органы местного самоуправления
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тернейского городско-го поселения, утвержденные решением муниципального комитета Тернейского город-ского поселения от 20.06.2014 № 201

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тернейского городско-го поселения, утвержденные решением муниципального комитета Тернейского городского поселения от 20.06.2014 № 201

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

ТЕРНЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

(третий созыв)

 

РЕШЕНИЕ

 

31.05.2019                                пгт. Терней                                                          ­­­­­№ 182

  О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тернейского городского поселения, утвержденные решением муниципального комитета Тернейского городского поселения от 20.06.2014 № 201

 

В соответствии с Градостроительными кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации», Законом Приморского края от 29.06.2009 № 446-КЗ «О градостроительной деятельности на территории Приморского края», руководствуясь Уставом Тернейского городского поселения в целях приведения в соответствие с действующим законодательством и упорядочения отношений в области землеустройства и градостроительства на территории Тернейского городского поселения, муниципальный комитет Тернейского городского поселения 

РЕШИЛ: 

  1. Раздел третий Правил землепользования и застройки Тернейского городского поселения, утвержденные решением муниципального комитета Тернейского городского поселения от 20.06.2014 № 201 изложить в редакции приложения к настоящему решению. 
  1. Опубликовать настоящее решение в газете «Информационный Вестник», разместить на официальном сайте администрации Тернейского городского поселения www.admterney.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 
  1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

  

Глава Тернейского городского поселения                                                  В.В. Гриценко

 III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

 ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (Ж3 1)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Для индивидуального жилищного строительства (2.1.)

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания))

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Не допускается новое строительство в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.

размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) 5 м

 

малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Не допускается новое строительство в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.

размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) 5 м

 

Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)

 

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

Минимальные размеры земельного участка – 200 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 8000 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельное количество этажей – 3.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению))

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов – 25 м.

Предельное количество этажей – 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяется индивидуально на основании установленного размера земельного участка и минимального отступа от границ земельного участка, который устанавливается в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Блокированная жилая застройка (2.3)

 

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Не допускается новое строительство в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.

размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) 5 м

 

передвижное жилье (2.4)

 

Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Не допускается новое строительство в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.

размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) 5 м

 

среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2000 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5 этажей

Предельная высота зданий – 14 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Не допускается новое строительство в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.

размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) 5 м

 

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

 

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 30 этажей

Предельная высота зданий – 100 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) 5 м

 

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Социальное обслуживание (3.2)

 

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам)

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) 5 м

Общественное питание (4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары))

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Спорт (5.1)

 

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

размещение спортивных баз и лагерей)

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 5000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Религиозное использование (3.7)

 

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища))

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

обслуживание жилой застройки (2.7)

 

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 5000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

автомобильный транспорт (7.2)

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;

размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 5000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

культурное развитие (3.6)

 

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

гостиничное обслуживание (4.7)

 

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

объекты гаражного хранения (2.7.1)

 

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 1)

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению))

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Деловое управление (4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности))

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

 

Общественное управление (3.8)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку, размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

 

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Общественное питание (4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары))

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Рынки (4.3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м)

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Гостиничное обслуживание (4.7)

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

 Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса)

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории))

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

 

Спорт (5.1)

 

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

размещение спортивных баз и лагерей)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

 

Религиозное использование (3.7)

 

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища))

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80

Социальное обслуживание (3.2)

 

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

.

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Жилая застройка (2.0)

Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них.

К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);

- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);

- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.7.1

Минимальные размеры земельного участка – 300 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 8000 кв. м, а при наличии свободного земельного участка и условий не нарушения инфраструктуры, красных линий поселка и прав смежников дополнительно 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельное количество этажей – 3.

Предельная высота зданий – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 10000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 14 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА (ПЗ)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Производственная деятельность (6.0.)

Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Пищевая промышленность (6.4)

Размещение объектов пищевой промышленност и, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Строительная промышленность (6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Склады (6.9)

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Связь (6.8)

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Деловое управление (4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности))

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

 

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

 

 

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Общественное питание (4.6)

(размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)

(размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ЗИИ)

 

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)   

(размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Связь (6.8)

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Склады (6.9)

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет

 

ЗОНА ОБЪЕКТОВ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА (ЗТИ 1)

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

(Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Общественное питание (4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары))

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)   

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОДНОГО ТРАНСПОРТА (ЗТИ 3) 

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

(Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Гостиничное обслуживание (4.7)

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 50000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Общественное питание (4.6)

(размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары))

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Деловое управление (4.1)

(размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности))

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.

Предельное количество этажей – 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяется индивидуально на основании установленного размера земельного участка и минимального отступа от границ земельного участка, который устанавливается в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (ЗТИ 4)

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Общественное питание (4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары))

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Деловое управление (4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Гостиничное обслуживание (4.7)

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)   

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 

 ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ЗРН 1)

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

 

Территории общего пользования (размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

минимальные размеры земельных участков – 100 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Общественное питание (4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары))

минимальные размеры земельных участков – 50 кв.м.

максимальные размеры земельных участков – 6000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельное количество этажей – 30.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -80 %.

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)   

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

 

 ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЗСН 1)

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

 

Территории общего пользования (размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

Ритуальная деятельность (12.1)

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)   

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

 

ЗОНА РЕЖИМНОЙ ТЕРРИТОРИИ (ЗРТ)

 

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Обеспечение обороны и безопасности (8.0)

 

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

 

 

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.

 

  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Коммунальное обслуживание (3.1)   

(размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций))

Минимальные размеры земельного участка – 100 кв.м.

Максимальные размеры земельного участка – 50000 кв. м,

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.

Предельная высота зданий – 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Размеры земельных участков (минимальный размер по фронту застройки со стороны улиц) - 5 м

Транспорт (7.0)

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

 

ЗОНА ЕСТЕСТВЕННОГО ЛАНДШАФТА (ЗЕЛ 1)

 

  1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

 

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

 

Территории общего пользования (размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства)

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не установлены.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта –5 м.

Предельное высота – 300 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %

 

  1. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет. 
  1. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.

 ЗОНА ЛЕСОВ ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА (ЗЛ)

 

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.

 ЗОНА ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ (ЗВО) 

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, покрытых поверхностными водами.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тернейского городско-го поселения, утвержденные решением муниципального комитета Тернейского городского поселения от 20.06.2014 № 201

скачать

Вы здесь: Главная Муниципальный комитет Нормативные правовые акты решения муниципального комитета Тернейского городского поселения 2019 года О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тернейского городско-го поселения, утвержденные решением муниципального комитета Тернейского город-ского поселения от 20.06.2014 № 201
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования

ОМСУ © 2015 - 2019 Все права защищены. Органы местного самоуправления Тернейского городского поселения

admterney.ru официальный сайт, info@admterney.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 692150, Приморский край, Тернейский район, посёлок городского типа Терней, улица Партизанская, дом 52


Материалы официального сайта admterney.ru Органов местного самоуправления Тернейского городского поселения
с 2015 года по 2017 год расположены в архиве сайта.

Яндекс.Метрика

Сегодня 27 июня 2019 года, четверг. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз