭЦ) подлежат переработке на специализированных предприятиях.

10.8. Для оказания услуг по приему вторичных материальных ресурсов от населения используются приемные пункты, (макулатура, стекло, ПЭТ, отходы из полимеров, алюминиевые и консервные банки). 

10.9. Утилизация и переработка вторичных материальных ресурсов с получением готовой продукции и вторичного сырья ведется специализированными организациями.

10.10. Опасные отходы лечебно-профилактических учреждений должны обезвреживаться методами термического уничтожения  обработки или глубокой дезинфекции.

 

               11. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

11.1. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (далее - ИТМ ГОЧС) должны учитываться при:

-     подготовке документов территориального планирования поселения;

-     разработке документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков).

11.2. Мероприятия по гражданской обороне разрабатываются органами местного самоуправления поселения в соответствии с требованиями Федерального закона  «О гражданской обороне».

11.3. Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатываются органами местного самоуправления  поселения в соответствии с требованиями Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» с учетом требований ГОСТ Р 22.0.07-95.

11.4 При разработке генерального плана и документов по планировке территории необходимо учитывать паспорта безопасности городского поселения.

11.5. Территории подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера отображаются на основании сведений предоставляемых  Главным управлением МЧС России по Приморскому краю или отделами ГО и ЧС администрации муниципального образования.

 

               12. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения создания, содержания и организации деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований

12.1. В городском поселении должны быть созданы звенья для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в пределах их территорий.

12.2. Организация, состав сил и средств звеньев для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, созданных в муниципальных образованиях, а также порядок их деятельности определяются положениями о них, утверждаемыми в установленном порядке органами местного самоуправления.

12.3. Основу сил постоянной готовности звеньев для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций составляют аварийно-спасательные службы, аварийно-спасательные формирования, иные службы и формирования, оснащенные специальной техникой, оборудованием, снаряжением, инструментом, материалами с учетом обеспечения проведения аварийно-спасательных и других неотложных работ в зоне чрезвычайной ситуации.

12.4. Перечень сил постоянной готовности территориальной подсистемы утверждается Правительством края по согласованию с Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

12.5. Состав и структуру сил постоянной готовности определяют создающие их органы исполнительной власти края, органы местного самоуправления, организации и общественные объединения исходя из возложенных на них задач по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

12.6. Координацию деятельности аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований на территориях муниципальных образований осуществляют органы, специально уполномоченные на решение задач в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и гражданской обороны при органах местного самоуправления.

12.7. Общественные аварийно-спасательные формирования могут участвовать в соответствии с законодательством Российской Федерации в ликвидации чрезвычайных ситуаций и действуют под руководством соответствующих органов управления территориальной подсистемы.

 

               13. Нормативы обеспеченности в границах поселения осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья

13.1. При разработке генерального плана городского поселения и документации по планировке территории необходимо предусматривать полосу земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначенную для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров, составляет 5 метров.

13.2. На прилегающих к водным объектам территориях запрещается возведение сооружений прекращающих доступу граждан к водным объектам общего пользования, застройка береговых полос, возведение в них хозяйственных построек и ограждений.

13.3. Использование береговой полосы и водных объектов для купания и удовлетворения личных и бытовых нужд граждан осуществляется в соответствии с правилами использования водных объектов общего пользования, устанавливаемыми органами местного самоуправления.

13.4. Сроки купального сезона, продолжительность работы зон отдыха, спасательных станций и постов устанавливаются органами местного самоуправления.

 

               14. Нормативы обеспеченности организации в границах городского поселения осуществления в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд

14.1. Полномочия собственников водных объектов устанавливаются в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации (статья  24-27).

14.2. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации,  за исключением прудов, обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу или юридическому лицу.

14.3. В рамках полномочий по осуществлению мер по охране водных объектов, в соответствии со статьей 65 Водного кодекса устанавливаются водоохранные и прибрежные защитные полосы водных объектов.

14.4. Собственниками водных объектов должны осуществляться меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.

14.5. Собственники водных объектов осуществляют строительство  сооружений инженерной защиты территории, необходимые для предупреждения чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий вызванных негативным воздействием вод.

14.6. Муниципальные образования, являясь согласно частью 1 статьи 7 Водного кодекса РФ участниками водных отношений, наделяются в отношении водных объектов, находящихся в муниципальной собственности, полномочиями, перечень которых установлен статьей 27 Водного кодекса РФ.

14.7. Так, к полномочиям органов местного самоуправления в отношении водных объектов, находящихся в собственности городского поселения, относятся:

1) владение, пользование, распоряжение такими водными объектами;

2) осуществление мер по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий;

3) осуществление мер по охране таких водных объектов;

4) установление ставок платы за пользование такими водными объектами, порядка расчета и взимания этой платы.

14.8. Органы местного самоуправления муниципального образования  могут устанавливать правила использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд находящихся в собственности поселения.

14.9. При разработке генерального плана городского поселения и документов по планировке территории необходимо предусматривать полосу земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначенную для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров, составляет 5 метров.

14.10. На прилегающих к водным объектам территориях запрещается возведение сооружений прекращающих доступу граждан к водным объектам общего пользования, застройка береговых полос, возведение в них хозяйственных построек и ограждений.

14.11. На водных объектах общего пользования могут быть запрещены забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, а также установлены иные запреты в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Приморского края.

14.12. Информация об ограничении водопользования на водных объектах общего пользования, устанавливаемом муниципальными правовыми актами, доводится до сведения населения через средства массовой информации, а также посредством установки специальных информационных знаков, стендов и щитов вдоль берегов водных объектов общего пользования.

14.13. Размещение информации о местах массового отдыха у воды, изготовление и установка в целях безопасности средств оповещения о запретах и ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования, предоставление экологической информации по вопросам использования и охраны водных объектов осуществляется органами местного самоуправления городского поселения в соответствии с функциональными обязанностями и полномочиями.

 

          15. Нормативы в сфере охраны окружающей среды и здоровья человека

15.1. Общие требования

15.1.1. Планировка и застройка территорий Тернейского городского поселения должна осуществляться на основе оценки существующего состояния окружающей среды и прогноза изменения окружающей среды с учетом предлагаемых проектных мероприятий.

15.1.2. При осуществлении разработки документов территориального планирования и документации по планировки территории, в целях обеспечения рационального использования природных ресурсов, необходимо учитывать действующее законодательство.

15.2. Рациональное использование природных ресурсов

15.2.1. Использование и охрана территорий природного комплекса осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

15.2.2. Территорию для развития городского поселения, в соответствии с действующим законодательством, следует предусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования.

15.2.3. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр и его территориального органа.

15.2.4. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается в зонах особо охраняемых территорий, в том числе:

- на землях заповедников, заказников, природных и национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков, за исключением случаев, предусмотренных Положениями о соответствующих особо охраняемых природных территориях, утвержденных в установленном порядке;

- на землях зеленых зон городского поселения, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;

- в зонах охраны гидрометеорологических станций;

- в первой зоне округа санитарной и округа горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, если проектируемые объекты не связаны с использованием природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях;

- в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов.

15.2.5. Для промышленных объектов, производств и сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и настоящих нормативов.

15.3. Охрана атмосферного воздуха

15.3.1. При разработке документов территориального планирования должны быть выполнены сводные расчеты загрязнения атмосферного воздуха выбросами промышленных предприятий и автотранспорта.

15.3.2. Предельно допустимые концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе на территории населенного пункта принимаются в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

15.3.3. Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха на различных территориях принимается в соответствии с таблицей 33.

 

Таблица 33

Зона

Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха

Жилые зоны: усадебная застройка многоэтажная застройка ночное время суток (23.00 - 7.00)

1 ПДК

Общественно-деловые зоны

1 ПДК

Производственные зоны

Нормируется по границе объединенной СЗЗ 1 ПДК

Рекреационные зоны

0,8 ПДК

Зона особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-профилактические учреждения

0,8 ПДК

Зоны сельскохозяйственного использования

0,8 ПДК - дачные хозяйства, садоводство 1 ПДК - зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения

 

Примечание: значение максимально допустимых уровней относятся к территориям, расположенным внутри зон. На границах зон должны обеспечиваться значения уровней воздействия, соответствующие меньшему значению из разрешенных в зонах по обе стороны границы.

 

15.3.4. Селитебные территории не следует размещать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к источникам загрязнения атмосферного воздуха.

15.3.5. В жилой зоне и местах массового отдыха населения запрещается размещать объекты I и II классов по санитарной классификации.

15.3.6. Животноводческие и птицеводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории.

15.3.7. Запрещается проектирование и размещение объектов, если в составе выбросов присутствуют вещества, не имеющие утвержденных ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ).

15.3.8. Площадки для размещения и расширения объектов, которые могут быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия его проживания, выбираются с учетом аэроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы.

Обязательным условием проектирования таких объектов является организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и настоящих Нормативов.

15.3.9. Потенциал загрязнения атмосферы (далее - ПЗА) - способность атмосферы рассеивать примеси.

ПЗА определяется по среднегодовым значениям метеорологических параметров в соответствии с таблицей 34.


 

Таблица 34

Потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА)

Приземные инверсии

Повторяемость (процент)

Высота слоя перемещения (км)

Продолжительность тумана (ч)

повторяемость (процент)

мощность (км)

интенсивность (С)

скорость ветра 0 - 1 (м/сек.)

в том числе непрерывно подряд дней застоя воздуха

Низкий

20 - 30

0,3 - 0,4

2 - 3

10 - 20

5 - 10

0,7 - 0,8

80 - 350

Умеренный

30 - 40

0,4 - 0,5

3 - 5

20 - 30

7 - 12

0,8 - 1,0

100 - 550

Повышенный:

 

 

 

 

 

 

 

континентальный

30 - 45

0,3 - 0,6

2 - 6

20 - 40

8 - 18

0,7 - 1,0

100 - 600

приморский

30 - 45

0,3  - 0,7

2 - 6

10 - 30

10 - 25

0,4 - 1,1

100 - 800

Высокий

40 - 60

0,3 - 0,7

3 - 6

30 - 60

10 - 30

0,7 - 1,6

50 - 200

Очень высокий

40 - 60

0,3 - 0,9

3 - 10

50 - 70

20 - 45

0,8 - 1,6

10 - 600


 

15.4. Охрана водных объектов

15.4.1. Охрана водных объектов необходима для предотвращения и устранения загрязнения, засорения и истощения поверхностных и подземных вод, которое может привести к нарушению здоровья населения, развитию массовых инфекционных, паразитарных и неинфекционных заболеваний, ухудшению условий водопользования или его ограничению для питьевых, хозяйственно-бытовых и лечебных целей.

15.4.2. Концентрации загрязняющих веществ в водных объектах, используемых для хозяйственно-питьевого назначения, рекреационного и культурно-бытового водопользования, должны соответствовать установленным требованиям нормативно-технической документации.

15.4.3. Мероприятия по защите поверхностных вод от загрязнения предусматривают:

- устройство водоохранных зон и защитных прибрежных полос водных объектов в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;

- устройство и содержание в исправном состоянии сооружений для очистки сточных вод до нормативных показателей качества воды;

- содержание в исправном состоянии гидротехнических и других водохозяйственных сооружений и технических устройств;

- предотвращение сбросов сточных вод, содержащих радиоактивные вещества, пестициды, агрохимикаты и другие опасные для здоровья человека вещества и соединения, в которых превышают нормативы допустимого воздействия на водные объекты;

- предотвращение сброса в водные объекты и захоронения в них отходов производства и потребления, в том числе выведенных из эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов);

- предотвращение захоронения в водных объектах ядерных материалов, радиоактивных веществ;

- предотвращение загрязнения водных объектов при проведении всех видов работ, в том числе радиоактивными и (или) токсичными веществами;

- ограничение поступления биогенных элементов для предотвращения эвтрофирования вод, в особенности водоемов, предназначенных для централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения;

- разработку планов мероприятий и инструкций по предотвращению аварий на объектах, представляющих потенциальную угрозу загрязнения;

- установление зон рекреации водных объектов, в том числе мест для купания, туризма, водного спорта, рыбной ловли и т.п.;

- мониторинг забираемых, используемых и сбрасываемых вод, количества загрязняющих веществ в них, а также систематические наблюдения за водными объектами и их водоохранными зонами.

15.4.4. Мероприятия по защите подземных вод от загрязнения предусматривают:

- устройство зон санитарной охраны источников водоснабжения, а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;

- устройство зон санитарной и горно-санитарной охраны вокруг источников минеральных вод, месторождения лечебных грязей;

- предотвращение загрязнения, засорения подземных водных объектов и истощения вод, а также контроль за соблюдением нормативов допустимого воздействия на подземные водные объекты;

- обязательную герметизацию оголовка всех эксплуатируемых и резервных скважин;

- выявление скважин, непригодных к эксплуатации или использование которых прекращено, оборудование их регулирующими устройствами, консервация или ликвидация;

- предотвращение негативного воздействия водозаборных сооружений, связанных с использованием подземных водных объектов, на поверхностные водные объекты и другие объекты окружающей среды;

- предупреждение фильтрации загрязненных вод с поверхности почвы, а также при бурении скважин различного назначения в водоносные горизонты;

- использование водонепроницаемых емкостей для хранения сырья, продуктов производства, химических реагентов, отходов промышленных и сельскохозяйственных производств, твердых и жидких бытовых отходов;

- мониторинг состояния и режима эксплуатации водозаборов подземных вод, ограничение водозабора.

15.5. Охрана почв

15.5.1. Оценка состояния почв населенных мест проводится в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и направлена на выявление участков устойчивого сверхнормативного (реликтового и современного) загрязнения, требующих проведения санации для соответствующих видов функционального использования.

15.5.2. В почвах городского поселения и сельскохозяйственных угодий содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов, а также уровень радиационного фона не должны превышать предельно допустимые концентрации (уровни), установленные санитарными правилами и гигиеническими нормативами.

15.5.3. Основным критерием гигиенической оценки загрязнения почв химическими веществами является предельно допустимая концентрация или ориентировочно допустимая концентрация (далее - ОДК) химических веществ в почве.

15.5.4. Гигиенические требования к качеству почв устанавливаются с учетом их специфики, почвенно-климатических населенных мест, фонового содержания химических соединений и элементов.

15.5.5. В почвах на территориях жилой застройки не допускается:

- по санитарно-токсикологическим показателям - превышение ПДК и ОДК химических загрязнений;

- по санитарно-бактериологическим показателям - наличие возбудителей каких-либо кишечных инфекций, патогенных бактерий, энтеровирусов. Индекс санитарно-показательных организмов должен быть не выше 10 клеток/г почвы;

- по санитарно-паразитологическим показателям - наличие возбудителей кишечных паразитарных заболеваний (геогельминтозы, лямблиозы и др.), яиц геогельминтов, цист, кишечных, патогенных, простейших;

- по санитарно-энтомологическим показателям - наличие преимагинальных форм синатропных мух;

- по санитарно-химическим показателям - санитарное число должно быть не ниже 0,98 (относительные единицы).

15.5.6. Почвы, где годовая эффективная доза радиации не превышает 1 куб. м, считаются не загрязненными по радиоактивному фактору.

15.5.7. При обнаружении локальных источников радиоактивного загрязнения с уровнем радиационного воздействия на население:

- от 0,01 до 0,3 куб. м/год - необходимо провести исследование источника с целью оценки величины годовой эффективной дозы и определения величины дозы, ожидаемой за 70 лет;

- более 0,3 куб. м/год - необходимо проведение защитных мероприятий с целью ограничения облучения населения. Масштабы и характер мероприятий определяются с учетом интенсивности радиационного воздействия на население по величине ожидаемой коллективной эффективной дозы за 70 лет.

15.5.8. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения и рекультивацию почв и должны базироваться на критериях, определяющих степень опасности загрязнения почв для различных типов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов.

15.6. Защита от шума.

15.6.1. Объектами защиты от источников внешнего шума в населенном пункте являются жилые зоны и прилегающие к ним территории.

15.6.2. Планировку и застройку жилых зон городского поселения следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.

15.6.3. Шумовые характеристики источников внешнего шума, уровни проникающего в жилые и общественные здания звука и уровни шума на территориях застройки, требуемая величина их снижения, выбор мероприятий и средств шумозащиты следует определять согласно требованиям нормативно-технической документации.

15.6.4. Уровень шума в жилых и общественных зданиях, а также на прилегающих территориях не должен превышать значений, определенных в соответствующей нормативно-технической документации.

15.6.5. На вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэропортов и на существующих территориях жилой застройки вблизи вновь проектируемых аэропортов уровни авиационного шума не должны превышать значений, приведенных в таблице 35.

 

Таблица 35

Время суток

Эквивалентный уровень звука , (дБ) (А)

Максимальный уровень звука при единичном воздействии , (дБ) (А)

День (с 7.00 до 23.00 ч)

65

85

Ночь (с 23.00 до 7.00 ч)

55

75

 

Примечания: 1. Допускается превышение в дневное время установленного уровня звука LA на значение не более 10 дБ (А) для аэродромов 1-го, 2-го классов и для заводских аэродромов, но не более 10 пролетов в один день.

2. При реконструкции аэропортов или изменении условий эксплуатации воздушных судов акустическая обстановка на территориях жилой застройки не должна ухудшаться.

3. При пролетах сверхзвуковых самолетов допускается превышать установленные уровни звука

 на 10 дБ (А) и  на 5 дБ (А) в течение не более двух суток одной недели.

 

15.6.6. Мероприятия по шумовой защите предусматривают:

- функциональное зонирование территории с отделением жилых и рекреационных зон от производственных, коммунально-складских зон и основных транспортных коммуникаций;

- устройство санитарно-защитных зон предприятий (в том числе предприятий коммунально-транспортной сферы), автомобильных и железных дорог;

- трассировку магистральных дорог скоростного и грузового движения в обход жилых районов и зон отдыха;

- дифференциацию улично-дорожной сети по составу транспортных потоков с выделением основного объема грузового движения на специализированных магистралях;

- концентрацию транспортных потоков на небольшом числе магистральных улиц с высокой пропускной способностью, проходящих, по возможности, вне жилой застройки (по границам промышленных и коммунально-складских зон, в полосах отвода железных дорог);

- укрупнение межмагистральных территорий для отдаления основных массивов застройки от транспортных магистралей;

- создание системы парковки автомобилей на границе жилых районов и групп жилых зданий;

- формирование общегородской системы зеленых насаждений;

- использование шумозащитных экранов в виде естественных или искусственных элементов рельефа местности при расположении небольшого населенного пункта вблизи магистральной дороги или железной дороги на расстоянии, не обеспечивающем необходимое снижение шума. Следует учитывать, что подобные экраны дают достаточный эффект только при малоэтажной застройке;

- шумозащитные экраны следует устанавливать на минимально допустимом расстоянии от автомагистрали или железной дороги, с учетом требований по безопасности движения, эксплуатации дороги и транспортных средств;

- расположение в первом эшелоне застройки магистральных улиц шумозащитных зданий в качестве экранов, защищающих от транспортного шума внутриквартальное пространство жилых районов, микрорайонов в городском поселении.

В качестве зданий-экранов могут использоваться здания нежилого назначения: магазины, автостоянки, предприятия коммунально-бытового обслуживания, а также многоэтажные шумозащитные жилые и административные здания со специальными архитектурно-планировочными решениями, шумозащитными окнами, расположенные на минимальном расстоянии от магистральных улиц и железных дорог с учетом настоящих норм и звукоизоляционных характеристик наружных ограждающих конструкций.

15.7. Защита от вибрации

15.7.1. Источниками вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки могут являться инженерные сети и сооружения, установки и оборудование производственных предприятий, транспортные средства, создающие при работе большие динамические нагрузки, которые вызывают распространение вибрации в грунте и строительных конструкциях, а также сейсмическая активность. Вибрации могут являться причиной возникновения шума.

15.7.2. Уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки, на рабочих местах не должны превышать значений, установленных действующими нормативными документами.

15.7.3. Мероприятия по защите от вибраций предусматривают:

- удаление зданий и сооружений от источников вибрации;

- использование методов виброзащиты при проектировании зданий и сооружений;

- меры по снижению динамических нагрузок, создаваемых источником вибрации.

15.7.4. Снижение вибрации может быть достигнуто:

- целесообразным размещением оборудования в зданиях производственных предприятий (в подвальных этажах, удаленных от защищаемых объектов местах, на отдельных фундаментах);

- устройством виброизоляции отдельных установок или оборудования;

- применением для трубопроводов и коммуникаций:

         - гибких элементов - в системах, соединенных с источником вибрации;

- мягких прокладок - в местах перехода через ограждающие конструкции и крепления к ограждающим конструкциям.

15.8. Защита жилых территорий от воздействия электромагнитных полей

15.8.1. Для защиты жилых территорий от воздействия электромагнитных полей, а также при установлении размеров санитарно-защитных зон электромагнитных излучателей необходимо руководствоваться действующими нормативными документами.

15.8.2. На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превышает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос радиопередающего объекта за пределы жилья или жилья из зоны влияния радиопередающего объекта, кабельная укладка).

15.9. Защита жилых территорий от ионизирующих излучений

15.9.1. Отводу территорий под жилищное строительство должно предшествовать получение информации о состояний гамма-фона и наличии (отсутствии) радиоактивного излучения на участке предполагаемой застройки. При наличии радиоактивного излучения в пределах участка предполагаемой жилой застройки должны быть проведены дезактивационные работы, рекультивация территории с соблюдением действующих требований.

15.9.2. Размещение объектов, предназначенных для работы с источниками ионизирующих излучений, осуществляется в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

15.10. Инсоляция и освещенность

15.10.1. Размещение, ориентация и объемно-планировочное решение зданий и сооружений должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений зданий не менее 1,5 часа в день с 22 февраля по 22 октября.

15.10.2. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее трех часов на 50 процентов площади участка.

15.10.3. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате одно-, двух- и трехкомнатных квартир и не менее чем в двух комнатах четырех- и более комнатных квартир. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60 процентов жилых комнат. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

15.10.4. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной зоне населенного пункта, определенных их генеральным планом развития.

15.10.5. Ограничение избыточного теплового воздействия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, а при невозможности обеспечения солнцезащиты помещений ориентацией необходимо предусматривать конструктивные и технические средства солнцезащиты (кондиционирование, внутренние системы охлаждения, жалюзи и т.д.). Ограничение теплового воздействия инсоляции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением.

15.10.6. Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

15.11. Радиационная безопасность

15.11.1. Радиационная ситуация в городском поселении определяется радиоактивностью и пространственным распределением источников ионизирующего излучения (далее - ИИИ) природного или техногенного происхождения, а радиационная безопасность населения - от концентрации радиоактивных изотопов в окружающей природной среде: атмосфере, литосфере, гидросфере, биосфере и продуктах питания.

15.11.2. Радиационная безопасность населения и окружающей природной среды считается обеспеченной, если соблюдаются основные принципы радиационной безопасности и требования радиационной защиты, установленные в действующей нормативно-технической документации.

15.11.3. Перед отводом территорий под строительство необходимо проводить оценку радиационной обстановки в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

15.11.4. Участки застройки квалифицируются как радиационно-безопасные и их можно использовать под строительство жилых зданий и зданий социально-бытового назначения при совместном выполнении условий:

- отсутствие радиационных аномалий обследованием участка поисковыми радиометрами;

- частные значения мощности эквивалентной дозы (далее - МЭД) гамма-излучения на участке в контрольных точках, среднее арифметическое значение МЭД гамма-излучения на участке, а также плотность потока радона с поверхности грунта не должны превышать норм, установленных действующим законодательством.

15.11.5. Участки застройки под промышленные объекты квалифицируются как радиационно-безопасные, при совместном выполнении условий:

- отсутствие радиационных аномалий обследованием участка поисковыми радиометрами;

- частные значения МЭД гамма-излучения на участке в контрольных точках и плотность потока радона с поверхности грунта не должны превышать норм, установленных действующим законодательством.

15.11.6. Допустимые пределы доз облучения на территории Российской Федерации в результате использования источников ионизирующего излучения для населения устанавливаются в соответствии с нормами, установленными действующим законодательством.

15.11.7. При размещении радиационных объектов необходимо предусматривать:

- оценку метеорологических, гидрологических, геологических и сейсмических факторов при нормальной эксплуатации и при возможных авариях;

- устройство санитарно-защитных зон и зон наблюдения вокруг радиационных объектов;

- локализацию источников радиационного воздействия;

- физическую защиту источников излучения (физические барьеры на пути распространения ионизирующего излучения и радиоактивных веществ);

- зонирование территории вокруг наиболее опасных объектов и внутри них;

- организацию системы радиационного контроля;

- планирование и проведение мероприятий по обеспечению радиационной безопасности при нормальной работе объекта, его реконструкции и выводе из эксплуатации.

15.11.8. При проектировании защиты от объекта ионизирующего излучения МЭД для населения вне территории объекта и его санитарно-защитной зоны не должна превышать норм, установленных действующим законодательством.

15.12. Обращение с отходами производства и потребления

15.12.1. Отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и здоровья человека и соответствовать государственным стандартам, правилам, нормативам и требованиям безопасного обращения с отходами производства и потребления.

 

               16. Нормативные требования к размещению объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории

16.1. При разработке документов территориального планирования и документов по планировке территорий в пределах городского поселения, необходимо отображение зон с особыми условиями использования территории в соответствии с действующим законодательством.

16.2. Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления и подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

16.3. Зоны с особыми условиями использования территорий образуются в целях обеспечения:

-      безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспортных и иных объектов;

-      условий охраны памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, устойчивого функционирования естественных экологических систем, защиты природных комплексов и особо охраняемых природных территорий от негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности.

16.4. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у правообладателей земельных участков, как правило, не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

16.5. При размещении объектов капитального строительства необходимо учитывать установленные законодательством режимы ограничения строительства в зонах с особыми условиями использования территории.

16.6. Режимы ограничений и размеры санитарно-защитных зон для производственных предприятий, инженерных сетей и сооружений, санитарные разрывы для линейных транспортных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

16.7. При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территорий учитываются санитарно-защитные зоны промышленных объектов.

16.8. Установление охранных зон особо охраняемых природных территорий, округов санитарной охраны, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, осуществляются уполномоченными законодательством органами власти. В документах территориального планирования и документации по планировки территории отображаются утвержденные охранные зоны особо охраняемых природных территорий.

16.9. В составе округов санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов выделяются зоны с различным режимом охраны:

-     первая зона, на территории которой запрещаются все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованиями и использованием природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически чистых и рациональных технологий;

-     вторая зона, на территории которой запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду, природные лечебные ресурсы и приводящих к их истощению;

-     третья зона, на территории которой вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощением.

16.10. Шумовые зоны аэропортов и других объектов воздушного транспорта устанавливаются на основании проекта таких зон, разрабатываемого правообладателем объекта, для которого необходимо установления зоны. В документах территориального планирования и документации по планировки территории отображаются границы шумовых зон, утвержденные уполномоченными законодательством органами власти.

16.11. Водоохранные зоны водных объектов и режимы ограничений для них устанавливаются, в соответствии с Водным кодексом РФ.

16.12. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

16.13. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

16.14. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

16.15. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

16.16. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями для водоохранных зон, также запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

15.16. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (далее ЗСО) и режимы ограничений в данных зонах устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

16.17. Для установления границ второго и третьего поясов зон санитарной охраны правообладателем объекта разрабатывается проект, определяющий границы поясов на местности и проведение мероприятий предусмотренных СанПиН 2.1.4.1110-02.

16.18. В первом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

16.19. В пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения не допускается:

-     размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

-     применение удобрений и ядохимикатов;

-     рубка леса главного пользования и реконструкции.

16.20. В первом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения необходимо выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенного пункта и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

16.21. В пределах второго и третьего пояса ЗСО подземных источников водоснабжения не допускается размещение складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

16.22. На территории первого пояса ЗСО поверхностного источника водоснабжения не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

16.23. На территории второго пояса ЗСО поверхностного источника водоснабжения запрещается размещение складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

16.24. В пределах второго пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения не допускается:

-     размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

-     применение удобрений и ядохимикатов;

-     рубка леса главного пользования и реконструкции.

16.25. В пределах второго пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения не допускается расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения.

16.26. В  пределах второго пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения необходимо выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенного пункта и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

16.27. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов.

16.28. В пределах второго и третьего поясов ЗСО поверхностных источников водоснабжения все работы, в том числе добыча песка, гравия, дноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

16.29. В пределах санитарно - защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.

16.30. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

 

               17. Нормативные требования к застройке территорий месторождений полезных ископаемых

17.1. При проектировании и строительства населенного пункта, промышленных комплексов и других хозяйственных объектов в соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» необходимо получение заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под земельным участком намечаемой застройки.

17.2. Территории месторождений полезных ископаемых застройке не подлежат. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управления Государственным фондом недр и органов Федерального горного и промышленного надзора России в установленном ими порядке только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

 

               18. Нормативные требования к охране объектов культурного наследия при градостроительном проектировании

18.1. Границы территорий объектов культурного наследия отображаются в документах территориального планирования и документации по планировке территории, на основании ранее утверждённых в соответствии с законодательством документов.

18.2. Основными источниками информации об объектах культурного наследия и их территориях, а также о зонах охраны объектов культурного наследия являются сведения, содержащиеся в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

18.3. Границы зон охраны объекта культурного наследия согласно действующему федеральному законодательству утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия. Проекты зон охраны в обязательном порядке проходят историко-культурную экспертизу и утверждаются уполномоченным органом государственной власти Приморского края в порядке, установленном законодательством порядке.

18.4. Отображение границ зон охраны объектов культурного наследия в составе графических материалов документов территориального планирования и документации по планировке территории возможно только на основе утвержденных уполномоченными органами проектов зон охраны объектов культурного наследия.

18.5. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в исторических поселениях должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения.

18.6. Подготовка документов территориального планирования и документации по планировке территории в границах исторического поселения или части его территории осуществляется на основе соответствующих историко-культурного опорного плана и проекта зон охраны объектов культурного наследия исторического поселения регионального значения, согласованных с государственным органом охраны объектов культурного наследия края.

18.7. Документы территориального планирования, документация по планировке территории, разрабатываемые для исторического поселения регионального значения, и градостроительные регламенты, устанавливаемые в пределах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, подлежат обязательному согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия края.

18.8.      В соответствии требованиями Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

18.9. В случае обнаружения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в проекты проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должны быть внесены разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов до включения данных объектов в единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации, а действие положений землеустроительной, градостроительной и проектной документации, градостроительных регламентов на данной территории приостанавливается до внесения соответствующих изменений.

18.10. В случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, включенных в реестр, и выявленных объектов культурного наследия землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данных объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, получивших положительные заключения экспертизы документации.

 

               19. Зоны рекреационного назначения (парки, городские сады, скверы, городские леса, лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и иные подобные объекты)

19.1. Общие требования

19.1.1. Зоны рекреационного назначения (далее - рекреационные зоны) формируются на территориях общего пользования и предназначены для организации массового отдыха населения, улучшения экологической обстановки городского поселения и включают парки, городские сады, скверы, городские леса, лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств городского поселения.

19.1.2. На озелененных территориях нормируются:

- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

- габариты допускаемой застройки и ее назначение;

- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

19.2. Озелененные территории общего пользования

19.2.1. Озелененные территории - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.

19.2.2. Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.

19.2.3. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городского поселения (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 процентов, а в границах территории жилого района не менее 25 процентов, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).

19.2.4. Оптимальные параметры открытых пространств озелененных территорий включают от общего баланса территории:

- зеленые насаждения - 65 - 75 процентов;

- аллеи и дороги - 10 - 15 процентов;

- площадки - 8 - 12 процентов;

- сооружения - 5 - 7 процентов.

Оптимальные параметры зон природных ландшафтов включают от общего баланса территории:

- зеленые насаждения - 93 - 97 процентов;

- дорожную сеть - 2 - 5 процентов;

- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2 процента.

Площадь зеленых насаждений общего пользования квартала, микрорайона для многоэтажной застройки (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) рекомендуется принимать не ниже данных, приведенных в таблице 36.

 

Таблица 36

Наименование показателей

Площадь озелененных территорий (кв. м/чел.)

Насаждения общего пользования (парки, сады, скверы, уличное озеленение)

10

Насаждения жилых микрорайонов и кварталов

7

 

19.2.5. Радиус доступности должен составлять:

- для городских парков - не более 20 мин.;

- для парков планировочных районов - не более 15 мин. или 1200 м.

19.2.6. Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятия, следует определять из расчета не менее три кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Для предприятий с численностью работающих 300 человек и более на один га площадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения, допускается уменьшать из расчета обеспечения установленного показателя плотности застройки.

19.2.7. По условиям обеспечения сейсмической безопасности прогулочные дорожки, малые архитектурные формы, автостоянки не рекомендуется размещать под окнами зданий, вдоль капитальных заборов и ограждений. Минимальные расстояния удаления элементов благоустройства от зданий и сооружений следует принимать при высоте здания до 10 м - 3,5 м; при высоте 20 м - 5,0 м; при высоте 70 м - 7,0 м; при высоте 120 м - 10,0 м при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта.

19.3. Зоны отдыха

19.3.1. Зоны городского поселения формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек.

19.3.2. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч.

19.3.3. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.

19.3.4. Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500 - 1000 кв. м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.

19.3.5. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.

19.3.6. В перечне разрешенных видов строительства допускаются объекты, связанные непосредственно с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката).

19.3.7. Проектирование объектов по обслуживанию зон отдыха, нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха рекомендуется принимать по таблице 37.

 

Таблица 37

Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Обеспеченность на 1000 отдыхающих

Предприятия общественного питания:

посадочное место

 

кафе, закусочные

 

28

столовые

 

40

рестораны

 

12

Очаги самостоятельного приготовления пищи

шт.

5

Магазины:

рабочее место

 

продовольственные

 

1 - 1,5

непродовольственные

 

0,5 - 0,8

Пункты проката

рабочее место

0,2

Киноплощадки

зрительное место

20

Танцевальные площадки

кв. м

20 - 35

Спортгородки

кв. м

3800 - 4000

Лодочные станции

лодки, шт.

15

Бассейн

кв. м водного зеркала

250

Велолыжные базы

место

200

Автостоянки

место

15

Пляжи общего пользования:

 

 

пляж

га

0,8 - 1

акватория

га

1 - 2

 

19.3.8. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха, а также минимальную протяженность береговой полосы пляжа следует принимать в соответствии с нормативно-технической документацией.

 

               20. Нормативы обеспеченности в границах городского поселения создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения

20.1. Санаторно-курортные организации длительного отдыха должны размещаться на территориях с допустимыми уровнями шума.

20.2. Детские оздоровительные образовательные организации санаторного типа должны быть изолированы от санаторно-курортных организаций для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м.

20.3. Размещение в курортных зонах промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих запрещается.

20.4. Движение транзитных транспортных потоков в пределах курортных зон запрещается.

20.5. Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных организаций следует предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.

20.6. Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные организации, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.

20.7. Размеры озелененных территорий общего пользования в санаторно-курортных и оздоровительных организациях должны составлять не менее 100 м2 на одно место.

20.8. Нормативы обеспеченности населения лечебно-оздоровительными местностями и курортами местного значения устанавливается заданием на проектирование.

20.9. Нормативы размеров земельных участков лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения приняты:

-     для санаториев (без туберкулезных) – 125-150 кв. м на 1 место;

-     для санаториев для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных) –145-170 кв. м на 1 место;

-     для санаториев-профилакториев – 70-100 кв. м на 1 место;

-     для санаторных детских лагерей – 200 кв. м на 1 место.

20.10. Расстояния от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных организаций приняты:

-     до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов – не менее 500 м (в условиях реконструкции не менее 100 м).

-     до автомобильных дорог категорий:  I, II, III– не менее 500 м;  IV – не менее 200 м.

-     до садоводческих товариществ – не менее 300 м.

20.11. Размеры территорий речных и озерных  пляжей, размещаемых в курортных зонах – не менее            8 м2 на одного посетителя.

Размеры территорий  речных и озерных пляжей (для детей) размещаемых в курортных зонах – не менее 4 м2 на одного посетителя.

Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных для сельскохозяйственного использования составляют 5 м2 на одного посетителя.

20.12. Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностью составляют  8-12 м2 на одного посетителя.

20.13. Коэффициенты одновременной загрузки пляжей для расчета численности единовременных посетителей на пляжах составляют:

-     для пляжей санаториев:      0,6—0,8;

-     для пляжей отдыхающих без путевок:  0,5.

 

               21. Нормативы обеспечения доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для маломобильных групп населения

21.1. При планировке и застройке городского поселения необходимо обеспечивать доступность объектов социальной инфраструктуры для маломобильных групп населения.

21.2. При проектировании и реконструкции общественных, жилых и отдельных категорий промышленных зданий следует предусматривать для маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

21.3. Места обслуживания и постоянного нахождения маломобильных групп населения должны располагаться на минимально возможных расстояниях от эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из зданий наружу. Эвакуационные выходы и пути должны проектироваться из непожароопасных материалов и соответствовать требованиям нормативно-технической документации.

21.4. Перечень объектов, доступных для маломобильных групп населения, расчетное число и категория мобильности групп населения устанавливаются заданием на проектирование.

21.5. Задание на проектирование должно утверждаться в установленном порядке по согласованию с территориальными органами социальной защиты населения и с учетом мнения общественных объединений инвалидов.

 

 

                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               II. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕРНЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

               1. Термины и определения

Автостоянка открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50 процентов наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).

Блокированный жилой дом - дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на свой приквартирный участок (кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков).

Городская агломерация - компактная пространственная группировка поселений, объединенных интенсивными производственными и культурными связями в сложную многокомпонентную динамическую систему и обладающая определенной территориальной целостностью.

Гостевая автостоянка - открытая площадка, предназначенная для кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей.

Граница населенного пункта - внешние границы земель населенного пункта, отделяющие эти земли от земель иных категорий.

Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию.

Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные документом территориального планирования и градостроительного зонирования планировочные границы и режим целевого функционального использования.

Жилые зоны - зоны, предназначенные для застройки индивидуальными, малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами, а также жилой застройки иных видов.

Жилой район - структурный элемент жилой зоны площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.

Индивидуальная жилая застройка - застройка отдельно стоящими или блокированными жилыми домами, возводимыми при непосредственном участии граждан и за их счет.

Интенсивность использования территории (интенсивность застройки) городского округа, поселения характеризуется показателями плотности застройки, коэффициентом (в процентах) застройки территории.

Коттеджная застройка - застройка малоэтажными одноквартирными индивидуальными или блокированными, в том числе двухквартирными, жилыми домами.

Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Маломобильные группы населения - лица пожилого возраста, иные лица с ограниченными возможностями самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, вынужденные в силу устойчивого или временного физического недостатка использовать для своего передвижения необходимые средства или приспособления, инвалиды, беременные женщины, а также граждане с малолетними детьми, использующие детские коляски.

Механизированная автостоянка - автостоянка, в которой транспортировка автомобилей в места (ячейки) хранения осуществляется специальными механизированными устройствами (без участия водителей).

Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений), границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до трех этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком.

Многоэтажная жилая застройка - жилая застройка многоквартирными зданиями (шесть и более этажей) высотой от 20 до 75 метров..

Населенный пункт - место компактного постоянного проживания людей, предназначенное для их жизнедеятельности, имеющее сосредоточенную застройку в пределах установленной границы.

Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которых часть поверхности занята растительным покровом.

Пешеходная зона - место, с которого начинается территория (участок дороги), на которой разрешено движение только пешеходов.

Плотность застройки - суммарная площадь всех надземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала), измеряется в тыс. кв. м/га.

Санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.

Секционный жилой дом (жилое здание секционного типа) - здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.

Сквер - озелененная территория общего пользования небольшого размера, являющаяся элементом оформления площади, общественного центра, магистрали, используемая для кратковременного отдыха и пешеходного транзитного движения.

Среднеэтажная жилая застройка - жилая застройка многоквартирными зданиями этажностью четыре, пять этажей.

Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.

Усадебный жилой дом - одноквартирный, дом с приусадебным участком, постройками для подсобного хозяйства.

Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.

В целях реализации настоящего нормативного правового акта используются основные понятия, принятые Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации и другими действующими законами Российской Федерации.

 

                2. Цели и задачи разработки

2.1. Согласно Федеральному закону от 05.05.2014 № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – также ГрК РФ)  введено понятие «нормативы градостроительного проектирования». Нормативы градостроительного проектирования подразделяются на региональные и местные (муниципального района, поселения, городского округа).

2.2. В соответствии со статьей 1 ГрК РФ нормативы градостроительного проектирования представляют собой совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 ГрК РФ, населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

2.3. Нормативы разработаны в целях использования их в процессе подготовки документов территориального планирования и документации по планировки территории Тернейского городского поселения.

2.4. Нормативы распространяются на предлагаемые к размещению объекты жилищного строительства, социальной инфраструктуры, производственной инфраструктуры, коммунально-бытового назначения, транспортного назначения, инженерной инфраструктуры и благоустройства.

2.5. Нормативы разработаны с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных особенностей Тернейского городского поселения, и содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (далее - показатели), в том числе показатели обеспечения объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности объектов социального назначения для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.6. Нормативы разработаны в целях обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами социально-экономического развития действующими на территории Тернейского городского поселения, определяющими и содержащими цели и задачи социально-экономического развития городского поселения.

2.7. Нормативы направлены на решение следующих основных задач:

1) установление минимального набора расчетных показателей, применение которых необходимо при разработке документов территориального планирования и документации по планировки территории;

2) распределение используемых при проектировании расчетных показателей на группы по видам документов территориального планирования и документации по планировки территории;

3) обеспечение оценки качества документов территориального планирования и документации по планировки территории в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения, установленным  в документах социально-экономического развития Тернейского городского поселения;

4) приведение документов территориального планирования и документации по планировки территории в соответствие с требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности;

5) обеспечение постоянного контроля за соответствием решений документов территориального планирования и документации по планировки территории, изменяющимся социально-экономическим условиям на территории Тернейского городского поселения.

 

               3. Анализ административно-территориального устройства, природно-климатических и социально-экономических условий развития городского поселения, влияющих на установление расчетных показателей

3.1. Административно-территориальное устройство Тернейского городского поселения

3.1.1. Поселок городского типа Терней расположен на северо-востоке Приморского края, является административным центром Тернейского района. Поселок расположен на берегу одноименной бухты Японского моря около устья р.Серебрянки. Расстояние по автодороге до Владивостока 665км, до Хабаровска 640км.

Территория Тернейского городского поселения составляет 1400 га. В состав городского поселения  входит 1 населенный пункт, поселок городского типа Терней. Административным центром Тернейского городского поселения является поселок городского типа Терней. В таблице 38 приведены данные об административно-территориальном делении, численности, плотности населения и площади Тернейского городского поселения.

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 38

Городское поселение и населенные пункты входящие в состав  данного поселения

Численность населения городского поселения, чел.

Площадь городского поселения,

га

Плотность населения городского поселения, чел./га

 

Тернейское городское поселение:

3360

 

1400

2,4

 

1. пгт. Терней

 

 

 

 

 

 

3.2. Природно-климатические условия Тернейского городского поселения

3.2.1. Климат

Климат рассматриваемой территории Тернейского городского поселения имеет ярко выраженный муссонный характер. Лето теплое влажное, со значительным количеством осадков; зима ясная, холодная и более сухая.

Самый холодный месяц в году январь со среднемесячной температурой -14°С. Абсолютный минимум равен -34°С. Переход среднемесячной температуры к положительным значениям происходит в начале апреля.

Наиболее теплый месяц – июль со среднемесячной температурой +10,1°С. Абсолютный максимум температуры равен +38°С. Переход к среднесуточной температуре выше +10°С осуществляется во второй половине апреля.

Зима характеризуется продолжительным периодом с низкими температурами, преобладанием ясной погоды, небольшим количеством осадков и частыми сильными ветрами. Снежный покров неустойчив, иногда почти отсутствует, что вызывает глубокое промерзание почвы. Безморозный период продолжается 110-130 дней.

Лето жаркое, обычно дождливое. При сочетании высокой температуры с высокой влажностью создаётся эффект душных погод.

На рассматриваемой территории в течение всего года атмосферные осадки обуславливаются главным образом циркуляцией атмосферы, ее сезонными изменениями и прежде всего интенсивностью циклонической деятельности. Среднее годовое количество осадков составляет 813 мм. Большая часть осадков выпадает с мая по октябрь, особенно много их в июле, августе и сентябре.

Средние даты образования и разрушения снежного покрова 3.12 - 24.03. Устойчивый снежный покров образуется через 2-3 недели после его появления. Наибольшей высоты снежный покров достигает в конце февраля - начале марта. Даты образования устойчивого снежного покрова из года в год сильно колеблются в зависимости от характера погоды, определяемой особенностями циркуляции предзимнего периода. Средняя высота снежного: покрова составляет 18 см, максимальная – 52 см. В конце марта появляются признаки разрушения устойчивого снежного покрова. Полностью снежный покров сходит в первой декаде апреля.

Скорость ветра на рассматриваемой территории в среднем равна 5,1 м/сек. В течение года преобладают слабые и умеренные ветры.

3.2.2. Рельеф

Территория Тернейского городского поселения расположена в долине реки Серебрянка и ее притоков. Рельеф местности в окрестностях городского поселения представляет собой протягивающиеся субмеридиональнально и сменяющие друг друга по направлению к акватории Японского моря полосы распространения среднегорий (западнее поселения), низкогорий и мелкосопочника (севернее и южнее поселения), к морю спускаются прибрежные равнинные территории. Ближайшие к поселению сопки поднимаются до496,1 м(сопка Малиновая) и 367,1 (г. Ягодная). Серебрянка берет свое начало в среднегорьях Сихотэ-Алиня, сливаясь на севере поселения с рекой Заболоченной, впадает в Японское море. Долина реки в ширину достигает2 кми изрезана многочисленными меандрами и ручьями. Абсолютные отметки местности в долине реки на территории поселения около 20 м, в русле реки меняются от 27,4 м на северо-западе поселения до0 м. при впадении в Японское море. Выход к морю осуществляется через бухту Серебрянка протяженностью около1,5 кмс полосой пляжей до150 мшириной. Бухту обрамляют скальные уступы мысов Страшный и Первенец возвышающиеся над морем на высоте до100 м. Глубины в бухте изменяются от1,5 му береговой линии до 15 при выходе в открытое море. Севернее бухты Серебрянка расположено озеро Прибрежное.

3.2.3. Геология

По структурно-геологической позиции территория Тернейского городского поселения  расположена в пределах Сихотэ-Алинской мезозойской складчатой области с наложенными мезозой-кайнозойскими вулканическими и вулкано-плутоническими структурами Восточно-Сихотэ-Алинского вулканического пояса. В этом районе фиксируется крупный региональный разлом северо-восточного простирания.

Комплекс мезозойских вулканических пород представлен меловыми липаритами, дацитами, андезитами и их туфами. Южнее поселения в междуречье р. Серебрянка и Джигитовка развит комплекс интрузивных пород верхнемеловых гранитов, гранодиоритов и диоритов.

Четвертичные отложения в долине р. Серебрянка представлены аллювиальными отложениями снизу вверх по разрезу сложенными: разнозернистым галечником, гравием и валунами с 25% супеси (мощностью от 4-15 м), суглинками бурыми с включениями гальки и валунов (мощностью до2 м), песками, илистыми песками, торфом (мощностью до2 м).

3.2.4. Гидрологическая характеристика

Гидрологическая сеть территории Тернейского городского поселения представлена реками бассейна Японского моря.

Весеннее половодье продолжается от 60 до 80 дней. Максимальные подъёмы уровней достигают 1-1,5м. Максимальные расходы составляют от 15 до 150м3/сек.

Дождевые паводки отмечаются в период с августа по октябрь, продолжительность их от20 до 40 дней. Максимальные подъемы 1,5-2,5м. Максимальные расходы во время паводков значительно превышают весенние и составляют от100 до 400 и более м3/сек.

Характерной особенностью водного режима рек являются наводнения, наблюдающиеся в период летне-осенних паводков, вызывающие затопление территорий и приносящие значительный ущерб народному хозяйству.

Питание рек носит смешанный характер – талые и дождевые воды и подземные воды. Однако большую часть в общегодовом объёме стока занимают дождевые воды.

Температурный режим воды в реке повторяет в целом температурный режим воздуха с некоторым опозданием. Переход температуры воды через 0,2º отмечается весной в среднем 9 апреля при крайних датах (ранняя и поздняя) 23 марта и 27апреля. С апреля температура воды начинает быстро нагреваться  к июлю достигает своего максимума до 22º.

Количество дней в году с температурой выше 16º, когда наиболее интенсивны биологические процессы составляет 70-80 дней, а температура воды более 17º наблюдается в течении 60-70дней в году, это наиболее комфортная температура воды для рекреации.

3.3. Социально-экономическое развитие городского поселения

3.3.1. На территории Тернейского городского поселения разработан и утвержден генеральный план Тернейского городского поселения (далее генеральный план). Расчетный срок реализации генерального плана составляет до 2030 года.

3.3.2. Генеральный план является документом территориального планирования городского поселения. Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

3.3.3. Целью генерального плана является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории Тернейского городского поселения, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

3.3.4. Основной задачей генерального плана было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:

- выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;

- архитектурно-планировочное решение территории населенного пункта и всей территории городского поселения с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;

- определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктуры.

3.3.5. Реализация генерального плана осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с генеральным планом;

2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании генерального плана.

               4. Требования и рекомендации по установлению красных линий

4.1. При проектировании и установлении красных линий необходимо руководствоваться  ГрК РФ и нормативно правовыми актами Российской Федерации в области градостроительства, иным законодательством Российской Федерации, принимаемыми в соответствии с ними законами и нормативно правовыми актами субъектов Российской Федерации, а так же нормативно правовыми актами органов местного самоуправления.

4.2. Красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

4.3. Красные линии устанавливаются: с учетом ширины улиц и дорог, которые определяются расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов; состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.); с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

4.4. За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения (в том числе их конструктивные элементы – подиумы, крыльца входов, опоры козырьков). В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов).

 

               5. Требования и рекомендации по установлению линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

5.1. Линии отступа от красных линий – линии, ограничивающие размещение зданий и сооружений с установлением расстояния от красных линий. Линии отступа устанавливаются с учетом санитарно-защитных и охранных зон, сложившегося использования земельных участков и территорий.

5.2. Для территориях, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих территориальных зон, а также границ внутриквартальных участков.

5.3. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки – и жилые здания с квартирами в первых этажах.

5.4. Жилые многоквартирные дома с квартирами в первых этажах должны размещаться с отступом от красных линий:

- на магистральных улицах – не менее 6 м;

- на жилых улицах и проездах – не менее 3 м.

5.5. Усадебный, одно- и двухквартирный дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

5.6. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки, а также в соответствии со сложившимися местными традициями.

5.7. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

5.8. Нормативы расстояний от жилых домов и хозяйственных построек до красных линий улиц, проездов и соседних участков являются рекомендуемыми.

5.9. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за пределами красных линий не допускается.

5.10. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения.

5.11. Допускается размещать, в условиях развития и реконструкции застроенных территорий, без отступа от красных линий встроено-пристроенные и пристроенные объекты общественного назначения. Дошкольные образовательные и общеобразовательные организации без отступа от красных линий размещать не допускается.

5.12. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания до красных линий следует принимать не менее приведенных в таблице 39.

 

Таблица 39

 

№ п/п

 

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания

Расстояние до красной линии

1

Пожарные депо

10

2

 

Кладбища традиционного захоронения и крематории

6

3

Кладбища для погребения после кремации

6

 

               6. Требования по обеспечению защиты населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требования к мероприятиям по гражданской обороне, учитываемые при подготовке нормативов

6.1 Нормативные требования к разработке мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

6.1.1. Мероприятия по гражданской обороне разрабатываются органами местного самоуправления поселения в соответствии с требованиями Федерального закона от 12 февраля 1998 г. №28-ФЗ  «О гражданской обороне».

6.1.2. Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатываются органами местного самоуправления  поселения в соответствии с требованиями Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» с учетом требований ГОСТ Р 22.0.07-95.

6.1.3.При разработке документов территориального планирования и документов по планировке территории необходимо учитывать паспорт безопасности городского поселения.

6.1.4. Территории подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера отображаются на основании сведений предоставляемых  Главным управлением МЧС России по Приморскому краю или отделами ГО и ЧС администрации муниципального образования.

6.2 Нормативные требования градостроительного проектирования в сейсмических районах.

6.2.1. В соответствии с Приложением А (Общее сейсмическое районирование территории Российской Федерации ОСР 97 (далее ОСР 97)) СП 14.13330.2014 ("СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах") населенный пункт Терней характеризуется следующей сейсмической интенсивностью:

                        - в соответствии с картой ОСР 97 А сейсмическая интенсивность составляет 7 балов;

                        - в соответствии с картой ОСР 97 В сейсмическая интенсивность составляет 7 балов;

                        - в соответствии с картой ОСР 97 С сейсмическая интенсивность составляет 8 балов.

                        Расчетная сейсмическая интенсивность приводится в баллах шкалы MSK-64 для средних грунтовых условий и трех степеней сейсмической опасности - A (10 процентов), B (5 процентов), C (1 процент) в течение 50 лет.

6.2.2. Количественную оценку сейсмичности площадок строительства попадающих на территорию Тернейского городского поселения следует принимать на основании сейсмического микрорайонирования (далее СМР), которое является составной частью инженерных изысканий и выполняется с соблюдением требований нормативных документов соответствующих уровню ответственности проектируемого сооружения (РСН 60-86, РСН 65-87, МДС 22-1.2004, СТО 17330282.27.140.002-2008, НП-031-01, РБ-06-98 и др.).

6.2.3. В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при проектировании особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, установленных статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимо выполнять работы СМР с детальностью соответствующей масштабу проектной документации.

6.2.4. Комплекты карт сейсмического районирования, как ОСР так и СМР, характеризуют различные уровни сейсмической опасности, измеряемые вероятностью, выраженной в процентах или соответствующих периодах  повторяемости сейсмических воздействий.

6.2.5. В соответствии с требованиями СП 14.13330.2014 ("СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах"), предусмотрено при выполнении расчетов сооружений с учетом сейсмических воздействий следует применять две расчетные ситуации: проектное землетрясение (ПЗ) и максимальное расчётное землетрясение (МРЗ). Целью расчетов на воздействие ПЗ является предотвращение частичной или полной потери эксплуатационных свойств сооружением. Целью расчетов на воздействие МРЗ является предотвращение глобального обрушения сооружения или его частей, создающего угрозу безопасности людей.

Выбор расчетных ситуаций для уровней воздействия ПЗ и МРЗ с целью оценки приемлемого социально-экономического риска конкретных объектов определяется федеральными и ведомственными нормативно-техническими документами.

6.2.6. Проектирование и строительство зданий и сооружений, размещаемых на сейсмически опасных территориях необходимо проводить с учетом обязательных к применению национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р).

6.2.7. На участках с сейсмической активностью застройка должна осуществляться в соответствии с требованиями СП 14.13330.2014 ("СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах").

6.3 Нормативные показатели пожарной безопасности городского поселения

6.3.1. Нормативные показатели  пожарной безопасности городского поселения следует принимать в соответствии с главой 15 «Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» раздела II «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ).

6.4 Нормативные требования по защите территорий от затопления и подтопления

6.4.1. Территории, расположенные на участках, подверженных негативному влиянию вод должны быть обеспечены защитными гидротехническими сооружениями.

6.4.2. Территории, расположенные на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

6.4.3. За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью; один раз в 100 лет — для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет — для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

6.4.4. На территориях с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

6.4.5. Для предотвращения заболачивания территории и защиты подземных частей зданий и сооружений от подтопления существующими и прогнозируемыми грунтовыми водами в связанных грунтах необходимо предусматривать мероприятия по водоотведению и водопонижению, как правило, в виде локальных профилактических или систематических дренажей в комплексе с закрытой ливневой канализацией.

6.4.6. Понижение уровня грунтовых вод должно обеспечиваться на территории капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности; на территории стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.

 

               7. Перечень нормативных документов, используемых при подготовке нормативов

При разработки нормативов использовался следующий перечень нормативных документов:

                        Градостроительный кодекс Российской Федерации;

                        Земельный кодекс Российской Федерации;

                        Водный кодекс Российской Федерации;

                        Лесной кодекс Российской Федерации;

                        Федеральный закон от 12.02.1998 № 28-ФЗ «О гражданской обороне»;

                        Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ  «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»;

                        Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

                        Федеральный закон от 09.01.1996 № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения;

                        Федеральный закон от 28.12.2010 №  390-ФЗ «О безопасности»;

                        Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

                        Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

                        Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

                        СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 2.2.1/2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы;

                        СанПиН 2.1.3.2630-10 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность;

                        СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы;

                        СанПиН 2.1.6.1032-01. 2.1.6. Атмосферный воздух и воздух закрытых помещений, санитарная охрана воздуха. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы;

                        СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы.

                        СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01.-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

                        СП 51.13330.2011. «Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»;

                        СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы;

                        СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»;

                        СНиП 2.01.51-90. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны;

                        СНиП 2.01.15-90. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования;

                        ГОСТ 12.1.004-91. Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования;

                        ГОСТ 22.0.06-97/ГОСТ Р 22.0.06-95. Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы. Номенклатура параметров поражающих воздействий;

                        ГОСТ 22.0.07-97/ГОСТ Р 22.0.07-95. Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров;

                        ГОСТ Р 22.0.01-94. Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Основные положения.

                        И иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, Приморского края, а так же органов местного самоуправления.

                

 

 

 

 

               III. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ НОРМАТИВОВ

1.     Правила и область применения нормативов, включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности, осуществляемых с применением нормативов

1.1. Нормативы направлены на обеспечение при осуществлении разработки документов территориального планирования и документации по планировки территории предельно допустимых нагрузок на окружающую среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей среде.

1.2. Нормативы конкретизируют и развивают основные положения, действующие на территории Российской Федерации, Приморского края, Тернейского района, Тернейского городского поселения и территориальных строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, норм и правил противопожарной безопасности, муниципальных правовых актов применительно к природно-климатическим, демографическим, ландшафтным особенностям территорий и их перспективного развития.

1.3. Нормативы подлежат применению органами местного самоуправления при осуществлении постоянного контроля соответствия решений документов территориального планирования и документации по планировки территории изменяющимся социально-экономическим условиям на территории, при принятии решений и развитии застроенных территорий.

1.4. Нормативы распространяются на предлагаемые к размещению объекты жилищного строительства, социальной инфраструктуры, производственной инфраструктуры, коммунально-бытового, транспортного назначения, объекты инженерной инфраструктуры и благоустройства.

1.5. Расчетные показатели, установленные в нормативах, применяются, при разработке документов территориального планирования и документации по планировки территории городского поселения, в пределах полномочий администрации Тернейского городского поселения  установленных законодательством Российской Федерации.

1.6. Расчетные показатели подлежат применению разработчиком документов территориального планирования и документации по планировки территории, заказчиком документов территориального планирования и документации по планировки территории и иными заинтересованными лицами при оценке качества документов территориального планирования и документации по планировки территории в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения.

1.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленные нормативами городского поселения, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Приморского края.

1.8. Если, в случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования, предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения станут выше расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования, установленных нормативами городского поселения, то применяются расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования, а также показатели нормативно-правовых актов Российской Федерации.

1.9. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленные нормативами городского поселения, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Приморского края.

1.10. Если, в случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования, предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований, станут ниже расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленных нормативами городского поселения, то применяются расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования, а также показатели нормативно-правовых актов Российской Федерации.

 

 

 


Приложение № 1

к местным нормативам

градостроительного

проектирования Тернейского

городского поселения

 

 

 

СТРУКТУРА И ТИПОЛОГИЯ

ОБЩЕСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ И ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗОНЫ

 

Объекты по направлениям

Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания

эпизодического обслуживания

периодического обслуживания

повседневного обслуживания

Административно-деловые и хозяйственные учреждения

административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, жилищно-коммунальные хозяйства, управления внутренних дел, научно-исследовательские институты, проектные и конструкторские институты и др.

административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы

административно-хозяйственное здание, отделение связи, банка, жилищно-коммунальные общества, опорный пункт охраны порядка

Учреждения образования

высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров

специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические, станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические

дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества

Учреждения культуры и искусства

музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино

центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов

учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей

Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

краевые и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля

центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры

офисы врачей общей практики и фармацевтов, врачебная амбулатория, аптека, выдвижной пункт скорой медицинской помощи

Физкультурно- спортивные сооружения

спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения

спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты

стадион, спортзал с бассейном и спортивная площадка, совмещенные со школьными

Торговля и общественное питание

торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары

торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания

 

специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы,

общественные туалеты

магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания

Учреждения бытового и коммунального обслуживания

гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты

предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани, пожарное депо

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение № 2

к местным нормативам

градостроительного

проектирования Тернейского

городского поселения

 

НОРМЫ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ

 

1. СРЕДНЕСУТОЧНОЕ (ЗА ГОД) ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ

НА ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВЫЕ НУЖДЫ НАСЕЛЕНИЯ

 

Степень благоустройства районов жилой застройки

Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в населенных пунктах на одного жителя среднесуточное (за год) (л/сут.)

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:

 

без ванн

125 - 160

с ваннами и местными водонагревателями

160 - 230

с централизованным горячим водоснабжением

230 - 350

 

Примечания: 1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30 - 50 л/сут.

2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях, за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов, которые должны приниматься согласно требованиям нормативно-технической документации и технологическим данным.

3. Выбор удельного водопотребления в пределах, указанных в таблице, должен производиться в зависимости от климатических условий, мощности источника водоснабжения и качества воды, степени благоустройства, этажности застройки и местных условий.

4. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10 - 20 процентов суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.

5. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40 процентов общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях.

 

2. НОРМЫ РАСХОДА ВОДЫ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ

 

Водопотребители

Измеритель

Нормы расхода воды, в том числе горячей (л)

в средние сутки

в сутки наибольшего водопотребления

Жилые дома квартирного типа: с водопроводом и канализацией без ванн

1 житель

95

120

с газоснабжением

1 житель

120

150

с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе

1 житель

150

180

с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями

1 житель

190

225

с быстродействующими газовыми нагревателями и многоточечным водоразбором

1 житель

210

250

с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

1 житель

195

230

с сидячими ваннами, оборудованными душами

1 житель

230

275

с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными душами

1 житель

250

300

высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

1 житель

360

400

Общежития: с общими душевыми

1 житель

85

100

с душами при всех жилых комнатах

1 житель

110

120

с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

1 житель

140

160

Гостиницы, пансионаты и мотели с общими ваннами и душами

1 житель

120

120

Гостиницы и пансионаты с душами во всех отдельных номерах

1 житель

230

230

Гостиницы с ваннами в отдельных номерах, от общего числа номеров: до 25 процентов

1 житель

200

200

до 75 процентов

1 житель

250

250

до 100 процентов

1 житель

300

300

Больницы: с общими ваннами и душевыми

1 койка

115

115

с санитарными узлами, приближенными к палатам

1 койка

200

200

инфекционные

1 койка

240

240

Санатории и дома отдыха: с ваннами при всех жилых комнатах

1 койка

200

200

с душами при всех жилых комнатах

1 койка

150

150

Поликлиники и амбулатории

1 больной в смену

13

15

Дошкольные образовательные учреждения: с дневным пребыванием детей:

 

 

 

со столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 ребенок

21,5

30

со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами

1 ребенок

75

105

с круглосуточным пребыванием детей:

 

 

 

со столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 ребенок

39

55

со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами

1 ребенок

93

130

Детские лагеря (в том числе круглогодичного действия): со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами

1 место

200

200

со столовыми, работающими на полуфабрикатах, и стиркой белья в централизованных прачечных

1 место

55

55

Прачечные: механизированные

1 кг сухого белья

75

75

немеханизированные

1 кг сухого белья

40

40

Административные здания

1 работающий

12

16

Учебные заведения (в том числе высшие и средние специальные) с душевыми при гимнастических залах и буфетами, реализующими готовую продукцию

1 учащийся и 1 преподаватель

17,2

20

Лаборатории высших и средних специальных учебных заведений

1 прибор в

смену

224

260

Общеобразовательные школы с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 учащийся и 1 преподаватель в смену

10

11,5

То же, с продленным днем

то же

12

14

Профессионально-технические училища с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 учащийся и 1 преподаватель в смену

20

23

Школы-интернаты с помещениями: учебными (с душевыми при гимнастических залах)

1 учащийся и 1 преподаватель в смену

9

10,5

спальными

1 место

70

70

Научно-исследовательские институты и лаборатории: химического профиля

1 работающий

460

570

биологического профиля

1 работающий

310

370

физического профиля

1 работающий

125

155

естественных наук

1 работающий

12

16

Аптеки: торговый зал и подсобные помещения

1 работающий

12

16

лаборатория приготовления лекарств

1 работающий

310

370

Предприятия общественного питания: для приготовления пищи:

 

 

 

реализуемой в обеденном зале

1 условное блюдо

12

12

продаваемой на дом

1 условное блюдо

10

10

выпускающие полуфабрикаты:

 

 

 

мясные

1 т

 

6700

рыбные

1 т

 

6400

овощные

1 т

 

4400

кулинарные

1 т

 

7700

Магазины: продовольственные

1 работающий в смену (20 кв. м торгового зала)

 

250

 

250

промтоварные

1 работающий в смену

12

16

Парикмахерские

1 рабочее место в смену

56

60

Кинотеатры

1 место

4

4

Клубы

1 место

8,6

10

Театры:

для зрителей

1 место

10

10

для артистов

1 человек

40

40

Стадионы и спортзалы:

для зрителей

1 место

3

3

для физкультурников (с учетом приема душа)

1 человек

50

50

для спортсменов

1 человек

100

100

Плавательные бассейны: пополнение бассейна

процент вместимости бассейна в сутки

 

10

 

для зрителей

1 место

3

3

для спортсменов (с учетом приема душа)

1 человек

100

100

Бани: для мытья в мыльной с тазами на скамьях и ополаскиванием в душе

1 посетитель

 

180

то же, с приемом оздоровительных процедур и ополаскиванием в душе:

1 посетитель

 

290

душевая кабина

1 посетитель

 

360

ванная кабина

1 посетитель

 

540

Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий

1 душевая сетка в смену

 

500

Цехи с тепловыделениями свыше 84 кДж на 1 куб.м/ч

1 человек в смену

 

45

Остальные цехи

1 человек в смену

 

25

Расход воды на поливку: травяного покрова

1 кв. м

3

3

футбольного поля

1 кв. м

0,5

0,5

остальных спортивных сооружений

1 кв. м

1,5

1,5

усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей, заводских проездов

1 кв. м

0,4 - 0,5

0,4 - 0,5

зеленых насаждений, газонов и цветников

1 кв. м

3 - 6

3 - 6

Заливка поверхности катка

1 кв. м

0,5

0,5

 

Примечания: 1. Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и включают все дополнительные расходы (обслуживающим персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т.п.).

Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в бытовых зданиях и помещениях производственных предприятий, на стирку белья в прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания, а также на водолечебные процедуры в водолечебницах, входящих в состав больниц, санаториев и поликлиник, следует учитывать дополнительно, за исключением потребителей, для которых установлены нормы водопотребления, включающие расход воды на указанные нужды.

2. Нормы расхода воды в средние сутки приведены для выполнения технико-экономических сравнений вариантов.

3. Расход воды на производственные нужды, не указанный в настоящей таблице, следует принимать в соответствии с технологическими заданиями и указаниями по проектированию.

4. При неавтоматизированных стиральных машинах в прачечных и при стирке белья со специфическими загрязнениями норму расхода горячей воды на стирку 1 кг сухого белья допускается увеличивать до 30 процентов.

5. Норма расхода воды на поливку установлена из расчета одной поливки. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от климатических условий.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к местным нормативам

градостроительного

проектирования Тернейского

городского поселения

 

ЗОНЫ

САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ

ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДОПРОВОДОВ ПИТЬЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

N п/п

Наименование источника водоснабжения

Границы зон санитарной охраны от источника водоснабжения

I пояс

II пояс

III пояс

1.

Подземные источники а) скважины, в том числе:

 

по расчету в зависимости от Тм

по расчету в зависимости

защищенные воды

не менее 30 м

<1>

от Тх <2>

недостаточно защищенные воды

не менее 50 м

то же

то же

б) водозаборы при искусственном пополнении запасов подземных вод, в том числе инфильтрационные сооружения (бассейны, каналы)

не менее 50 м

то же

то же

не менее 100 м <3>

2.

Поверхностные источники

 

 

совпадают с границами

а) водотоки (реки, каналы)

вверх по течению не менее 200 м;

вниз по течению не менее 100 м;

боковые - не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени

вверх по течению по расчету;

вниз по течению не менее 250 м;

боковые, не менее: при равнинном рельефе - 500 м; при пологом склоне - 750 м; при крутом склоне - 1000 м

II пояса;

совпадают с границами II пояса;

по линии водоразделов в пределах 3 - 5 км, включая притоки

б) водоемы (водохранилища, озера)

не менее 100 м от линии уреза воды при летне-осенней межени

3 - 5 км во все стороны от водозабора или на 500 - 1000 м при нормальном подпорном уровне

совпадают с границами II пояса

3.

Водопроводные сооружения и водоводы

Границы санитарно-защитной полосы от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветителей - не менее 30 м <4>;

от водонапорных башен - не менее 10 м <5>;

от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора <6>, насосные станции и др.) - не менее 15 м;

от крайних линий водопровода:

при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре более 1000 мм;

при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов

 

<1> - При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице:

 

Гидрологические условия

Тм (в сутках)

1. Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную гидравлическую связь с открытым водоемом)

400

2. Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым водоемом)

200

 

Примечание: 1) <2> - Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.

Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25 - 50 лет).

2) <3> - В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.

3) <4> - При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, но не менее чем до 10 м.

4) <5> - По согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

5) <6> - При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.

Примечание: Настоящее приложение содержит нормы, установленные требованиями нормативно-технической документации.

 

 

 


Приложение № 4

к местным нормативам

градостроительного

проектирования Тернейского

городского поселения

 

 

 

ПРИ ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ТЕРНЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ В СЛЕДУЮЩИХ МАСШТАБАХ

 

N п/п

Виды документов территориального планирования, документация по планировке территории

Масштаб

I.

Документы территориального планирования муниципальных образований

 

1.1.

Генеральный план городского поселения:

 

площадью более 50000 га

1 : 25000 - 1 : 50000

площадью 2500 - 50000 га

1 : 5000 - 1 : 10000

площадью 400 - 2500 га

1 : 2000 - 1 : 5000

площадью меньше 400 га

1 : 2000

Графические материалы в составе генплана разрабатываются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации

 

II.

Документация по планировке территории

 

1.1.

Проект планировки территории.

1 : 2000 - 1 : 1000

Графические материалы в составе проекта планировки разрабатываются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 500

 

Примечание: масштаб дополнительных графических материалов при разработке генеральных планов, обосновывающих проектные решения, определяется заданием на разработку таких документов.

 

 

 

Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

  • На страже Вашего дома!
    от 20.09.2017   |  читать полностью...
    Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Тернейского муниципального района информирует граждан, что с целью раннего обнаружения пожара и задымления в своем доме или квартире можно установить точечный пожарный извещатель.
  • об изменениях в законодательстве, которые касаются широкого круга землепользователей.
    от 14.03.2017   |  читать полностью...
    1 марта 2017 года вступил в силу пункт 72.3 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 390 от 24 апреля 2012 года
  • Огнетушитель в автомобиле!
    от 17.02.2017   |  читать полностью...
    -
  • об опасности загромождения подъездов к зданиям
    от 01.02.2017   |  читать полностью...
    МЧС предупреждает об опасности загромождения подъездов к зданиям
  • Как избежать пожара от печного отопления
    от 19.01.2017   |  читать полностью...
    Во избежание новых пожаров сотрудники отдела надзорной деятельности Тернейского муниципального района Главного управления МЧС России по Приморскому краю ежедневно проводят профилактические рейды в закрепленных за ними населенных пунктах. Как показала проверка многие жители для обогрева используют самодельные приборы, изготовленные кустарным способом или приборы с истекшим сроком службы, а также электронагревательные приборы с поврежденными проводами.
  • Пожарная безопасность автомобильного гаража
    от 13.01.2017   |  читать полностью...
    Как обеспечить пожарную безопасность автомобильного гаража
  • Разяснения прокурора «Информация для граждан, оказавшихся в зоне чрезвычайной ситуации в связи с продолжительными ливневыми дождями на территории Приморского края, вызванными тайфуном «LIONROCK»»
    от 20.09.2016   |  читать полностью...
    Информация о порядке назначения и производстве выплат (компенсаций) гражданам, пострадавшим от обильных ливневых осадков в результате воздействия тайфуна «LIONROCK».
  • Памятка населению при действиях в чрезвычайных ситуациях
    от 28.07.2016   |  читать полностью...
    Правила поведения при возникновении чрезвычайной ситуации
  • ПАМЯТКА об ответственности граждан за заведомо ложные сообщения об угрозе совершения террористических актов.
    от 28.07.2016   |  читать полностью...
    Заведомо ложное сообщение об акте терроризма
  • О мерах по предупреждению, своевременному обнаружению и ликвидации лесных пожаров и обеспечению пожарной безопасности на территории Тернейского городского поселения в 2016 году
    от 15.03.2016   |  читать полностью...
    О мерах по предупреждению, своевременному обнаружению и ликвидации лесных пожаров и обеспечению пожарной безопасности на территории Тернейского городского поселения в 2016 году
  • О мерах по обеспечению безопасности на водных объектах Тернейского городского поселения, недопущению гибели людёй и запрете выхода на лед в весенний период 2016 года.
    от 26.02.2016   |  читать полностью...
    О мерах по обеспечению безопасности на водных объектах Тернейского городского поселения, недопущению гибели людёй и запрете выхода на лед в весенний период 2016 года.
  • Обеспечение пожарной безопасности в период новогодних праздников
    от 16.12.2015   |  читать полностью...
    Обеспечение пожарной безопасности на территории Тернейского городского поселения
  • Обеспечение безопасности на водных объектах в зимний период
    от 27.11.2015   |  читать полностью...
    Обеспечение безопасности на водных объектах на территории Тернейского городского поселения в зимний период
  • Как незаблудиться в лесу - советы специалистов
    от 20.08.2015   |  читать полностью...
    Как не заблудиться в лесу - советы специалистов Если Вы идете в лес... Сообщите знакомым, куда вы пошли и ориентировочное время возвращения - вдруг случится такая ситуация, что самостоятельно помощь вы вызвать не сможете. Желательно ходить в те районы и места, которые вам знакомы, где вы бываете не первый раз. Если уж вы пошли в новый район, то возьмите с собой человека, который знает эти новые для вас места. Если же ваше желание огромно, а знающих людей вы не нашли, всегда старайтесь запоминать дорогу, по которой идете, вплоть до того, что помечайте ее маркировкой. Подумайте о том, брать ли с собой маленьких детей. Надо отдавать себе отчет, что в случае непредвиденной ситуации им будет гораздо тяжелее, чем вам, перенести отсутствие еды и воды, ночной холод или дождь. Будьте ответственны! Важно при себе иметь полностью заряженный мобильный телефон. Его нужно убрать в пакет, чтобы он не промок. Возьмите с собой компас, спички, нож, небольшой запас воды и продуктов. Тем, кто постоянно пользуется лекарствами, а это, прежде всего, касается пожилых людей, нужно иметь при себе запас медикаментов. Одежда должна быть яркой и выделяться на общем фоне зелени. Были случаи, когда спасатели проходили мимо заблудившихся только потому, что не замечали их. Если Вы заблудились... Если вы все же заблудились, и у вас нет с собой компаса, ориентироваться можно по шуму автомобильной дороги, не заходить в болота, двигаться по сухой местности, постараться найти просеку или дорогу и по ней двигаться. Следует помнить, что любая дорога рано или поздно выведет вас к населенному пункту. Позвоните по общему «аварийному» телефону 01 или 112. Если мобильный телефон не ловит сеть, надо выйти на открытую местность - опушку или большую поляну, там связь появится. Очень часто спасатели при поисках используют сирену. Если вы услышали ее вой, определите направление, откуда исходит звук, и двигайтесь туда. Пить можно из ручьев или родников. Стоячую воду из луж или болот пить нежелательно. То же самое и с едой - пожевать известных вам съедобных ягод (земляники, малины, черники) не помешает. А вот неизвестную пищу лучше не пробовать. Если вам не удалось найти дорогу, и ночь застала вас в лесу, не волнуйтесь. Подберите подходящее для ночлега место. Двигаться в темное время не рекомендуется, поскольку можно получить травму, оступившись или провалившись в воду. Место для ночлега выбирается высокое и сухое, желательно у большого дерева. Заготовьте хворост для костра, сделайте подстилку из лапника. Расположиться лучше всего спиной к дереву, перед собой разжечь костер и поддерживать его всю ночь. Если замерзли - сделайте зарядку. И самое главное - никогда не теряйте надежды на спасение! Уже не раз помогал установить место нахождения заблудившихся грибников сотовый телефон. Спасателям можно позвонить с мобильного без сим-карты и даже если вы находитесь на территории «чужого оператора» сотовой связи. Для этого необходимо набрать номер 112 и объяснить местонахождения, сориентировавшись по квартальному столбу, который является своеобразным лесным указателем.
  • ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ, ОПАСНОЙ В ОТНОШЕНИИ КЛЕЩЕЙ РОДА IXODES
    от 20.08.2015   |  читать полностью...
    ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ, ОПАСНОЙ В ОТНОШЕНИИ КЛЕЩЕЙ РОДА IXODES 1. Необходимо одеваться таким образом, чтобы уменьшить возможность проникновения клещей под одежду и облегчить ее быстрый осмотр. Брюки должны быть заправлены в сапоги, гольфы или носки с плотной резинкой. Верхнюю часть одежды (рубашка, куртка) необходимо заправлять в брюки, манжеты рукавов должны плотно прилегать к руке. Желательно, чтобы ворот рубашки и брюки не имели застежки или имели застежку типа \"молния\", под которую не могут заползти клещи. На голове предпочтительнее шлем-капюшон, плотно пришитый к рубашке, в крайнем случае, волосы должны быть заправлены под шапку или косынку. Лучше, чтобы одежда была светлой и однотонной, так как на ней клещи более заметны. Следует знать, что клещи прицепляются к одежде с травяной или кустарниковой растительности и всегда ползут вверх по одежде, подчиняясь отрицательному геотаксису. 2. Нельзя садиться или ложиться на траву. 3. Необходимо регулярно и, по возможности, часто (каждые 15 - 30 мин) проводить само- и взаимоосмотры для обнаружения прицепившихся к одежде клещей. 4. Существенно увеличить уровень защиты от нападения и присасывания клещей и снизить частоту само- и взаимоосмотров можно, если применять для обработки одежды специальные акарицидные и репеллентные средства или носить специальную защитную одежду. 5. Для выбора места стоянки, ночевки в лесу предпочтительны сухие сосновые леса с песчаной почвой или участки, лишенные травянистой растительности. Перед ночевкой следует тщательно осмотреть одежду, тело, волосы. Если лагерь располагается на эпидемически опасной территории, то целесообразно предварительно провести ее однократную обработку акарицидами. 6. После возвращения из леса необходимо как можно быстрее провести полный осмотр тела, одежды. При возможности одежду снять и вывесить ее на воздухе на несколько часов. 7. Не заносить в помещение свежесорванные цветы, ветки, охотничьи трофеи, верхнюю одежду и другие предметы, на которых могут оказаться клещи. 8. Необходимо осматривать домашних животных, находившихся на улице, обнаруженных клещей снимать и умерщвлять. 9. Раздавливать клещей пальцами нельзя. 10. Присосавшихся к телу клещей следует немедленно удалить, стараясь не оторвать погруженный в кожу гипостом, ранку продезинфицировать раствором йода и обратиться в медицинское учреждение для решения вопроса о необходимости назначения специфической профилактики. Присосавшегося клеща сохранить в плотно закрытом флаконе для определения его инфицированности. Учреждения, которые в данном регионе проводят такие исследования, указывают медицинские работники.

Новости

Видеоновости

Объявления

  • Прокурор разъясняет об ответственности выборных должностных лиц органов местного самоуправления и лиц, замещающих муниципальные должности
    от 29.09.2017   |  читать полностью...
    Ответственность выборных должностных лиц органов местного самоуправления и лиц, замещающих муниципальные должности за непредставлениесведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруг (супругов) и несовершеннолетних детей и несоблюдение ограничения, запреты, исполнять обязанности
  • Прокурор разъясняет об ответственности за репост и публикацию в социальных сетях
    от 20.09.2017   |  читать полностью...
    Важно знать, что уголовная, административная и гражданско-правовая ответственность для граждан может наступить не только за размещение экстремистских материалов, но и за оскорбление чувств верующих, клевету, распространение порнографии и пиратского контента, оскорбление, публикацию чужих изображений и т.д.
  • Формирование комфортной городской среды 2017 год
    от 05.09.2017   |  читать полностью...
    В Тернейском городском поселении в рамках осуществления мероприятий приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» продолжаются работы по обустройству парковой зоны.
  • Прокурор разъясняет об ответственности за употребление, хранение и сбыт наркотиков
    от 29.08.2017   |  читать полностью...
    В российском законодательстве существует уголовная ответственность за хранение и сбыт наркотических средств, а также за потребление наркотиков.
  • Прокуратура Тернейского района извещает о приеме граждан прокурором Приморского края Бессчасным Сергеем Алексеевичем
    от 12.07.2017   |  читать полностью...
    Уважаемые жители и гости Тернейского района! Прокуратура Тернейского района извещает Вас о том, что 17.07.2017 с 09 до 11 часов в помещении прокуратуры Тернейского района, расположенной по адресу: пос. Терней, ул. Юбилейная, 1 «а», будет осуществлять прием граждан прокурор Приморского края Бессчасный Сергей Алексеевич.
  • Прокуратура извещает
    от 13.06.2017   |  читать полностью...
    14.06.2017 года будет проводиться прием граждан исполняющим обязанности прокурора Приморского края В. Р. Шайбековым.
  • Информация прокурораТернейского района об изменении правил ведения реестра контрактов
    от 31.01.2017   |  читать полностью...
    По информации прокурора Тернейского района с 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Правила ведения реестра контрактов, заключенных заказчиками.
  • о задолженности по заработной плате
    от 30.01.2017   |  читать полностью...
    Уважаемые действующие работники КППК «Приморское лесохозяйственное объединение», а также работники, ранее осуществляющие трудовую деятельность в КППК «Приморское лесохозяйственное объединение», в случае, если перед Вами имеется задолженность по заработной плате, выходному пособию, задолженность по больничным листам, по уходу за ребенком до 1,5 лет и т.д., то Вы вправе обратиться в Приморскую межрайонную природоохранную прокуратуру
  • Оплата Государственную пошлину со «скидкой» 30%
    от 18.01.2017   |  читать полностью...
    1 января 2017 года вступил в законную силу Федеральный закон от 30.11.2016 № 402-ФЗ "О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" пользователи Единого портала государственных услуг (далее по тексту – ЕПГУ) при получении услуг смогут оплачивать государственную пошлину со «скидкой» 30% от суммы госпошлины.
  • Оформление полиса ОСАГО
    от 18.01.2017   |  читать полностью...
    С 1 января автовладельцы могут оформить полис ОСАГО через интернет за полчаса
  • Нарушения прав работников КГБУЗ «Пластунская районная больницы»
    от 27.12.2016   |  читать полностью...
    «Прокуратурой района выявлены существенные нарушения прав работников КГБУЗ «Пластунская районная больницы» на своевременную и полную оплату труда»
  • публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «О внесении изменений в Устав Тернейского городского поселения».
    от 28.10.2017   |  читать полностью...
    17 ноября 2017 года с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «О внесении изменений в Устав Тернейского городского поселения».
  • о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 29.09.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения информирует граждан (граждан и КФХ) о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка
  • О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения
    от 29.09.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения. Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы на земельный участок, являющийся муниципальной собственностью
  • О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения
    от 28.09.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения. Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы на земельный участок, являющийся муниципальной собственностью.
  • обсуждение проекта муниципальной программы «Формирование современной городской среды Тернейского городского поселения на 2018-2022 годы»
    от 14.08.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения 15.09.2017 года в 16.00 проводит общественные обсуждения по проекту муниципальной программы «Формирование современной городской среды Тернейского городского поселения на 2018-2022 годы».
  • о перерегистрации граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий
    от 01.08.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает, что с 01августа по 30 октября 2017года проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на территории Тернейского городского поселения
  • О проведении публичных слушаний проекта Правил благоустройства
    от 21.07.2017   |  читать полностью...
    28 августа 2017 с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «Об утверждении Правил благоустройства территории Тернейского городского поселения».
  • Прокуратура Тернейского района извещает о приеме граждан прокурором Приморского края Бессчасным Сергеем Алексеевичем
    от 12.07.2017   |  читать полностью...
    Уважаемые жители и гости Тернейского района! Прокуратура Тернейского района извещает Вас о том, что 17.07.2017 с 09 до 11 часов в помещении прокуратуры Тернейского района, расположенной по адресу: пос. Терней, ул. Юбилейная, 1 «а», будет осуществлять прием граждан прокурор Приморского края Бессчасный Сергей Алексеевич
  • об обеспечении первичных мер пожарной безопасности, и соблюдения правил благоустройства в Тернейском городском поселении администрация Тернейского поселения
    от 07.07.2017   |  читать полностью...
    О соблюдении мер пожарной безопасности
  • о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
    от 06.07.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения.
  • ИНФОРМАЦИЯ намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 29.06.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения информирует граждан (граждан и КФХ) о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков
  • о назначении публичных слушаний
    от 17.06.2017   |  читать полностью...
    10 июля 2017 с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «О внесении изменений в Устав Тернейского городского поселения».
  • Внимание! Проводится прием граждан и. о. прокурора Приморского края В. Р. Шайбековым
    от 13.06.2017   |  читать полностью...
    14.06.2017 года в помещении прокуратуры Тернейского района будет осуществлять прием граждан исполняющий обязанности прокурора Приморского края Шайбеков Вячеслав Рафикович.
  • ИНФОРМАЦИЯ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
    от 04.05.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения.
  • Прокурор разъясняет«О мерах социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны, приравненных к ним лиц, а также членов их семей»
    от 03.05.2017   |  читать полностью...
    *
  • Прокуратура Тернейского района извещает
    от 27.04.2017   |  читать полностью...
    Уважаемые жители и гости Тернейского района! Прокуратура Тернейского района извещает Вас о том, что в первый вторник каждого месяца с 09 до 18 часов в помещении прокуратуры Тернейского района, расположенной по адресу: пос. Терней, ул. Юбилейная, 1 «а» (на 2-м этаже), в целях оказания субъектам предпринимательской деятельности помощи по правовым вопросам, реализации их права на личное обращение в органы прокуратуры Российской Федерации, работниками прокуратуры района осуществляется прием предпринимателей по правовым вопросам.
  • ИНФОРМАЦИЯо намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 21.04.2017   |  читать полностью...
    о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • ИНФОРМАЦИЯо намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 13.04.2017   |  читать полностью...
    о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • Внимание прокуратурой Тернейского района ведется прием предпринимателей
    от 04.04.2017   |  читать полностью...
    Уважаемые жители и гости Тернейского района! Прокуратура Тернейского района извещает Вас о том, что 04.04.2017 с 09 до 20 часов в помещении прокуратуры Тернейского района
  • общественные обсуждения
    от 25.03.2017   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения уведомляет, что в период с 25.03.2017 г. по 25.04.2017г. будет проведено общественное обсуждение мероприятий по благоустройству парковой зоны п. Терней у. Партизанская, дом 70.
  • ИНФОРМАЦИЯо намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 23.03.2017   |  читать полностью...
    о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • Публичные слушания
    от 31.10.2016   |  читать полностью...
    05 декабря 2016 с 16.00 до 17.00 в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «Об утверждении бюджета Тернейского городского поселения на 2017 год».
  • Публичные слушания
    от 31.10.2016   |  читать полностью...
    16 января 2016 с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тернейского городского поселения, утвержденные решение муниципального комитета Тернейского городского поселения от 20.06.2014 № 201».
  • о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
    от 27.10.2016   |  читать полностью...
    о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) подавать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • о публичных слушаниях
    от 20.10.2016   |  читать полностью...
    25 ноября 2016 с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на территории Тернейского городского поселения, входящего в состав Дальневосточного Федерального округа».
  • о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
    от 14.10.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения информирует граждан (граждан и КФХ) о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков
  • о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
    от 14.10.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения информирует граждан (граждан и КФХ) о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельных участков
  • о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
    от 13.10.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения
  • о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
    от 13.10.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения
  • о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
    от 13.10.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения информирует граждан (граждан и КФХ) о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельных участков
  • о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
    от 13.10.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения информирует граждан (граждан и КФХ) о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельных участков
  • Объявление о публичных слушаниях
    от 02.09.2016   |  читать полностью...
    10 октября 2016 с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «Об утверждении Положения «Об организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора на территории Тернейского городского поселения»
  • Объявление о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
    от 12.08.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения
  • Объявление об участии в социологическом опросе
    от 27.07.2016   |  читать полностью...
    Институт территориального планирования «ГРАД» совместно с Администрацией Приморского края проводит социологический опрос
  • Объявление о публичных слушаниях
    от 22.07.2016   |  читать полностью...
    22 августа 2016 с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «О внесении изменений в Устав Тернейского городского поселения».
  • ИНФОРМАЦИЯо намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 15.07.2016   |  читать полностью...
    о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) подавать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • ИНФОРМАЦИЯ о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 14.07.2016   |  читать полностью...
    о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) подавать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • ИНФОРМАЦИЯо намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
    от 06.07.2016   |  читать полностью...
    о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • ИНФОРМАЦИЯ о проведении аукциона
    от 01.07.2016   |  читать полностью...
    о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения
  • ИНФОРМАЦИЯ о проведении аукциона
    от 24.06.2016   |  читать полностью...
    о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения.
  • Информация о проведении аукциона
    от 24.06.2016   |  читать полностью...
    о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения.
  • ИНФОРМАЦИЯ о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков
    от 24.06.2016   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения информирует граждан (граждан и КФХ) о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков:
  • Объявление
    от 05.05.2016   |  читать полностью...
    публичные слушания по проекту муниципального правового акта: «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Тернейского городского поселения за 2015 год».
  • ИНФОРМАЦИЯ
    от 29.04.2016   |  читать полностью...
    о приеме заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
  • Извещение об обсуждении муниципальных нормативных актов в сфере нормирования закупок
    от 04.04.2016   |  читать полностью...
    Об обсуждении в целях общественного контроля муниципальных нормативных актов в сфере нормирования закупок
  • ИНФОРМАЦИЯ
    от 31.03.2016   |  читать полностью...
    о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) подавать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов), гражданам и КФХ для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности
  • Объявление о публичных слушаниях
    от 25.03.2016   |  читать полностью...
    об изменении Устава
  • Объявление о публичных слушаниях
    от 18.02.2016   |  читать полностью...
    Проект муниципального правового акта «Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Бесплатное предоставление земельного участка в собственность граждан, имеющих трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства».
  • О приеме граждан первым заместителем прокурора Приморского края Шайбековым В. Р.
    от 15.02.2016   |  читать полностью...
    ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые жители и гости Тернейского района! Прокуратура Тернейского района извещает Вас о том, что 19.02.2016 с 10 часов в помещении прокуратуры Тернейского района, расположенной по адресу: пос. Терней, ул. Юбилейная, 1 «а», будет осуществлять прием граждан первый заместитель прокурора Приморского края Шайбеков Вячеслав Рафикович. Прием граждан будет осуществляться по видеоконференцсвязи. Предварительная запись граждан на прием будет производиться по телефонам – 31-306, 31-332, 32-017 до 18 часов 18.02.2016. Убедительная просьба к записавшимся на прием, обязательно явиться заблаговременно в прокуратуру Тернейского района
  • Предоставление земельного участка в аренду
    от 21.12.2015   |  читать полностью...
    Извещение о возможности предоставления земельного участка Администрация Тернейского городского поселения сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков: 1) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 25:17:040001:4299, площадью 675 кв. м, расположенного по адресу (описание местоположения): Приморский край, Тернейский район, в 28 метрах северо-восточнее ориентира, находящегося за пределами участка. Адрес ориентира: пгт. Терней, ул. Юбилейная, д. 6А. Разрешенное использование: блокирован-ные жилые дома, объекты хозяйственного назначения; 2) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 25:17:040001:4319, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, рас-положенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится пример-но в 31 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориен-тира: Приморский край, Тернейский район, пгт. Терней, ул. Рыбацкая, д. 13 А. Разрешенное использование: блокированные жилые дома; 3) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 25:17:040001:3788, площадью 870 кв. м, расположенного по адресу (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, рас-положенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится пример-но в 15 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориен-тира: Приморский край, р-н Тернейский, пгт. Терней, ул. Арсеньева, д. № 16. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; 4) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 25:17:040001:1481, площадью 75 кв. м, расположенного по адресу (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, рас-положенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится пример-но в 8 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориенти-ра: край Приморский, р-н Тернейский, пгт. Терней, ул. Ивановская, дом 98. Разрешенное использование: для расширения приусадебного участка; Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в арен-ду, имеют право лично (или через представителя по доверенности) в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения подавать заявле-ния о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в рабочие дни с понедельника по пятницу 8.00-12.00 и с 13.00-16.00 (перерыв с 12.00-13.00), по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52, телефон 8(42374) 31-969. Дата окончания приема заявок – 18 января 2016 г.
  • Объявление о публичных слушаниях
    от 18.12.2015   |  читать полностью...
    Устав Тернейского городского поселения
  • ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА
    от 27.11.2015   |  читать полностью...
    Администрация Тернейского городского поселения сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ведении Тернейского городского поселения.
  • Объявление о публичных слушаниях
    от 06.11.2015   |  читать полностью...
    Проект муниципального парвового акта "Об утверждении бюджета Тернейского городского поселения на 2016 год"
  • Проект местных нормативов градостроительного проектирования Тернейского городского поселения
    от 25.09.2015   |  читать полностью...
    Предложения и пожелания жителей Тернейскоо городского поселения при принятии местных нормативов градостроительного проектирования
  • Пусть дорога в школу будет безопасной!
    от 20.08.2015   |  читать полностью...
    Пусть дорога в школу будет безопасной!
  • Объявление
    от 06.05.2015   |  читать полностью...
    ОБЪЯВЛЕНИЕ 1 июня 2015 года с 16 до 17 часов 00 минут в здании администрации Тернейского городского поселения, по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская, 52 проводятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на вспомогательный вид использования «объекты хранения индивидуального транспорта», земельного участка площадью 56,0 кв.м., имеющего местоположение: Приморский край, Тернейский район, в 30 метрах северо-восточнее ориентира находящегося за пределами участка. Ориентир – многоквартирный жилой дом. Адрес ориентира: пгт. Терней, ул. Юбилейная, д. 1 Б. Вопросы, предложения и замечания по обсуждаемому вопросу, принимаются по адресу: пгт. Терней, ул. Партизанская д. 52, 2 этаж, с 9 мая 2015 года по 29 мая 2015 года. Оргкомитет по проведению публичных слушаний администрации Тернейского городского поселения

Полезная информация

  • Президент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • Правительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • Единый портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • Единый портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • Официальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • Система общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • Пенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • Фонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • Министерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • Министерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru

   Администрация
  Сайт admterney.ru является официальным сайтом Администрации Тернейского городского поселения и Муниципального комитета Тернейского городского поселения
  Электронная почта info@admterney.ru является официальной электронной почтой Администрации Тернейского городского поселения и Муниципального комитета Тернейского городского поселения
  Все материалы сайта Администрации Тернейского городского поселения и Муниципального комитета Тернейского городского поселения могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
  Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
  Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - admterney.ru официальный сайт Администрации Тернейского городского поселения и Муниципального комитета Тернейского городского поселения.
  Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Тернейского городского поселения и Муниципального комитета Тернейского городского поселения не требуется.
  Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 20 ноября 2017 года, понедельник.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Яндекс.Метрика   © 2015 - 2017 Органы местного самоуправления Тернейского городского поселения
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз