органы местного самоуправления
Прокуратура информирует
информация о порядке переустройства (перепланировки) жилого помещения
от 29 марта 2018 года

«Как осуществить переустройство (перепланировку) жилого помещения?»

 

         В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Одно из таких прав, закрепленных законом, - это право на переустройство и перепланировку.

         Под переустройством жилого помещения предполагается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

         Как показывает практика, начиная перепланировку квартир без соответствующего разрешения, граждане нарушают права и законные интересы иных граждан, в частности, соседей, создавая прямую угрозу их жизни или здоровью.

         Общие условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, которыми  не допускаются работы, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на здании оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

На основании статьи 26 ЖК РФ переустройство (перепланировка) жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией городского поселения на основании принятого им решения по поступившему заявлению собственника жилого помещения и необходимого пакета документов.

         Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и вышеназванных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов, который, не позднее чем через 3  рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, что является основанием проведения переустройства (перепланировки) жилого помещения.

         Отказ в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения допускается в случае непредставления заявителем необходимых документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства (перепланировки) жилого помещения требованиям законодательства, которое может быть обжаловано заявителем в суд. После проведения работ по переустройству (перепланировке) жилого помещения составляется акт приемочной комиссии.

         В соответствии со статьей 29 ЖК РФ самовольно переустроившее (перепланировавшее) жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. В частности, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено (перепланировано), или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Помимо этого, на лицо, самовольно переустроившее (перепланировавшее) жилое помещение, подлежит административной ответственности по статье 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.


Вы здесь: Главная Прокуратура информирует информация о порядке переустройства (перепланировки) жилого помещения
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования

ОМСУ © 2015 - 2018 Все права защищены. Органы местного самоуправления Тернейского городского поселения

admterney.ru официальный сайт, info@admterney.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 692150, Приморский край, Тернейский район, посёлок городского типа Терней, улица Партизанская, дом 52


Материалы официального сайта admterney.ru Органов местного самоуправления Тернейского городского поселения
с 2015 года по 2017 год расположены в архиве сайта.

Яндекс.Метрика

Сегодня 21 августа 2018 года, вторник. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз